Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gauriac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 900 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gauriac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 900 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,0 % sur 1 an −0,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 468 et 2 398 €/m²
- Prix médian
- 189 212 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 300 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Gauriac avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gauriac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gauriac ?
Maisons
- 3 pièces 145 000 € 1 687 €/m² · 86 m² · 6 ventes
- 4 pièces 197 212 € 1 858 €/m² · 110 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 376 750 € 2 225 €/m² · 148 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Gauriac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gauriac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gauriac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route du Belvedere | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 3 227 m² | 360 000 € | 2 727 €/m² | |
| 100 corniche de la Gironde | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 835 m² | 194 423 € | 1 944 €/m² | |
| 1 rue de L'Ancien Bourg | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 892 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | |
| 2 place de Perrinque | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 338 m² | 88 000 € | 1 011 €/m² | |
| 3 route de la Crete | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 11 684 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² | |
| 17 rue du Vallon des Sources | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 938 m² | 213 500 € | 1 889 €/m² | |
| 5 rue des Pigeonniers | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 269 m² | 156 600 € | 1 424 €/m² | |
| 66 corniche de la Gironde | Maison | 93 m² terrain 386 m² | 93 000 € | 1 000 €/m² | |
| 27 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 142 m² terrain 1 076 m² | 331 000 € | 2 331 €/m² | |
| 4 rue du Sabotier | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 234 m² | 68 000 € | 1 700 €/m² | |
| 1 chemin du Bois du Basque | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 706 m² | 75 000 € | 625 €/m² | |
| 2 rue du Puits Couvert | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 432 m² | 106 500 € | 1 170 €/m² | |
| 12 route de la Cabane de Vigne | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 75 228 m² | 653 500 € | 4 357 €/m² | |
| 11 Francicot-Nord | Maison 8 pièces | 250 m² terrain 2 214 m² | 605 000 € | 2 420 €/m² | |
| 20 route de la Gabare | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 036 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 25 rue de L'Eglise | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 2 827 m² | 400 000 € | 2 439 €/m² | |
| 205 Francicot-Nord | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 229 m² | 91 324 € | 1 026 €/m² | |
| 138 corniche de la Gironde | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 372 m² | 201 000 € | 1 827 €/m² | |
| 134 corniche de la Gironde | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 24 922 m² | 261 000 € | 2 610 €/m² | |
| 136 corniche de la Gironde | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 299 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² |
Louer à Gauriac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+36,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,4 à 15,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 8,3 à 11,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,2 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gauriac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gauriac 76,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gauriac 16,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gauriac 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gauriac 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gauriac 16,7 %, France 42,4 %
À Gauriac, 483 logements, dont 76,8 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gauriac ?
Prix, loyers et logement de Gauriac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gauriac | 1 900 € | NC | 1 900 € | −0,6 % | 13,1 €/m² | NC | 83,3 % | 6,2 % |
| Soussans | 2 512 € | NC | 2 510 € | +13,0 % | 13,9 €/m² | NC | 81,1 % | 7,3 % |
| Samonac | 2 044 € | NC | 2 044 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 85,1 % | 3,6 % |
| Plassac | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 74,1 % | 6,2 % |
| Bourg | 1 800 € | NC | 1 800 € | +19,6 % | 10,2 €/m² | NC | 57,4 % | 15,4 % |
| Comps | 1 790 € | NC | 1 790 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 88,5 % | 5,9 % |
| Saint-Trojan | 1 632 € | NC | 1 632 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 88,2 % | 11,9 % |
| Bayon-sur-Gironde | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 78,1 % | 8,3 % |
| Villeneuve | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 68,1 % | 6,7 % |
| Saint-Ciers-de-Canesse | 1 589 € | NC | 1 589 € | −13,9 % | 14,1 €/m² | NC | 77,8 % | 14,0 % |
| Saint-Seurin-de-Bourg | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,5 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie