Appartements
2 756 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,4 % sur 1 an +3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 236 et 3 486 €/m²
- Prix médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 263
L'immobilier à Canton 4 en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Toulon
-
Prix au m² des appartements
2 756 €/m²
Toulon : 2 676 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 185 €/m²
Toulon : 4 536 €/m²
-
Propriétaires
53,4 %
Toulon : 44,8 %
-
Logements vacants
3 %
Toulon : 3,6 %
Prix au m² à Canton 4
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 185 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,5 % sur 1 an +8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 067 et 5 916 €/m²
- Prix médian
- 419 140 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 306 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Canton 4 avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Canton 4
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 631 €/m² | 4 434 €/m² |
| 2022 | 2 570 €/m² | 4 651 €/m² |
| 2023 | 2 821 €/m² | 4 622 €/m² |
| 2024 | 2 844 €/m² | 5 206 €/m² |
| 2025 | 2 719 €/m² | 4 817 €/m² |
De 2021 à 2025, à Canton 4, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 631 € à 2 719 € (hausse de 3,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 434 € à 4 817 € (hausse de 8,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 232 ventes, dont 194 appartements et 38 maisons
- 2022 239 ventes, dont 202 appartements et 37 maisons
- 2023 161 ventes, dont 139 appartements et 22 maisons
- 2024 145 ventes, dont 118 appartements et 27 maisons
- 2025 168 ventes, dont 145 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Canton 4 ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 88 750 € 3 077 €/m² · 28 m² · 14 ventes
- 2 pièces 118 000 € 2 844 €/m² · 41 m² · 51 ventes
- 3 pièces 163 000 € 2 736 €/m² · 60 m² · 93 ventes
- 4 pièces 199 000 € 2 676 €/m² · 72 m² · 78 ventes
- 5 pièces et plus 275 000 € 2 670 €/m² · 104 m² · 27 ventes
Maisons
- 3 pièces 325 000 € 6 216 €/m² · 56 m² · 8 ventes
- 4 pièces 419 140 € 5 185 €/m² · 93 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 555 000 € 4 725 €/m² · 132 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Canton 4 en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Canton 4
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Canton 4
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 256 avenue de Claret Canton 4 | Appartement 3 pièces | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² | |
| 157 avenue Emile Vincent Canton 4 | Appartement 3 pièces | 48 m² | 92 000 € | 1 917 €/m² | |
| 9 rue Chevalier d'Assas Canton 4 | Appartement 4 pièces | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² | |
| 137 boulevard Colonel Albert Grant Canton 4 | Appartement 2 pièces | 40 m² | 123 000 € | 3 075 €/m² | |
| 492 avenue de Valbourdin Canton 4 | Appartement 3 pièces | 77 m² | 223 400 € | 2 901 €/m² | |
| 9008 cité Epargne les Dahlias Canton 4 | Appartement 5 pièces | 82 m² | 232 000 € | 2 829 €/m² | |
| 14 avenue Emile Vincent Canton 4 | Appartement 3 pièces | 82 m² | 203 000 € | 2 476 €/m² | |
| 9 rue Chevalier d'Assas Canton 4 | Appartement 2 pièces | 45 m² | 134 000 € | 2 978 €/m² | |
| 339 boulevard Joseph Antonin Borne Canton 4 | Appartement 4 pièces | 60 m² | 233 000 € | 3 883 €/m² | |
| 145 impasse du Liban Canton 4 | Appartement 4 pièces | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² | |
| 224 avenue Emile Vincent Canton 4 | Appartement 4 pièces | 75 m² | 174 000 € | 2 320 €/m² | |
| 461 avenue de la Victoire du 8 5 1945 Canton 4 | Appartement 1 pièce | 23 m² | 76 200 € | 3 313 €/m² | |
| 180 avenue General Gouraud Canton 4 | Appartement 2 pièces | 41 m² | 157 000 € | 3 829 €/m² | |
| 138 avenue General Gouraud Canton 4 | Appartement 4 pièces | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | |
| 363 boulevard Joseph Antonin Borne Canton 4 | Appartement 4 pièces | 60 m² | 256 600 € | 4 277 €/m² | |
| 157 avenue Emile Vincent Canton 4 | Appartement 3 pièces | 48 m² | 126 850 € | 2 643 €/m² | |
| 186 avenue Emile Vincent Canton 4 | Appartement 4 pièces | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² | |
| 9002 Les Chardons Canton 4 | Appartement 4 pièces | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² | |
| 320 boulevard Azan Canton 4 | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 268 m² | 380 000 € | 3 551 €/m² | |
| 45 avenue Emile Vincent Canton 4 | Appartement 5 pièces | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² |
Canton 4 face aux quartiers de Toulon
Canton 4 et les 8 autres quartiers de Toulon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Canton 4 Ce quartier | 2 978 € | 2 756 € | 5 185 € | +3,1 % | 313 |
| Canton 7 | 3 479 € | 3 188 € | 4 533 € | −1,5 % | 316 |
| Canton 8 | 3 145 € | 2 904 € | 4 804 € | +10,0 % | 1 002 |
| Canton 6 | 3 020 € | 2 977 € | 6 391 € | +11,0 % | 1 064 |
| Canton 2 | 2 984 € | 2 664 € | 4 148 € | +16,3 % | 482 |
| Canton 9 | 2 908 € | 2 593 € | 4 370 € | +16,6 % | 426 |
| Canton 3 | 2 754 € | 2 453 € | 4 390 € | +17,5 % | 786 |
| Canton 5 | 2 672 € | 2 672 € | NC | +20,2 % | 613 |
| Canton 1 | 2 119 € | 2 105 € | 3 333 € | +10,9 % | 487 |
Le logement à Canton 4
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Toulon
Usage des logements
- Résidences principales : Canton 4 94,5 %, Toulon 93,4 %
- Résidences secondaires : Canton 4 2,5 %, Toulon 3,0 %
- Logements vacants : Canton 4 3,0 %, Toulon 3,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Canton 4 53,4 %, Toulon 44,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Canton 4 46,6 %, Toulon 55,2 %
À Canton 4, 6 133 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 53,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,8 % à Toulon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canton 4 ?
À Canton 4, le prix médian est de 2 756 €/m² pour un appartement et de 5 185 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 676 €/m² et 4 536 €/m² à Toulon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Canton 4 ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +3,3 % et celui des maisons de +8,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Canton 4 ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Canton 4 est de 163 000 € (ventes de 2024 et 2025).