Appartements
2 105 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an +11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 793 et 2 610 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 474
L'immobilier à Canton 1 en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Toulon
-
Prix au m² des appartements
2 105 €/m²
Toulon : 2 676 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 333 €/m²
Toulon : 4 536 €/m²
-
Propriétaires
31,8 %
Toulon : 44,8 %
-
Logements vacants
3,3 %
Toulon : 3,6 %
Prix au m² à Canton 1
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 018 et 4 000 €/m²
- Prix médian
- 232 500 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Terrain médian
- 202 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Canton 1 avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Canton 1
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 898 €/m² |
| 2022 | 2 082 €/m² |
| 2023 | 2 111 €/m² |
| 2024 | 2 091 €/m² |
| 2025 | 2 119 €/m² |
De 2021 à 2025, à Canton 1, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 898 € à 2 119 € (hausse de 11,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 309 ventes, dont 292 appartements et 17 maisons
- 2022 319 ventes, dont 307 appartements et 12 maisons
- 2023 262 ventes, dont 251 appartements et 11 maisons
- 2024 216 ventes, dont 212 appartements et 4 maisons
- 2025 271 ventes, dont 262 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Canton 1 ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 71 258 € 2 613 €/m² · 29 m² · 57 ventes
- 2 pièces 91 000 € 2 300 €/m² · 41 m² · 137 ventes
- 3 pièces 123 000 € 2 032 €/m² · 60 m² · 169 ventes
- 4 pièces 136 500 € 1 940 €/m² · 68 m² · 91 ventes
- 5 pièces et plus 177 500 € 1 837 €/m² · 92 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Canton 1 en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Canton 1
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Canton 1
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Elisee Reclus Canton 1 | Appartement 2 pièces | 34 m² | 90 500 € | 2 662 €/m² | |
| 94 rue Gilly Canton 1 | Appartement 1 pièce | 26 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² | |
| 29 avenue Leon Jouhaux Canton 1 | Appartement 4 pièces | 64 m² | 139 000 € | 2 172 €/m² | |
| 78 rue Victor Reymonenq Canton 1 | Appartement 3 pièces | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² | |
| 78 rue Victor Reymonenq Canton 1 | Appartement 1 pièce | 40 m² | 83 000 € | 2 075 €/m² | |
| 111 boulevard Pierre Laugier Canton 1 | Appartement 2 pièces | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² | |
| 14 avenue Marechal Bugeaud Canton 1 | Appartement 2 pièces | 35 m² | 83 000 € | 2 371 €/m² | |
| 75 avenue Leon Jouhaux Canton 1 | Appartement 4 pièces | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² | |
| 4 rue Colomb Bechar Canton 1 | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 252 m² | 327 400 € | 3 679 €/m² | |
| 9010 boulevard de Paris Canton 1 | Appartement 3 pièces | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² | |
| rue Lieutenant Col Bernard Canton 1 | Appartement 1 pièce | 30 m² | 81 000 € | 2 700 €/m² | |
| 68 Avenir d Canton 1 | Appartement 3 pièces | 53 m² | 102 000 € | 1 925 €/m² | |
| 2B avenue General Nogues Canton 1 | Appartement 2 pièces | 44 m² | 85 000 € | 1 932 €/m² | |
| 80 avenue Auguste Blanqui Canton 1 | Appartement 2 pièces | 66 m² | 203 000 € | 3 076 €/m² | |
| 230 boulevard General Brosset Canton 1 | Appartement 3 pièces | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² | |
| 111 boulevard Pierre Laugier Canton 1 | Appartement 3 pièces | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | |
| 70 rue Docteur Reynaud Canton 1 | Appartement 1 pièce | 41 m² | 105 000 € | 2 561 €/m² | |
| 85 rue Felix Mayol Canton 1 | Appartement 2 pièces | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² | |
| 92 avenue du 1er Bataillon Choc Canton 1 | Appartement 2 pièces | 41 m² | 107 000 € | 2 610 €/m² | |
| 21 rue Sainte Elisabeth Canton 1 | Appartement 2 pièces | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
Canton 1 face aux quartiers de Toulon
Canton 1 et les 8 autres quartiers de Toulon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Canton 1 Ce quartier | 2 119 € | 2 105 € | 3 333 € | +10,9 % | 487 |
| Canton 7 | 3 479 € | 3 188 € | 4 533 € | −1,5 % | 316 |
| Canton 8 | 3 145 € | 2 904 € | 4 804 € | +10,0 % | 1 002 |
| Canton 6 | 3 020 € | 2 977 € | 6 391 € | +11,0 % | 1 064 |
| Canton 2 | 2 984 € | 2 664 € | 4 148 € | +16,3 % | 482 |
| Canton 4 | 2 978 € | 2 756 € | 5 185 € | +3,1 % | 313 |
| Canton 9 | 2 908 € | 2 593 € | 4 370 € | +16,6 % | 426 |
| Canton 3 | 2 754 € | 2 453 € | 4 390 € | +17,5 % | 786 |
| Canton 5 | 2 672 € | 2 672 € | NC | +20,2 % | 613 |
Le logement à Canton 1
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Toulon
Usage des logements
- Résidences principales : Canton 1 95,6 %, Toulon 93,4 %
- Résidences secondaires : Canton 1 1,1 %, Toulon 3,0 %
- Logements vacants : Canton 1 3,3 %, Toulon 3,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Canton 1 31,8 %, Toulon 44,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Canton 1 68,2 %, Toulon 55,2 %
À Canton 1, 7 336 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 31,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,8 % à Toulon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canton 1 ?
À Canton 1, le prix médian est de 2 105 €/m² pour un appartement et de 3 333 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 676 €/m² et 4 536 €/m² à Toulon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Canton 1 ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Canton 1 ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Canton 1 est de 123 000 € (ventes de 2024 et 2025).