Appartements
3 689 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,0 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 3 372 et 3 989 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Theix-Noyalo en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 689 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 025 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Theix-Noyalo
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 025 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 524 et 3 633 €/m²
- Prix médian
- 317 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 738 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 126
En comparaison
Que peut-on acheter à Theix-Noyalo avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Theix-Noyalo
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 889 €/m² |
| 2022 | 3 171 €/m² |
| 2023 | 3 450 €/m² |
| 2024 | 3 025 €/m² |
| 2025 | 3 025 €/m² |
De 2021 à 2025, à Theix-Noyalo, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 889 € à 3 025 € (hausse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 99 ventes, dont 9 appartements et 90 maisons
- 2022 113 ventes, dont 19 appartements et 94 maisons
- 2023 75 ventes, dont 14 appartements et 61 maisons
- 2024 65 ventes, dont 12 appartements et 53 maisons
- 2025 84 ventes, dont 11 appartements et 73 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Theix-Noyalo ?
Appartements
- 2 pièces 147 500 € 3 989 €/m² · 38 m² · 10 ventes
- 3 pièces 227 770 € 3 381 €/m² · 64 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 207 500 € 3 625 €/m² · 60 m² · 8 ventes
- 3 pièces 344 500 € 3 492 €/m² · 84 m² · 10 ventes
- 4 pièces 304 900 € 3 278 €/m² · 101 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 345 000 € 2 912 €/m² · 127 m² · 69 ventes
Prix médian de vente à Theix-Noyalo en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Theix-Noyalo
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Theix-Noyalo
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5132 Laverdon Theix | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 944 m² | 204 000 € | 1 632 €/m² | |
| 5556 Le Bezit Theix | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 511 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² | |
| 5230 Le Gorvello Theix | Maison 9 pièces | 296 m² terrain 880 m² | 595 000 € | 2 010 €/m² | |
| 18 rue Alphonse de Lamartine Theix | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 753 m² | 430 000 € | 3 525 €/m² | |
| 8 rue de Talhouet Theix | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 1 213 m² | 397 000 € | 3 054 €/m² | |
| 2 impasse du Moulin a Vent Theix | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 016 m² | 1 130 000 € | 8 692 €/m² | |
| 3 rue des Champs Theix | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 133 m² | 252 000 € | 3 405 €/m² | |
| 7 rue Marie le Franc Theix | Maison 8 pièces | 216 m² terrain 757 m² | 581 000 € | 2 690 €/m² | |
| 20 lotissement de Brestivan Theix | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 489 m² | 418 015 € | 3 240 €/m² | |
| 5 rue Saint Joseph Theix | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 320 m² | 220 920 € | 7 364 €/m² | |
| 27 impasse des Hortensias Theix | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 928 m² | 285 000 € | 3 904 €/m² | |
| 16 rue de Grahouel Theix | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 599 m² | 236 000 € | 2 145 €/m² | |
| 4 rue Erwan Berthou Theix | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 595 m² | 371 750 € | 2 136 €/m² | |
| 28 rue de Nantes Theix | Appartement 3 pièces | 70 m² | 227 770 € | 3 254 €/m² | |
| 7 rue Jo le Floch Theix | Appartement 3 pièces | 65 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² | |
| 9 impasse de Montfort Theix | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 969 m² | 430 000 € | 3 308 €/m² | |
| 36 chemin de la Fontaine Guehec Noyalo | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 000 m² | 312 000 € | 3 250 €/m² | |
| 19 route d'Arvor Noyalo | Maison 5 pièces | 177 m² | 424 000 € | 2 395 €/m² | |
| 12 rue du Bezit Theix | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 050 m² | 510 000 € | 5 795 €/m² | |
| 34 rue de la Drisse Theix | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 521 m² | 490 000 € | 4 851 €/m² |
Louer à Theix-Noyalo : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,0 à 16,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,7 à 18,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 8,8 à 14,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,2 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Theix-Noyalo comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Theix-Noyalo
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Theix-Noyalo 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Theix-Noyalo 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Theix-Noyalo 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Theix-Noyalo 70,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Theix-Noyalo 29,9 %, France 42,4 %
À Theix-Noyalo, 4 233 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Theix-Noyalo ?
Prix, loyers et logement de Theix-Noyalo et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Theix-Noyalo | 3 221 € | 3 689 € | 3 025 € | +7,7 % | 12,8 €/m² | 4,2 % | 70,1 % | 5,5 % |
| Le Hézo | 4 100 € | NC | 4 039 € | +28,7 % | 11,6 €/m² | NC | 80,7 % | 2,9 % |
| Vannes | 3 958 € | 3 889 € | 4 141 € | +13,1 % | 14,1 €/m² | 4,3 % | 46,2 % | 8,7 % |
| Séné | 3 900 € | 3 778 € | 4 030 € | +19,4 % | 13,7 €/m² | 4,4 % | 62,5 % | 5,1 % |
| Saint-Armel | 3 750 € | NC | 3 750 € | +18,0 % | 11,6 €/m² | NC | 83,2 % | 5,9 % |
| Surzur | 3 217 € | NC | 3 217 € | +18,5 % | 12,2 €/m² | NC | 77,6 % | 3,5 % |
| La Trinité-Surzur | 2 837 € | NC | 2 837 € | +1,3 % | 12,0 €/m² | NC | 71,4 % | 4,4 % |
| Saint-Nolff | 2 758 € | NC | 2 727 € | +17,7 % | 10,9 €/m² | NC | 80,5 % | 4,2 % |
| Treffléan | 2 641 € | NC | 2 639 € | +8,0 % | 10,9 €/m² | NC | 80,4 % | 3,0 % |
| Sulniac | 2 591 € | NC | 2 591 € | +3,9 % | 10,9 €/m² | NC | 76,1 % | 4,1 % |
| Lauzach | 2 577 € | NC | 2 577 € | +9,9 % | 12,0 €/m² | NC | 80,4 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie