Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 609 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 609 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 277 et 2 277 €/m²
- Prix médian
- 251 170 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 788 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Villeneuve
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 Piemont | Maison 5 pièces | 209 m² terrain 52 668 m² | 374 000 € | 1 789 €/m² | |
| 61A Le Ferreau | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 653 m² | 224 340 € | 2 840 €/m² | |
| 52 Le Bourg | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 625 m² | 214 270 € | 2 521 €/m² | |
| 74 Piemont | Maison 5 pièces | 209 m² terrain 52 668 m² | 350 000 € | 1 675 €/m² | |
| 101 Le Bourg | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 1 575 m² | 291 700 € | 1 326 €/m² | |
| 36 Le Bourg | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 97 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1B Cheval Blanc | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 647 m² | 129 000 € | 1 229 €/m² | |
| 126A Aux Aubaredes | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 3 921 m² | 121 000 € | 1 260 €/m² | |
| 10 Chante Alouette | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 1 123 m² | 308 600 € | 1 543 €/m² | |
| 9 Laforet | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 000 m² | 278 000 € | 2 439 €/m² | |
| 37 Bidou | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 300 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 9 Laforet | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 000 m² | 229 000 € | 2 009 €/m² | |
| 147 Le Ferreau | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 146 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² | |
| 49 Laborde | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 181 m² | 33 500 € | 838 €/m² | |
| 5000F Le Bourg | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 445 m² | 251 000 € | 2 368 €/m² | |
| 88 Le Bourg | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 305 m² | 112 000 € | 1 366 €/m² | |
| 13 Laborde | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 780 m² | 168 000 € | 2 333 €/m² | |
| 100 Le Bourg | Appartement 6 pièces | 147 m² | 160 900 € | 1 095 €/m² | |
| 9 Chante Alouette | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 909 m² | 195 000 € | 1 309 €/m² | |
| 18D Le Bourg | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 567 m² | 193 000 € | 2 053 €/m² |
Louer à Villeneuve : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+36,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,4 à 15,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 8,3 à 11,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,2 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve 87,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve 68,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve 31,9 %, France 42,4 %
À Villeneuve, 209 logements, dont 87,1 % de résidences principales ; 68,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 68,1 % | 6,7 % |
| Soussans | 2 512 € | NC | 2 510 € | +13,0 % | 13,9 €/m² | NC | 81,1 % | 7,3 % |
| Gauriac | 1 900 € | NC | 1 900 € | −0,6 % | 13,1 €/m² | NC | 83,3 % | 6,2 % |
| Berson | 1 879 € | NC | 1 879 € | +5,8 % | 13,1 €/m² | NC | 85,0 % | 9,8 % |
| Plassac | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 74,1 % | 6,2 % |
| Comps | 1 790 € | NC | 1 790 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 88,5 % | 5,9 % |
| Blaye | 1 687 € | 1 660 € | 1 688 € | +17,5 % | 13,1 €/m² | 9,5 % | 39,0 % | 17,0 % |
| Saint-Trojan | 1 632 € | NC | 1 632 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 88,2 % | 11,9 % |
| Bayon-sur-Gironde | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 78,1 % | 8,3 % |
| Saint-Ciers-de-Canesse | 1 589 € | NC | 1 589 € | −13,9 % | 14,1 €/m² | NC | 77,8 % | 14,0 % |
| Cars | 1 370 € | NC | 1 339 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 78,3 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie