Prix de l'immobilier à Thilouze 37260 Indre-et-Loire

L'immobilier à Thilouze en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Thilouze

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 997 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+10,2 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 745 et 2 231 €/m²

Prix médian
195 000 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
1 060 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Thilouze 1 997 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Thilouze avec votre budget ?

  • environ 93 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Thilouze

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Thilouze par année
AnnéeMaisons
20212 025 €/m²
20222 123 €/m²
20232 289 €/m²
20241 958 €/m²
20252 157 €/m²

De 2021 à 2025, à Thilouze, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 025 € à 2 157 € (hausse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thilouze ?

Maisons

  • 4 pièces 190 000 € 2 120 €/m² · 88 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 257 500 € 1 983 €/m² · 122 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Thilouze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Thilouze

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Thilouze

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 rue du Plessis Maison 5 pièces 99 m² terrain 811 m² 230 000 € 2 323 €/m²
2 rue de la Vallee du Lys Maison 5 pièces 86 m² terrain 337 m² 154 000 € 1 791 €/m²
19 rue Croix Saint Charles Maison 4 pièces 90 m² terrain 524 m² 235 000 € 2 611 €/m²
29 Bois Cornu Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 903 m² 195 000 € 2 241 €/m²
22 rue de la Madeleine Maison 4 pièces 88 m² terrain 359 m² 190 000 € 2 159 €/m²
2 Les Beaugers Maison 4 pièces 86 m² terrain 9 490 m² 150 000 € 1 744 €/m²
10 rue de la Madeleine Maison 5 pièces 127 m² terrain 354 m² 265 000 € 2 087 €/m²
3 La Charpenteraie Maison 4 pièces 76 m² terrain 4 650 m² 90 000 € 1 184 €/m²
7 ruelle des Soupirs Maison 2 pièces 50 m² terrain 249 m² 110 000 € 2 200 €/m²
37 rue des Lavandieres Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 004 m² 229 000 € 2 245 €/m²
42 rue des Lavandieres Maison 6 pièces 116 m² terrain 1 787 m² 250 000 € 2 155 €/m²
20 rue du Plessis Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 265 m² 82 980 € 943 €/m²
11 rue Saint Roch Maison 8 pièces 177 m² terrain 1 224 m² 280 000 € 1 582 €/m²
3 impasse Adrien Jules Dansault Maison 3 pièces 109 m² terrain 631 m² 286 100 € 2 625 €/m²
17 rue Croix Saint Charles Maison 3 pièces 64 m² terrain 523 m² 245 510 € 3 836 €/m²
4 chemin du Genetay Maison 4 pièces 95 m² terrain 6 189 m² 190 000 € 2 000 €/m²
49 rue des Lavandieres Maison 6 pièces 93 m² terrain 940 m² 115 000 € 1 237 €/m²
24 rue Croix Saint Charles Maison 3 pièces 74 m² terrain 572 m² 80 000 € 1 081 €/m²
4 La Villiere Maison 5 pièces 142 m² terrain 1 691 m² 280 000 € 1 972 €/m²
13 rue de la Vallee du Lys Maison 6 pièces 105 m² terrain 1 770 m² 132 000 € 1 257 €/m²

Louer à Thilouze : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Thilouze 10,6 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Thilouze

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Thilouze 92,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Thilouze 2,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Thilouze 5,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Thilouze 82,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Thilouze 17,2 %, France 42,4 %

À Thilouze, 772 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 82,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Thilouze ?

Prix, loyers et logement de Thilouze et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Thilouze et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Thilouze 1 997 € NC 1 997 € +6,5 % 10,6 €/m² NC 82,8 % 5,8 %
Sorigny 2 415 € NC 2 415 € +9,1 % 8,9 €/m² NC 79,8 % 4,5 %
Monts 2 394 € 1 676 € 2 454 € +5,2 % 11,9 €/m² 8,5 % 79,6 % 4,4 %
Artannes-sur-Indre 2 308 € NC 2 308 € +3,6 % 11,1 €/m² NC 83,7 % 5,4 %
Villeperdue 2 285 € NC 2 285 € +25,1 % 8,9 €/m² NC 76,3 % 6,1 %
Pont-de-Ruan 2 262 € NC 2 262 € +13,9 % 10,6 €/m² NC 86,0 % 4,3 %
Saché 2 088 € NC 2 088 € +19,2 % 10,6 €/m² NC 83,0 % 8,5 %
Villaines-les-Rochers 1 956 € NC 1 956 € +24,2 % 8,9 €/m² NC 79,3 % 8,0 %
Neuil 1 716 € NC 1 716 € NC 10,6 €/m² NC 86,1 % 9,9 %
Saint-Épain 1 680 € NC 1 680 € +2,7 % 8,9 €/m² NC 78,4 % 11,2 %
Sainte-Catherine-de-Fierbois 1 572 € NC 1 572 € NC 8,9 €/m² NC 74,4 % 8,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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