Appartements
2 672 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an +20,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 188 et 3 254 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 613
L'immobilier à Canton 5 en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Toulon
-
Prix au m² des appartements
2 672 €/m²
Toulon : 2 676 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Toulon : 4 536 €/m²
-
Propriétaires
19,8 %
Toulon : 44,8 %
-
Logements vacants
6,9 %
Toulon : 3,6 %
Prix au m² à Canton 5
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Canton 5 avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Canton 5
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 231 €/m² |
| 2022 | 2 540 €/m² |
| 2023 | 2 714 €/m² |
| 2024 | 2 670 €/m² |
| 2025 | 2 682 €/m² |
De 2021 à 2025, à Canton 5, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 231 € à 2 682 € (hausse de 20,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 363 ventes, dont 363 appartements et 0 maisons
- 2022 403 ventes, dont 403 appartements et 0 maisons
- 2023 352 ventes, dont 352 appartements et 0 maisons
- 2024 280 ventes, dont 280 appartements et 0 maisons
- 2025 333 ventes, dont 333 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Canton 5 ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 71 500 € 3 030 €/m² · 25 m² · 184 ventes
- 2 pièces 109 000 € 2 531 €/m² · 44 m² · 201 ventes
- 3 pièces 164 000 € 2 471 €/m² · 68 m² · 143 ventes
- 4 pièces 236 250 € 2 579 €/m² · 89 m² · 60 ventes
- 5 pièces et plus 310 500 € 2 466 €/m² · 126 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Canton 5 en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Canton 5
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Canton 5
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 rue Larmodieu Canton 5 | Appartement 2 pièces | 50 m² | 82 000 € | 1 640 €/m² | |
| 31 rue Charles Poncy Canton 5 | Appartement 2 pièces | 40 m² | 109 000 € | 2 725 €/m² | |
| 383 rue Jean Jaures Canton 5 | Appartement 2 pièces | 47 m² | 145 000 € | 3 085 €/m² | |
| 56 rue Gimelli Canton 5 | Appartement 2 pièces | 43 m² | 187 700 € | 4 365 €/m² | |
| 16 rue de la Glaciere Canton 5 | Appartement 3 pièces | 47 m² | 56 000 € | 1 191 €/m² | |
| 18 rue Henri Seillon Canton 5 | Appartement 3 pièces | 55 m² | 138 500 € | 2 518 €/m² | |
| 6 place d'Armes Canton 5 | Appartement 3 pièces | 68 m² | 179 000 € | 2 632 €/m² | |
| 1 rue des Vieux Ordinaires Canton 5 | Appartement 2 pièces | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² | |
| 2 rue Paul Lendrin Canton 5 | Appartement 1 pièce | 17 m² | 75 000 € | 4 412 €/m² | |
| 42 rue Gimelli Canton 5 | Appartement 1 pièce | 29 m² | 76 000 € | 2 621 €/m² | |
| 6 boulevard Pierre Toesca Canton 5 | Appartement 3 pièces | 62 m² | 167 000 € | 2 694 €/m² | |
| 26 rue Truguet Canton 5 | Appartement 3 pièces | 88 m² | 233 900 € | 2 658 €/m² | |
| 12 square Etienne Pelabon Canton 5 | Appartement 2 pièces | 43 m² | 89 000 € | 2 070 €/m² | |
| 13 rue Mirabeau Canton 5 | Appartement 3 pièces | 80 m² | 274 000 € | 3 425 €/m² | |
| 10 rue Peiresc Canton 5 | Appartement 4 pièces | 84 m² | 260 000 € | 3 095 €/m² | |
| 51 rue Jean Jaures Canton 5 | Appartement 3 pièces | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | |
| 33 rue Larmodieu Canton 5 | Appartement 2 pièces | 44 m² | 105 000 € | 2 386 €/m² | |
| 24 rue Truguet Canton 5 | Appartement 3 pièces | 76 m² | 204 230 € | 2 687 €/m² | |
| 15 rue Gimelli Canton 5 | Appartement 2 pièces | 48 m² | 78 000 € | 1 625 €/m² | |
| 28 allée Amiral Courbet Canton 5 | Appartement 3 pièces | 94 m² | 194 800 € | 2 072 €/m² |
Canton 5 face aux quartiers de Toulon
Canton 5 et les 8 autres quartiers de Toulon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Canton 5 Ce quartier | 2 672 € | 2 672 € | NC | +20,2 % | 613 |
| Canton 7 | 3 479 € | 3 188 € | 4 533 € | −1,5 % | 316 |
| Canton 8 | 3 145 € | 2 904 € | 4 804 € | +10,0 % | 1 002 |
| Canton 6 | 3 020 € | 2 977 € | 6 391 € | +11,0 % | 1 064 |
| Canton 2 | 2 984 € | 2 664 € | 4 148 € | +16,3 % | 482 |
| Canton 4 | 2 978 € | 2 756 € | 5 185 € | +3,1 % | 313 |
| Canton 9 | 2 908 € | 2 593 € | 4 370 € | +16,6 % | 426 |
| Canton 3 | 2 754 € | 2 453 € | 4 390 € | +17,5 % | 786 |
| Canton 1 | 2 119 € | 2 105 € | 3 333 € | +10,9 % | 487 |
Le logement à Canton 5
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Toulon
Usage des logements
- Résidences principales : Canton 5 89,8 %, Toulon 93,4 %
- Résidences secondaires : Canton 5 3,3 %, Toulon 3,0 %
- Logements vacants : Canton 5 6,9 %, Toulon 3,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Canton 5 19,8 %, Toulon 44,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Canton 5 80,2 %, Toulon 55,2 %
À Canton 5, 8 746 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 19,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,8 % à Toulon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canton 5 ?
À Canton 5, le prix médian est de 2 672 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 2 676 €/m² à Toulon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Canton 5 ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +20,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Canton 5 ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Canton 5 est de 164 000 € (ventes de 2024 et 2025).