Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vallon-sur-Gée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
916 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vallon-sur-Gée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
916 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 677 et 1 670 €/m²
- Prix médian
- 121 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 047 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Vallon-sur-Gée avec votre budget ?
- environ 203 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vallon-sur-Gée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vallon-sur-Gée ?
Maisons
- 3 pièces 76 500 € 1 350 €/m² · 63 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 110 000 € 754 €/m² · 130 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Vallon-sur-Gée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vallon-sur-Gée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vallon-sur-Gée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5251 La Philipotiere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 10 720 m² | 102 000 € | 1 700 €/m² | |
| 3 rue Abbe Pierre Paris | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 110 m² | 45 000 € | 682 €/m² | |
| 29 avenue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 452 m² | 36 000 € | 621 €/m² | |
| 5270 La Charterie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 000 m² | 227 000 € | 3 243 €/m² | |
| 11 avenue du General de Gaulle | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 728 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² | |
| 1 Grande Rue | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 116 m² | 45 000 € | 375 €/m² | |
| 14 rue du Puits Herpin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 110 m² | 53 000 € | 663 €/m² | |
| 5307 Le Bas Cherpichet | Maison 6 pièces | 252 m² terrain 4 880 m² | 200 000 € | 794 €/m² | |
| 5 rue du Puits Herpin | Maison 3 pièces | 156 m² terrain 1 206 m² | 262 000 € | 1 679 €/m² | |
| 5147 La Grange | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 1 815 m² | 150 000 € | 811 €/m² | |
| 11 rue du Puits Herpin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 076 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5 lotissement des Hauts de Vallon | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 017 m² | 42 600 € | 406 €/m² | |
| 7 rue Basse | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 132 m² | 51 000 € | 1 020 €/m² | |
| 5018 Les Ruelles | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 9 236 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 5093 rue des Halles | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² | |
| 5235 La Teillaie | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 11 062 m² | 159 000 € | 1 136 €/m² | |
| 19 rue Basse | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 311 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 12 rue de la Juiverie | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 241 m² | 35 100 € | 675 €/m² | |
| 4B lotissement du Grouas | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 698 m² | 144 000 € | 1 455 €/m² | |
| 5252 Le Petit Vaux | Maison 7 pièces | 314 m² terrain 7 102 m² | 480 000 € | 1 529 €/m² |
Louer à Vallon-sur-Gée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,1 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+28,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vallon-sur-Gée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vallon-sur-Gée 83,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vallon-sur-Gée 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vallon-sur-Gée 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vallon-sur-Gée 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vallon-sur-Gée 22,3 %, France 42,4 %
À Vallon-sur-Gée, 361 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vallon-sur-Gée ?
Prix, loyers et logement de Vallon-sur-Gée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vallon-sur-Gée | 916 € | NC | 916 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,7 % | 11,6 % |
| Auvers-sous-Montfaucon | 1 869 € | NC | 1 869 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,1 % | 6,1 % |
| Longnes | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,7 % | 9,5 % |
| Louplande | 1 782 € | NC | 1 782 € | +4,3 % | 10,2 €/m² | NC | 86,6 % | 4,6 % |
| Crannes-en-Champagne | 1 707 € | NC | 1 707 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,8 % | 11,1 % |
| Maigné | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,4 % | 10,5 % |
| Tassillé | 1 654 € | NC | 1 654 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,5 % | 9,6 % |
| Chemiré-le-Gaudin | 1 563 € | NC | 1 563 € | +7,2 % | 8,8 €/m² | NC | 84,2 % | 7,6 % |
| Brains-sur-Gée | 1 449 € | NC | 1 449 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,3 % | 6,3 % |
| Saint-Pierre-des-Bois | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 13,2 % |
| Saint-Christophe-en-Champagne | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,3 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie