Prix de l'immobilier à Treffléan 56250 Morbihan

L'immobilier à Treffléan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Treffléan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 639 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−2,0 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 822 et 3 008 €/m²

Prix médian
275 000 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
889 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Treffléan 2 639 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Treffléan avec votre budget ?

  • environ 70 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Treffléan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Treffléan par année
AnnéeMaisons
20212 524 €/m²
20222 727 €/m²
20232 584 €/m²
20242 639 €/m²
20252 587 €/m²

De 2021 à 2025, à Treffléan, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 524 € à 2 587 € (hausse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 31 ventes, dont 4 appartements et 27 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 5 appartements et 17 maisons
  • 2023 22 ventes, dont 4 appartements et 18 maisons
  • 2024 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Treffléan ?

Maisons

  • 3 pièces 157 000 € 2 492 €/m² · 69 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 297 225 € 2 805 €/m² · 105 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 290 200 € 2 264 €/m² · 115 m² · 21 ventes

Prix médian de vente à Treffléan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Treffléan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Treffléan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5069 Kervenne Maison 3 pièces 118 m² terrain 877 m² 355 000 € 3 008 €/m²
19 rue Alain Colas Maison 5 pièces 93 m² terrain 6 838 m² 290 200 € 3 120 €/m²
16 allée du Jardin des Pres Maison 4 pièces 87 m² terrain 501 m² 275 000 € 3 161 €/m²
5235 Kerno Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 301 m² 162 000 € 1 409 €/m²
23 résidence des Templiers Appartement 2 pièces 38 m² 128 000 € 3 368 €/m²
3 impasse Charles Cros Maison 5 pièces 111 m² terrain 774 m² 390 500 € 3 518 €/m²
17 rue de la Colline des Bois Maison 4 pièces 84 m² terrain 375 m² 240 000 € 2 857 €/m²
25 rue Gilles Gahinet Maison 4 pièces 129 m² terrain 8 172 m² 355 000 € 2 752 €/m²
14 Le Petit Trenehue Maison 6 pièces 109 m² terrain 805 m² 190 000 € 1 743 €/m²
7 allée du Jardin des Pres Maison 5 pièces 131 m² terrain 597 m² 419 226 € 3 200 €/m²
5060 Kerbourho Maison 5 pièces 136 m² terrain 11 518 m² 235 000 € 1 728 €/m²
5047 Kerno Maison 3 pièces 85 m² terrain 920 m² 150 000 € 1 765 €/m²
5195 Groez Cam Maison 3 pièces 62 m² terrain 445 m² 164 000 € 2 645 €/m²
12 route de Lanvos Maison 4 pièces 122 m² terrain 1 670 m² 277 000 € 2 270 €/m²
5017B Le Poulrian Maison 4 pièces 85 m² terrain 21 480 m² 215 000 € 2 529 €/m²
13 rue du Calvaire Maison 4 pièces 214 m² terrain 1 040 m² 629 600 € 2 942 €/m²
21B Er Huern Maison 5 pièces 220 m² terrain 815 m² 451 050 € 2 050 €/m²
5 rue du Devehat Maison 3 pièces 95 m² terrain 484 m² 90 670 € 954 €/m²
23 résidence des Templiers Appartement 3 pièces 60 m² 178 000 € 2 967 €/m²
5218 Belano Maison 6 pièces 110 m² terrain 1 384 m² 200 420 € 1 822 €/m²

Louer à Treffléan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Treffléan 10,9 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Treffléan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Treffléan 94,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Treffléan 2,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Treffléan 3,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Treffléan 80,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Treffléan 19,6 %, France 42,4 %

À Treffléan, 1 109 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Treffléan ?

Prix, loyers et logement de Treffléan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Treffléan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Treffléan 2 641 € NC 2 639 € +8,0 % 10,9 €/m² NC 80,4 % 3,0 %
Theix-Noyalo 3 221 € 3 689 € 3 025 € +7,7 % 12,8 €/m² 4,2 % 70,1 % 5,5 %
La Trinité-Surzur 2 837 € NC 2 837 € +1,3 % 12,0 €/m² NC 71,4 % 4,4 %
Berric 2 833 € NC 2 857 € +30,4 % 10,9 €/m² NC 77,8 % 2,1 %
Saint-Nolff 2 758 € NC 2 727 € +17,7 % 10,9 €/m² NC 80,5 % 4,2 %
Elven 2 650 € 2 586 € 2 652 € +18,0 % 11,9 €/m² 5,5 % 66,8 % 5,9 %
Monterblanc 2 605 € NC 2 591 € +4,6 % 12,3 €/m² NC 79,0 % 2,9 %
Sulniac 2 591 € NC 2 591 € +3,9 % 10,9 €/m² NC 76,1 % 4,1 %
Lauzach 2 577 € NC 2 577 € +9,9 % 12,0 €/m² NC 80,4 % 5,6 %
Larré 2 085 € NC 2 085 € −5,4 % 10,3 €/m² NC 83,2 % 6,6 %
La Vraie-Croix 2 056 € NC 2 056 € +30,1 % 10,9 €/m² NC 79,7 % 5,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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