Appartements
2 486 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 472 et 2 648 €/m²
- Prix médian
- 176 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Cappelle-la-Grande en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 486 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 893 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cappelle-la-Grande
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 893 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an +8,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 635 et 2 114 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 285 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 177
En comparaison
Que peut-on acheter à Cappelle-la-Grande avec votre budget ?
- environ 75 m² d'appartement
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cappelle-la-Grande
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 788 €/m² |
| 2022 | 1 867 €/m² |
| 2023 | 1 874 €/m² |
| 2024 | 1 846 €/m² |
| 2025 | 1 939 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cappelle-la-Grande, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 788 € à 1 939 € (hausse de 8,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 83 ventes, dont 0 appartements et 83 maisons
- 2022 87 ventes, dont 0 appartements et 87 maisons
- 2023 67 ventes, dont 1 appartements et 66 maisons
- 2024 89 ventes, dont 8 appartements et 81 maisons
- 2025 99 ventes, dont 3 appartements et 96 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cappelle-la-Grande ?
Maisons
- 3 pièces 191 000 € 2 435 €/m² · 69 m² · 14 ventes
- 4 pièces 167 090 € 1 935 €/m² · 85 m² · 67 ventes
- 5 pièces et plus 174 750 € 1 821 €/m² · 96 m² · 93 ventes
Prix médian de vente à Cappelle-la-Grande en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cappelle-la-Grande
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cappelle-la-Grande
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 avenue du Gen de Gaulle | Appartement 3 pièces | 72 m² | 183 000 € | 2 542 €/m² | |
| 16 rue du Docteur Francoise Dolto | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 250 m² | 186 000 € | 2 044 €/m² | |
| 8 rue des Anciens Afn | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 438 m² | 224 500 € | 2 060 €/m² | |
| 17 rue Alphonse Daudet | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 426 m² | 157 000 € | 1 915 €/m² | |
| 2 rue du Clos du Cap | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 247 m² | 243 000 € | 2 430 €/m² | |
| 72 rue du Kroemenhouck | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 138 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² | |
| 11 rue du Docteur Rene Laennec | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 217 m² | 167 090 € | 2 089 €/m² | |
| 78 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 286 m² | 173 000 € | 2 084 €/m² | |
| 33 rue Plet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 255 m² | 155 150 € | 1 552 €/m² | |
| 24 rue Marcel Cachin | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 429 m² | 186 900 € | 1 815 €/m² | |
| 22 rue d'Auvergne | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 191 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² | |
| 1 rue Denis Hennebert | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 485 m² | 276 450 € | 2 110 €/m² | |
| 15 rue Pierre Semard | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 256 m² | 100 000 € | 971 €/m² | |
| 11 avenue du Gen de Gaulle | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 261 m² | 204 250 € | 2 403 €/m² | |
| 6 rue Jules Guesde | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 332 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² | |
| 11 rue du Docteur Francoise Dolto | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 331 m² | 187 157 € | 2 127 €/m² | |
| 168 avenue du Gen de Gaulle | Appartement 4 pièces | 81 m² | 108 206 € | 1 336 €/m² | |
| 15 rue de l'Ancien Chateau | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 175 m² | 213 830 € | 2 673 €/m² | |
| 43 rue d'Alsace | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 138 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² | |
| 20 rue du Crayhof | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 135 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
Louer à Cappelle-la-Grande : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,6 à 17,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,6 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cappelle-la-Grande
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cappelle-la-Grande 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cappelle-la-Grande 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cappelle-la-Grande 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cappelle-la-Grande 61,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cappelle-la-Grande 38,6 %, France 42,4 %
À Cappelle-la-Grande, 3 548 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 61,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cappelle-la-Grande ?
Prix, loyers et logement de Cappelle-la-Grande et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cappelle-la-Grande | 1 908 € | 2 486 € | 1 893 € | +9,0 % | 11,6 €/m² | 5,6 % | 61,4 % | 5,2 % |
| Téteghem-Coudekerque-Village | 2 508 € | 3 167 € | 2 500 € | +4,6 % | 14,4 €/m² | 5,5 % | 73,5 % | 6,4 % |
| Bergues | 2 208 € | 2 452 € | 2 179 € | +9,1 % | 13,7 €/m² | 6,7 % | 39,5 % | 10,1 % |
| Hoymille | 2 197 € | NC | 2 197 € | +12,6 % | 14,4 €/m² | NC | 74,8 % | 3,3 % |
| Bierné | 2 155 € | NC | 2 155 € | +19,0 % | 14,4 €/m² | NC | 80,7 % | 5,1 % |
| Spycker | 2 124 € | NC | 2 124 € | +0,1 % | 12,4 €/m² | NC | 86,6 % | 2,3 % |
| Armbouts-Cappel | 2 112 € | NC | 2 112 € | +10,7 % | 11,6 €/m² | NC | 82,3 % | 2,5 % |
| Dunkerque | 2 095 € | 2 230 € | 2 029 € | +17,5 % | 13,5 €/m² | 7,3 % | 45,5 % | 6,9 % |
| Steene | 1 854 € | NC | 1 854 € | +0,4 % | 12,4 €/m² | NC | 82,1 % | 4,2 % |
| Coudekerque-Branche | 1 805 € | 1 803 € | 1 806 € | +9,1 % | 12,5 €/m² | 8,3 % | 57,9 % | 4,8 % |
| Grande-Synthe | 1 631 € | 1 228 € | 1 667 € | +14,2 % | 11,6 €/m² | 11,3 % | 38,0 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie