Prix de l'immobilier à Bouloire 72440 Sarthe

L'immobilier à Bouloire en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bouloire

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 422 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+9,4 % sur 1 an −2,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 144 et 1 778 €/m²

Prix médian
130 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
836 m²
Ventes en 2024 et 2025
65

En comparaison

Maisons

  • Bouloire 1 422 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bouloire avec votre budget ?

  • environ 131 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bouloire

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bouloire par année
AnnéeMaisons
20211 514 €/m²
20221 208 €/m²
20231 397 €/m²
20241 351 €/m²
20251 478 €/m²

De 2021 à 2025, à Bouloire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 514 € à 1 478 € (baisse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
  • 2023 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
  • 2024 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2025 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bouloire ?

Maisons

  • 2 pièces 89 000 € 1 548 €/m² · 72 m² · 7 ventes
  • 3 pièces 128 000 € 1 579 €/m² · 77 m² · 15 ventes
  • 4 pièces 140 000 € 1 415 €/m² · 92 m² · 28 ventes
  • 5 pièces et plus 129 000 € 1 179 €/m² · 104 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Bouloire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bouloire

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bouloire

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1156 route de Saint Mars Maison 3 pièces 76 m² terrain 735 m² 120 000 € 1 579 €/m²
3 rue du Val de Loir Maison 2 pièces 85 m² terrain 254 m² 53 500 € 629 €/m²
12 chemin de Maunon Maison 3 pièces 139 m² terrain 23 493 m² 250 000 € 1 799 €/m²
161 rue Nationale Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 695 m² 108 000 € 1 213 €/m²
69 rue Nationale Maison 5 pièces 118 m² terrain 550 m² 78 200 € 663 €/m²
94 place du Petit Marche Maison 8 pièces 187 m² terrain 1 327 m² 277 500 € 1 484 €/m²
9 rue Marie Curie Maison 4 pièces 95 m² terrain 606 m² 154 000 € 1 621 €/m²
11 rue Louis Daguerre Maison 4 pièces 81 m² terrain 624 m² 150 000 € 1 852 €/m²
34 rue Marie Curie Maison 3 pièces 74 m² terrain 622 m² 140 000 € 1 892 €/m²
20 chemin de la Teillerie Maison 4 pièces 128 m² terrain 2 355 m² 280 000 € 2 188 €/m²
5456 route de la Butte Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 161 m² 50 000 € 641 €/m²
4 rue Saint Julien Maison 4 pièces 91 m² terrain 179 m² 118 000 € 1 297 €/m²
26 rue Jean Moulin Maison 2 pièces 61 m² 72 000 € 1 180 €/m²
13 rue du College Maison 5 pièces 91 m² terrain 1 878 m² 157 930 € 1 735 €/m²
5 rue de Haute Rue Maison 3 pièces 85 m² terrain 444 m² 125 000 € 1 471 €/m²
1 rue du Doc Dumont Maison 2 pièces 63 m² terrain 592 m² 155 000 € 2 460 €/m²
3F rue du Pdt Allende Maison 4 pièces 86 m² terrain 701 m² 106 000 € 1 233 €/m²
50 route de la Sansonniere Maison 5 pièces 108 m² terrain 5 532 m² 90 000 € 833 €/m²
16 rue Jean Rostand Maison 4 pièces 70 m² terrain 836 m² 100 000 € 1 429 €/m²
15 chemin de la Houssaye Maison 3 pièces 74 m² terrain 641 m² 67 000 € 905 €/m²

Louer à Bouloire : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bouloire 10,1 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bouloire

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bouloire 84,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bouloire 5,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bouloire 9,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bouloire 70,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bouloire 29,6 %, France 42,4 %

À Bouloire, 1 181 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 70,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bouloire ?

Prix, loyers et logement de Bouloire et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bouloire et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bouloire 1 422 € NC 1 422 € −2,4 % 10,1 €/m² NC 70,4 % 9,7 %
Le Breil-sur-Mérize 1 449 € NC 1 449 € +19,7 % 8,6 €/m² NC 77,6 % 5,6 %
Nuillé-le-Jalais 1 398 € NC 1 398 € NC 9,6 €/m² NC 82,4 % 7,3 %
Surfonds 1 273 € NC 1 273 € NC 8,6 €/m² NC 81,7 % 5,5 %
Thorigné-sur-Dué 1 262 € NC 1 262 € −10,5 % 9,4 €/m² NC 73,0 % 9,2 %
Volnay 1 240 € NC 1 240 € −24,9 % 8,6 €/m² NC 89,9 % 4,8 %
Saint-Michel-de-Chavaignes 1 219 € NC 1 219 € NC 9,4 €/m² NC 80,8 % 14,0 %
Tresson 1 077 € NC 1 077 € −29,9 % 8,6 €/m² NC 84,9 % 15,4 %
Maisoncelles 950 € NC 950 € NC 9,4 €/m² NC 79,2 % 8,4 %
Coudrecieux 809 € NC 809 € −10,0 % 9,4 €/m² NC 74,5 % 10,8 %
Saint-Mars-de-Locquenay NC NC NC NC NC NC 90,1 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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