Prix de l'immobilier à Saché 37190 Indre-et-Loire

L'immobilier à Saché en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saché

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 088 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+13,1 % sur 1 an +19,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 810 et 2 438 €/m²

Prix médian
166 270 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
1 615 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Saché 2 088 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saché avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saché

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saché par année
AnnéeMaisons
20211 881 €/m²
20221 975 €/m²
20232 360 €/m²
20241 984 €/m²
20252 243 €/m²

De 2021 à 2025, à Saché, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 881 € à 2 243 € (hausse de 19,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saché ?

Maisons

  • 3 pièces 121 500 € 2 088 €/m² · 72 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 195 000 € 2 352 €/m² · 84 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Saché en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saché

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saché

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
427 La Chenaye Maison 3 pièces 67 m² terrain 2 066 m² 143 000 € 2 134 €/m²
11 rue Sainte Anne Maison 3 pièces 49 m² terrain 1 613 m² 100 000 € 2 041 €/m²
15 chemin de la Petitiere Maison 3 pièces 82 m² terrain 111 066 m² 292 870 € 3 572 €/m²
282A Les Dessous des Vaches Vel Maison 2 pièces 70 m² terrain 14 654 m² 100 000 € 1 429 €/m²
8 route de la Basse Chevriere Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 101 m² 82 500 € 1 086 €/m²
24 rue Sainte Anne Maison 6 pièces 95 m² terrain 855 m² 223 700 € 2 355 €/m²
411 La Croix Percee Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 566 m² 244 000 € 2 711 €/m²
6 chemin de la Carree Maison 2 pièces 40 m² terrain 1 002 m² 30 300 € 758 €/m²
4 rue Principale Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 081 m² 205 000 € 2 440 €/m²
7 rue Principale Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 591 m² 285 000 € 3 239 €/m²
6 route de la Blottiere Maison 4 pièces 80 m² terrain 9 054 m² 161 539 € 2 019 €/m²
356 Piece des Barres Maison 4 pièces 113 m² terrain 1 617 m² 265 800 € 2 352 €/m²
11 rue Sainte Anne Maison 3 pièces 49 m² terrain 2 192 m² 45 000 € 918 €/m²
29 route de la Basse Chevriere Maison 4 pièces 73 m² terrain 543 m² 195 000 € 2 671 €/m²
59 rue Principale Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 036 m² 130 000 € 1 444 €/m²
5 Hameau de la Bretonniere Maison 2 pièces 58 m² terrain 1 790 m² 112 000 € 1 931 €/m²
13 route de la Basse Chevriere Maison 1 pièce 34 m² terrain 867 m² 78 050 € 2 296 €/m²
55 rue Principale Maison 7 pièces 202 m² terrain 2 153 m² 385 000 € 1 906 €/m²
28A rue Sainte Anne Maison 4 pièces 90 m² terrain 544 m² 160 000 € 1 778 €/m²
5 rue du Pere Goriot Maison 4 pièces 81 m² terrain 449 m² 197 000 € 2 432 €/m²

Louer à Saché : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saché 10,6 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saché

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saché 86,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saché 4,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saché 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saché 83,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saché 17,0 %, France 42,4 %

À Saché, 672 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saché ?

Prix, loyers et logement de Saché et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saché et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saché 2 088 € NC 2 088 € +19,2 % 10,6 €/m² NC 83,0 % 8,5 %
Druye 2 404 € NC 2 404 € NC 10,6 €/m² NC 81,0 % 4,9 %
Monts 2 394 € 1 676 € 2 454 € +5,2 % 11,9 €/m² 8,5 % 79,6 % 4,4 %
Artannes-sur-Indre 2 308 € NC 2 308 € +3,6 % 11,1 €/m² NC 83,7 % 5,4 %
Villeperdue 2 285 € NC 2 285 € +25,1 % 8,9 €/m² NC 76,3 % 6,1 %
Pont-de-Ruan 2 262 € NC 2 262 € +13,9 % 10,6 €/m² NC 86,0 % 4,3 %
Cheillé 2 211 € NC 2 211 € +2,5 % 8,9 €/m² NC 79,1 % 7,2 %
Thilouze 1 997 € NC 1 997 € +6,5 % 10,6 €/m² NC 82,8 % 5,8 %
Villaines-les-Rochers 1 956 € NC 1 956 € +24,2 % 8,9 €/m² NC 79,3 % 8,0 %
Azay-le-Rideau 1 893 € 1 776 € 2 013 € +2,8 % 10,3 €/m² 7,0 % 66,8 % 7,7 %
Neuil 1 716 € NC 1 716 € NC 10,6 €/m² NC 86,1 % 9,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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