Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Genest-d'Ambière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 321 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Genest-d'Ambière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 321 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 066 et 1 476 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 864 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Genest-d'Ambière avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genest-d'Ambière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Genest-d'Ambière ?
Maisons
- 4 pièces 148 000 € 1 395 €/m² · 110 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 130 500 € 1 060 €/m² · 128 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Genest-d'Ambière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Genest-d'Ambière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Genest-d'Ambière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 route Dela Croix Blanche | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 3 218 m² | 100 000 € | 488 €/m² | |
| 19 rue de Parcay | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 5 052 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 3 rue du Stade | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 633 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 16 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 040 m² | 154 500 € | 1 471 €/m² | |
| 4 route des Diligences | Maison 9 pièces | 306 m² terrain 81 190 m² | 350 000 € | 1 144 €/m² | |
| 6 rue de Parcay | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 003 m² | 175 000 € | 1 733 €/m² | |
| 5203 Bertheau | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 2 777 m² | 131 900 € | 1 403 €/m² | |
| 5305 Puygareau | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 591 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 4 rue du Grand Peuple | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 475 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² | |
| 13 route de la Motrue | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 280 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² | |
| 1 route des Rideaux | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 053 m² | 140 000 € | 1 321 €/m² | |
| 14 route de la Poulasserie | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 070 m² | 160 000 € | 1 391 €/m² | |
| 2 route de la Chiniere | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 809 m² | 215 000 € | 1 303 €/m² | |
| 4 impasse des Jardins | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 847 m² | 64 020 € | 489 €/m² | |
| 2 L Aubonniere | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 864 m² | 146 000 € | 1 622 €/m² | |
| 6 rue de Bourcanin | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 424 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 5 Les Babauds | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 2 634 m² | 90 000 € | 811 €/m² | |
| 5188 La Jasse | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 38 256 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5 rue de Volmerange les Mines | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 347 m² | 115 000 € | 975 €/m² | |
| 4 rue de Bourcanin | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 401 m² | 78 900 € | 631 €/m² |
Louer à Saint-Genest-d'Ambière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,8 à 9,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Genest-d'Ambière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Genest-d'Ambière 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Genest-d'Ambière 5,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Genest-d'Ambière 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Genest-d'Ambière 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genest-d'Ambière 20,9 %, France 42,4 %
À Saint-Genest-d'Ambière, 622 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Genest-d'Ambière ?
Prix, loyers et logement de Saint-Genest-d'Ambière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Genest-d'Ambière | 1 321 € | NC | 1 321 € | +12,0 % | 9,3 €/m² | NC | 79,1 % | 10,6 % |
| Beaufou | 2 148 € | NC | 2 148 € | +20,9 % | 10,5 €/m² | NC | 81,9 % | 4,4 % |
| Colombiers | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 89,9 % | 3,1 % |
| Cernay | 1 495 € | NC | 1 495 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,6 % | 6,9 % |
| Thuré | 1 449 € | NC | 1 449 € | +1,2 % | 8,6 €/m² | NC | 83,3 % | 7,2 % |
| Scorbé-Clairvaux | 1 419 € | NC | 1 419 € | +11,0 % | 8,3 €/m² | NC | 80,2 % | 8,9 % |
| Lencloître | 1 374 € | NC | 1 374 € | +17,3 % | 8,7 €/m² | NC | 67,9 % | 11,0 % |
| Sossais | 1 344 € | NC | 1 344 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,6 % | 12,7 % |
| Orches | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 73,8 % | 16,3 % |
| Doussay | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,5 % | 7,9 % |
| Ouzilly | 1 291 € | NC | 1 291 € | +32,2 % | 9,3 €/m² | NC | 83,7 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie