Prix de l'immobilier à Monterblanc 56250 Morbihan

L'immobilier à Monterblanc en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Monterblanc

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 591 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−3,6 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 148 et 2 857 €/m²

Prix médian
280 000 €
Surface médiane
114 m²
Terrain médian
765 m²
Ventes en 2024 et 2025
60

En comparaison

Maisons

  • Monterblanc 2 591 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Monterblanc avec votre budget ?

  • environ 72 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Monterblanc

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Monterblanc par année
AnnéeMaisons
20212 457 €/m²
20222 681 €/m²
20232 670 €/m²
20242 666 €/m²
20252 570 €/m²

De 2021 à 2025, à Monterblanc, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 457 € à 2 570 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
  • 2022 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
  • 2023 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
  • 2024 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
  • 2025 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Monterblanc ?

Maisons

  • 4 pièces 261 100 € 2 664 €/m² · 99 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 288 000 € 2 546 €/m² · 121 m² · 41 ventes

Prix médian de vente à Monterblanc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Monterblanc

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Monterblanc

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
17 rue de Berder Maison 5 pièces 134 m² terrain 898 m² 372 000 € 2 776 €/m²
7 rue de l'Aubepine Maison 5 pièces 93 m² 194 000 € 2 086 €/m²
10 rue des Noisetiers Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 433 m² 294 000 € 2 800 €/m²
6917 rue de Sclair Maison 5 pièces 112 m² terrain 837 m² 316 000 € 2 821 €/m²
3 rue du Sesame Maison 5 pièces 121 m² terrain 677 m² 330 250 € 2 729 €/m²
13 rue de Kerentrec H Maison 6 pièces 119 m² terrain 442 m² 310 000 € 2 605 €/m²
4 Petit Trevelis Maison 1 pièce 62 m² terrain 466 m² 80 000 € 1 290 €/m²
7B rue des Lilas Maison 6 pièces 103 m² terrain 500 m² 288 000 € 2 796 €/m²
7 rue Ty Glass Maison 5 pièces 110 m² terrain 735 m² 194 000 € 1 764 €/m²
18 rue des Korrigans Maison 6 pièces 153 m² terrain 1 385 m² 275 000 € 1 797 €/m²
12 rue de Kerduperh Maison 4 pièces 117 m² terrain 595 m² 383 000 € 3 274 €/m²
6 Cambrigo Maison 5 pièces 133 m² terrain 938 m² 224 170 € 1 685 €/m²
7 rue des Noisetiers Maison 5 pièces 114 m² terrain 398 m² 293 620 € 2 576 €/m²
15 rue Joachim Lamour Maison 4 pièces 112 m² terrain 555 m² 353 000 € 3 152 €/m²
1 L Hoze Er Fetan Maison 5 pièces 149 m² terrain 9 860 m² 499 000 € 3 349 €/m²
10 Kerdaneguy Maison 4 pièces 82 m² terrain 729 m² 210 240 € 2 564 €/m²
1 rue Lucien le Guevel Maison 4 pièces 93 m² terrain 631 m² 290 000 € 3 118 €/m²
17 rue du Bois d'Amour Maison 5 pièces 90 m² terrain 708 m² 241 000 € 2 678 €/m²
1 impasse de Mancel Maison 4 pièces 80 m² terrain 778 m² 115 000 € 1 438 €/m²
20 rue de la Fontaine St Pierre Maison 6 pièces 108 m² terrain 691 m² 275 000 € 2 546 €/m²

Louer à Monterblanc : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Monterblanc 12,3 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Monterblanc

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Monterblanc 95,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Monterblanc 1,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Monterblanc 2,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Monterblanc 79,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Monterblanc 21,0 %, France 42,4 %

À Monterblanc, 1 409 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Monterblanc ?

Prix, loyers et logement de Monterblanc et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Monterblanc et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Monterblanc 2 605 € NC 2 591 € +4,6 % 12,3 €/m² NC 79,0 % 2,9 %
Plescop 3 290 € 3 490 € 3 125 € +14,0 % 12,5 €/m² 4,3 % 57,4 % 4,9 %
Saint-Avé 3 246 € 3 454 € 3 093 € +12,3 % 14,3 €/m² 5,0 % 60,8 % 3,1 %
Meucon 2 999 € NC 2 931 € +13,1 % 12,3 €/m² NC 75,5 % 2,6 %
Saint-Nolff 2 758 € NC 2 727 € +17,7 % 10,9 €/m² NC 80,5 % 4,2 %
Elven 2 650 € 2 586 € 2 652 € +18,0 % 11,9 €/m² 5,5 % 66,8 % 5,9 %
Locmaria-Grand-Champ 2 649 € NC 2 649 € +24,5 % 12,3 €/m² NC 83,8 % 5,7 %
Treffléan 2 641 € NC 2 639 € +8,0 % 10,9 €/m² NC 80,4 % 3,0 %
Plaudren 2 263 € NC 2 263 € +21,0 % 11,0 €/m² NC 85,7 % 6,6 %
Trédion 2 161 € NC 2 178 € +16,4 % 11,0 €/m² NC 80,0 % 5,8 %
Plumelec 1 814 € NC 1 814 € +7,0 % 11,0 €/m² NC 75,5 % 12,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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