Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sulniac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 591 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sulniac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 591 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 1 an +3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 299 et 3 151 €/m²
- Prix médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 724 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Sulniac avec votre budget ?
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sulniac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² |
| 2022 | 3 089 €/m² |
| 2023 | 2 628 €/m² |
| 2024 | 2 572 €/m² |
| 2025 | 2 598 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sulniac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 500 € à 2 598 € (hausse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
- 2022 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2023 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2025 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sulniac ?
Maisons
- 3 pièces 190 000 € 2 500 €/m² · 75 m² · 11 ventes
- 4 pièces 250 400 € 2 805 €/m² · 94 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 325 500 € 2 598 €/m² · 122 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Sulniac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sulniac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sulniac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Kerhouarn | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 2 511 m² | 225 000 € | 1 364 €/m² | |
| 19 Coet-Ruel | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 644 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 7 Kerentre | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 603 m² | 430 000 € | 3 308 €/m² | |
| 5752A Le Nounen | Maison 3 pièces | 86 m² | 167 000 € | 1 942 €/m² | |
| 4 allée des Roses | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 543 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² | |
| 5194 Le Grand Kerpeltier | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 6 647 m² | 165 000 € | 1 320 €/m² | |
| 132 Les Hauts de Keravello | Maison 5 pièces | 134 m² | 247 950 € | 1 850 €/m² | |
| 20 allée des Tulipes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 680 m² | 237 750 € | 2 972 €/m² | |
| 5179 Le Chateau | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 13 482 m² | 300 000 € | 2 521 €/m² | |
| 10 chemin Pomme D'Api | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 367 m² | 329 000 € | 2 653 €/m² | |
| 17 Locqueltas Gree | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 902 m² | 327 500 € | 2 848 €/m² | |
| 5210 Le Guerhuet | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 461 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² | |
| 6 allée Clairette | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 423 m² | 364 000 € | 2 779 €/m² | |
| 13 allée Men Gwen | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 420 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² | |
| 5 résidence Jean Monnet | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 504 m² | 285 000 € | 3 393 €/m² | |
| 5 Kerentre | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 720 m² | 350 000 € | 2 734 €/m² | |
| 105 Le Peuh | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 7 956 m² | 335 447 € | 4 473 €/m² | |
| 1 allée des Mimosas | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 832 m² | 286 500 € | 2 605 €/m² | |
| 371 Lostihuel Braz | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 048 m² | 322 000 € | 2 683 €/m² | |
| 5216 Le Nonene | Maison 3 pièces | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² |
Louer à Sulniac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,2 à 16,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+35,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,6 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Le logement à Sulniac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sulniac 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sulniac 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sulniac 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sulniac 76,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sulniac 23,9 %, France 42,4 %
À Sulniac, 1 887 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 76,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sulniac ?
Prix, loyers et logement de Sulniac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sulniac | 2 591 € | NC | 2 591 € | +3,9 % | 10,9 €/m² | NC | 76,1 % | 4,1 % |
| Theix-Noyalo | 3 221 € | 3 689 € | 3 025 € | +7,7 % | 12,8 €/m² | 4,2 % | 70,1 % | 5,5 % |
| Berric | 2 833 € | NC | 2 857 € | +30,4 % | 10,9 €/m² | NC | 77,8 % | 2,1 % |
| Saint-Nolff | 2 758 € | NC | 2 727 € | +17,7 % | 10,9 €/m² | NC | 80,5 % | 4,2 % |
| Elven | 2 650 € | 2 586 € | 2 652 € | +18,0 % | 11,9 €/m² | 5,5 % | 66,8 % | 5,9 % |
| Treffléan | 2 641 € | NC | 2 639 € | +8,0 % | 10,9 €/m² | NC | 80,4 % | 3,0 % |
| Lauzach | 2 577 € | NC | 2 577 € | +9,9 % | 12,0 €/m² | NC | 80,4 % | 5,6 % |
| Le Cours | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,7 % | 10,4 % |
| Questembert | 2 409 € | 2 200 € | 2 471 € | +23,1 % | 11,5 €/m² | 6,3 % | 69,8 % | 6,3 % |
| Larré | 2 085 € | NC | 2 085 € | −5,4 % | 10,3 €/m² | NC | 83,2 % | 6,6 % |
| La Vraie-Croix | 2 056 € | NC | 2 056 € | +30,1 % | 10,9 €/m² | NC | 79,7 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie