Prix de l'immobilier à Arçay 18340 Cher

L'immobilier à Arçay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Arçay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 684 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 067 et 1 803 €/m²

Prix médian
169 900 €
Surface médiane
115 m²
Terrain médian
1 495 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Arçay 1 684 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Arçay avec votre budget ?

  • environ 110 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Arçay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arçay ?

Maisons

  • 3 pièces 130 000 € 1 684 €/m² · 90 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 198 500 € 1 758 €/m² · 110 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 180 000 € 1 379 €/m² · 130 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Arçay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Arçay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Arçay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8C rue du Bois Chagnat Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 316 m² 189 950 € 2 111 €/m²
5 impasse des Rimberts Maison 3 pièces 95 m² terrain 2 321 m² 160 000 € 1 684 €/m²
27 route des Brissets Maison 4 pièces 128 m² terrain 752 m² 225 000 € 1 758 €/m²
chemin de la Mignonnerie Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 742 m² 207 000 € 1 800 €/m²
7 chemin des Grands Champs Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 495 m² 223 300 € 2 068 €/m²
2 impasse du Champ de la Cure Maison 7 pièces 121 m² terrain 1 054 m² 135 000 € 1 116 €/m²
3 route des Brissets Maison 5 pièces 180 m² terrain 10 138 m² 100 000 € 556 €/m²
chemin des Ecureuils Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 406 m² 198 500 € 1 805 €/m²
89 Le Tue Maison 4 pièces 166 m² terrain 13 667 m² 99 000 € 596 €/m²
37 rue de la Chaume Maison 7 pièces 154 m² terrain 7 209 m² 180 000 € 1 169 €/m²
1 rue de la Chaume Maison 3 pièces 96 m² terrain 800 m² 50 000 € 521 €/m²
2 rue du Parc Maison 6 pièces 153 m² terrain 2 379 m² 211 000 € 1 379 €/m²
31 rue de la Chaume Maison 3 pièces 80 m² terrain 668 m² 130 000 € 1 625 €/m²
7 rue du Bois Chagnat Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 019 m² 112 000 € 1 018 €/m²
2 chemin des Grands Champs Maison 5 pièces 130 m² terrain 821 m² 129 400 € 995 €/m²
chemin de la Mignonnerie Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 742 m² 201 000 € 1 748 €/m²
42 rue Grande Rue Maison 3 pièces 75 m² terrain 2 594 m² 130 000 € 1 733 €/m²
19 rue Grande Rue Maison 6 pièces 94 m² terrain 1 464 m² 169 900 € 1 807 €/m²
1 rue du Postillon Maison 7 pièces 198 m² terrain 6 478 m² 379 000 € 1 914 €/m²
68 Pied Franc Maison 3 pièces 80 m² terrain 3 594 m² 194 250 € 2 428 €/m²

Louer à Arçay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Arçay 11,5 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Arçay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Arçay 90,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Arçay 1,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Arçay 8,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Arçay 92,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Arçay 7,6 %, France 42,4 %

À Arçay, 232 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 92,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Arçay ?

Prix, loyers et logement d'Arçay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Arçay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Arçay 1 684 € NC 1 684 € NC 11,5 €/m² NC 92,4 % 8,2 %
Le Subdray 1 875 € NC 1 875 € +18,1 % 11,5 €/m² NC 93,5 % 3,8 %
Senneçay 1 692 € NC 1 692 € NC 8,5 €/m² NC 82,6 % 5,5 %
Trouy 1 674 € NC 1 674 € +3,2 % 11,5 €/m² NC 85,9 % 3,2 %
Saint-Caprais 1 641 € NC 1 641 € +18,6 % 11,5 €/m² NC 91,1 % 4,3 %
Levet 1 380 € NC 1 380 € +9,9 % 8,5 €/m² NC 79,0 % 7,7 %
Lunery 1 082 € NC 1 082 € +28,3 % 9,9 €/m² NC 75,6 % 8,2 %
Corquoy 923 € NC 923 € NC 9,9 €/m² NC 81,0 % 15,4 %
Lapan NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 85,6 % 0,9 %
Lissay-Lochy NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 77,6 % 14,7 %
Serruelles NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 96,6 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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