Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pont-de-Ruan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 262 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pont-de-Ruan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 262 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an +13,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 973 et 2 613 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 743 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Pont-de-Ruan avec votre budget ?
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pont-de-Ruan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 934 €/m² |
| 2022 | 2 640 €/m² |
| 2023 | 2 285 €/m² |
| 2024 | 2 296 €/m² |
| 2025 | 2 203 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pont-de-Ruan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 934 € à 2 203 € (hausse de 13,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pont-de-Ruan ?
Maisons
- 3 pièces 142 000 € 2 262 €/m² · 62 m² · 5 ventes
- 4 pièces 235 300 € 2 644 €/m² · 87 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 243 500 € 2 132 €/m² · 121 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Pont-de-Ruan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pont-de-Ruan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pont-de-Ruan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 rue Saint Brice | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 406 m² | 115 350 € | 2 262 €/m² | |
| 15 allée de la Sabliere | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 965 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² | |
| 16 boulevard Alfred Guerin | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 697 m² | 142 000 € | 1 527 €/m² | |
| 8 allée Madame de Mortsauf | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 432 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² | |
| 36 allée Madame de Mortsauf | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 501 m² | 275 000 € | 2 132 €/m² | |
| 10 allée Madame de Mortsauf | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 432 m² | 243 500 € | 2 736 €/m² | |
| 18 rue de la Chataigneraie | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 922 m² | 315 000 € | 2 143 €/m² | |
| 5T rue de la Croix Billette | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 227 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² | |
| 9 rue de la Croix Billette | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 636 m² | 230 000 € | 4 107 €/m² | |
| 5 rue des Vallees | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 3 350 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² | |
| 24 allée de la Magnanerie | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 560 m² | 249 000 € | 2 223 €/m² | |
| 20 allée de la Fausse Rouere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 593 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² | |
| 12 allée de la Magnanerie | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 568 m² | 115 000 € | 950 €/m² | |
| 15 rue de la Croix Billette | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 007 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² | |
| 3B rue de la Chataigneraie | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 1 178 m² | 310 000 € | 2 296 €/m² | |
| 8 boulevard Alfred Guerin | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 680 m² | 81 000 € | 1 286 €/m² | |
| 3 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 930 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² | |
| 6 rue de la Croix Billette | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 1 254 m² | 285 000 € | 1 851 €/m² | |
| 9 allée de la Fausse Rouere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 743 m² | 239 900 € | 2 399 €/m² | |
| 1 allée Madame de Mortsauf | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 605 m² | 235 300 € | 2 644 €/m² |
Louer à Pont-de-Ruan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 9,0 à 12,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
−7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,4 à 15,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,7 à 10,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,3 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pont-de-Ruan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pont-de-Ruan 91,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pont-de-Ruan 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pont-de-Ruan 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pont-de-Ruan 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pont-de-Ruan 14,0 %, France 42,4 %
À Pont-de-Ruan, 491 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pont-de-Ruan ?
Prix, loyers et logement de Pont-de-Ruan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pont-de-Ruan | 2 262 € | NC | 2 262 € | +13,9 % | 10,6 €/m² | NC | 86,0 % | 4,3 % |
| Ballan-Miré | 2 711 € | 2 615 € | 2 756 € | −1,2 % | 13,0 €/m² | 6,0 % | 69,2 % | 3,9 % |
| Sorigny | 2 415 € | NC | 2 415 € | +9,1 % | 8,9 €/m² | NC | 79,8 % | 4,5 % |
| Druye | 2 404 € | NC | 2 404 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,0 % | 4,9 % |
| Monts | 2 394 € | 1 676 € | 2 454 € | +5,2 % | 11,9 €/m² | 8,5 % | 79,6 % | 4,4 % |
| Artannes-sur-Indre | 2 308 € | NC | 2 308 € | +3,6 % | 11,1 €/m² | NC | 83,7 % | 5,4 % |
| Villeperdue | 2 285 € | NC | 2 285 € | +25,1 % | 8,9 €/m² | NC | 76,3 % | 6,1 % |
| Saché | 2 088 € | NC | 2 088 € | +19,2 % | 10,6 €/m² | NC | 83,0 % | 8,5 % |
| Thilouze | 1 997 € | NC | 1 997 € | +6,5 % | 10,6 €/m² | NC | 82,8 % | 5,8 % |
| Villaines-les-Rochers | 1 956 € | NC | 1 956 € | +24,2 % | 8,9 €/m² | NC | 79,3 % | 8,0 % |
| Azay-le-Rideau | 1 893 € | 1 776 € | 2 013 € | +2,8 % | 10,3 €/m² | 7,0 % | 66,8 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie