Appartements
2 453 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,1 % sur 1 an +16,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 013 et 2 973 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 579
L'immobilier à Canton 3 en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Toulon
-
Prix au m² des appartements
2 453 €/m²
Toulon : 2 676 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 390 €/m²
Toulon : 4 536 €/m²
-
Propriétaires
56,7 %
Toulon : 44,8 %
-
Logements vacants
2,7 %
Toulon : 3,6 %
Publicité
Prix au m² à Canton 3
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 390 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an −1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 524 et 5 282 €/m²
- Prix médian
- 410 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 629 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 207
En comparaison
Que peut-on acheter à Canton 3 avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Canton 3
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 195 €/m² | 4 387 €/m² |
| 2022 | 2 306 €/m² | 4 726 €/m² |
| 2023 | 2 344 €/m² | 4 699 €/m² |
| 2024 | 2 328 €/m² | 4 515 €/m² |
| 2025 | 2 564 €/m² | 4 314 €/m² |
De 2021 à 2025, à Canton 3, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 195 € à 2 564 € (hausse de 16,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 387 € à 4 314 € (baisse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 464 ventes, dont 355 appartements et 109 maisons
- 2022 496 ventes, dont 378 appartements et 118 maisons
- 2023 380 ventes, dont 292 appartements et 88 maisons
- 2024 352 ventes, dont 258 appartements et 94 maisons
- 2025 434 ventes, dont 321 appartements et 113 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Canton 3 ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 73 500 € 2 615 €/m² · 28 m² · 55 ventes
- 2 pièces 118 500 € 2 719 €/m² · 44 m² · 132 ventes
- 3 pièces 139 600 € 2 359 €/m² · 58 m² · 220 ventes
- 4 pièces 174 050 € 2 397 €/m² · 71 m² · 143 ventes
- 5 pièces et plus 205 500 € 2 371 €/m² · 86 m² · 29 ventes
Maisons
- 3 pièces 329 915 € 4 707 €/m² · 71 m² · 55 ventes
- 4 pièces 404 300 € 4 335 €/m² · 94 m² · 82 ventes
- 5 pièces et plus 527 700 € 4 219 €/m² · 131 m² · 65 ventes
Prix médian de vente à Canton 3 en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Canton 3
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Canton 3
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chemin de Rigoumel Canton 3 | Appartement 4 pièces | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² | |
| 186 avenue Docteur Fontan Canton 3 | Appartement 5 pièces | 69 m² | 94 000 € | 1 362 €/m² | |
| 50 chemin Meylan Canton 3 | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 2 330 m² | 553 800 € | 4 816 €/m² | |
| 689 chemin de la Carraire Canton 3 | Maison 3 pièces | 48 m² | 585 710 € | 12 202 €/m² | |
| 19 rue Cite Drouet Canton 3 | Appartement 2 pièces | 40 m² | 162 000 € | 4 050 €/m² | |
| 280 avenue du Marechal Foch Canton 3 | Appartement 4 pièces | 107 m² | 325 000 € | 3 037 €/m² | |
| 667 rue des Oliviers Canton 3 | Appartement 2 pièces | 83 m² | 275 000 € | 3 313 €/m² | |
| 764B route du Val d'Ardene Canton 3 | Appartement 3 pièces | 81 m² | 365 000 € | 4 506 €/m² | |
| 456 chemin du Temple Canton 3 | Appartement 3 pièces | 60 m² | 102 000 € | 1 700 €/m² | |
| 138 avenue de l'Elysee Canton 3 | Appartement 2 pièces | 34 m² | 120 200 € | 3 535 €/m² | |
| 120 avenue Marechal Lyautey Canton 3 | Appartement 5 pièces | 83 m² | 204 400 € | 2 463 €/m² | |
| 488 chemin de l'Oratoire Canton 3 | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 457 m² | 527 700 € | 3 405 €/m² | |
| 336 chemin Barthelemy Florent Canton 3 | Appartement 3 pièces | 57 m² | 168 000 € | 2 947 €/m² | |
| 28 rue Janvier Canton 3 | Appartement 4 pièces | 72 m² | 296 000 € | 4 111 €/m² | |
| 156 rue Octave Teissier Canton 3 | Appartement 4 pièces | 61 m² | 102 500 € | 1 680 €/m² | |
| 295 avenue Amiral Collet Canton 3 | Appartement 3 pièces | 54 m² | 153 000 € | 2 833 €/m² | |
| 147 rue Henri Vienne Canton 3 | Appartement 2 pièces | 46 m² | 137 000 € | 2 978 €/m² | |
| 325 route de Plaisance Canton 3 | Appartement 2 pièces | 50 m² | 159 000 € | 3 180 €/m² | |
| 336 chemin Barthelemy Florent Canton 3 | Appartement 3 pièces | 68 m² | 184 000 € | 2 706 €/m² | |
| 561 avenue General Gouraud Canton 3 | Appartement 2 pièces | 56 m² | 136 500 € | 2 438 €/m² |
Canton 3 face aux quartiers de Toulon
Canton 3 et les 8 autres quartiers de Toulon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Canton 3 Ce quartier | 2 754 € | 2 453 € | 4 390 € | +17,5 % | 786 |
| Canton 7 | 3 479 € | 3 188 € | 4 533 € | −1,5 % | 316 |
| Canton 8 | 3 145 € | 2 904 € | 4 804 € | +10,0 % | 1 002 |
| Canton 6 | 3 020 € | 2 977 € | 6 391 € | +11,0 % | 1 064 |
| Canton 2 | 2 984 € | 2 664 € | 4 148 € | +16,3 % | 482 |
| Canton 4 | 2 978 € | 2 756 € | 5 185 € | +3,1 % | 313 |
| Canton 9 | 2 908 € | 2 593 € | 4 370 € | +16,6 % | 426 |
| Canton 5 | 2 672 € | 2 672 € | NC | +20,2 % | 613 |
| Canton 1 | 2 119 € | 2 105 € | 3 333 € | +10,9 % | 487 |
Le logement à Canton 3
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Toulon
Usage des logements
- Résidences principales : Canton 3 95,6 %, Toulon 93,4 %
- Résidences secondaires : Canton 3 1,7 %, Toulon 3,0 %
- Logements vacants : Canton 3 2,7 %, Toulon 3,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Canton 3 56,7 %, Toulon 44,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Canton 3 43,3 %, Toulon 55,2 %
À Canton 3, 13 762 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 56,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,8 % à Toulon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canton 3 ?
À Canton 3, le prix médian est de 2 453 €/m² pour un appartement et de 4 390 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 676 €/m² et 4 536 €/m² à Toulon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Canton 3 ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +16,8 % et celui des maisons de -1,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Canton 3 ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Canton 3 est de 139 600 € (ventes de 2024 et 2025).