Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montaillé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 074 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montaillé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 074 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 750 et 1 481 €/m²
- Prix médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 3 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Montaillé avec votre budget ?
- environ 173 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montaillé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Montaillé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montaillé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Sully | Maison 1 pièce | 56 m² terrain 862 m² | 40 000 € | 714 €/m² | |
| 5135 Les Chalonges | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 5 617 m² | 144 000 € | 1 500 €/m² | |
| La Vigne | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 18 684 m² | 70 000 € | 534 €/m² | |
| 6 rue des Noisetiers | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 793 m² | 122 000 € | 1 341 €/m² | |
| 5 route de Conflans | Maison 1 pièce | 106 m² terrain 2 601 m² | 157 000 € | 1 481 €/m² | |
| 5082 L Epinay | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 5 097 m² | 110 000 € | 866 €/m² | |
| 5232 La Guenardiere | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 10 376 m² | 160 000 € | 1 074 €/m² | |
| 3 route de Brenaille | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 256 m² | 42 500 € | 506 €/m² | |
| 5149 Champcher | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 479 m² | 230 000 € | 1 586 €/m² | |
| 5185B Chene Vert | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 000 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² | |
| 5 résidence des Lilas | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 208 m² | 49 000 € | 731 €/m² | |
| 11 rue Cesar de la Tibergerie | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 636 m² | 63 500 € | 756 €/m² | |
| 5074 Le Chemin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 11 411 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5083 Les Chalonges | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 8 953 m² | 138 000 € | 932 €/m² | |
| 5183 Malitourne | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 5 355 m² | 210 000 € | 1 273 €/m² | |
| 5151 Les Maisons Rouges | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 3 918 m² | 98 000 € | 1 556 €/m² | |
| 5 rue Cesar de la Tibergerie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 495 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 6242 La Briere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 136 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² | |
| 2 allée des Acacias | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 927 m² | 83 000 € | 1 051 €/m² | |
| 8 rue des Noisetiers | Maison 8 pièces | 130 m² terrain 801 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
Louer à Montaillé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+28,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,2 à 8,4 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montaillé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montaillé 74,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montaillé 15,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montaillé 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montaillé 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montaillé 25,9 %, France 42,4 %
À Montaillé, 300 logements, dont 74,7 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montaillé ?
Prix, loyers et logement de Montaillé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montaillé | 1 074 € | NC | 1 074 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 74,1 % | 10,3 % |
| Écorpain | 1 503 € | NC | 1 503 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,8 % | 10,6 % |
| Val d'Étangson | 1 198 € | NC | 1 198 € | +13,8 % | 8,6 €/m² | NC | 84,4 % | 9,4 % |
| Berfay | 1 194 € | NC | 1 194 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 12,3 % |
| Saint-Gervais-de-Vic | 1 159 € | NC | 1 159 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,3 % | 14,0 % |
| Sainte-Cérotte | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,6 % | 8,2 % |
| Marolles-lès-Saint-Calais | 1 118 € | NC | 1 118 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,8 % | 8,4 % |
| Saint-Calais | 938 € | NC | 938 € | +12,0 % | 8,9 €/m² | NC | 59,1 % | 16,7 % |
| Conflans-sur-Anille | 935 € | NC | 935 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,8 % | 8,4 % |
| Coudrecieux | 809 € | NC | 809 € | −10,0 % | 9,4 €/m² | NC | 74,5 % | 10,8 % |
| Cogners | 781 € | NC | 781 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,2 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie