Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coulans-sur-Gée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 786 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coulans-sur-Gée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 786 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,6 % sur 1 an +10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 492 et 1 984 €/m²
- Prix médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 678 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Coulans-sur-Gée avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coulans-sur-Gée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 531 €/m² |
| 2022 | 1 780 €/m² |
| 2023 | 1 672 €/m² |
| 2024 | 1 935 €/m² |
| 2025 | 1 691 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coulans-sur-Gée, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 531 € à 1 691 € (hausse de 10,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coulans-sur-Gée ?
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 025 €/m² · 76 m² · 5 ventes
- 4 pièces 193 500 € 1 959 €/m² · 96 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 214 950 € 1 770 €/m² · 127 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Coulans-sur-Gée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coulans-sur-Gée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coulans-sur-Gée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Saint Julien | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 382 m² | 97 500 € | 1 625 €/m² | |
| 5181 La Sagerie | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 613 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² | |
| 11 allée de Champ Fleuri | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 328 m² | 52 000 € | 712 €/m² | |
| 1170 route du Patis | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 470 m² | 232 000 € | 1 933 €/m² | |
| 5252 La Belle Etoile | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 780 m² | 83 000 € | 1 025 €/m² | |
| 10 rue de L'Honneau | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 645 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² | |
| 4 allée de la Rouzardiere | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 615 m² | 244 000 € | 1 984 €/m² | |
| 5295 La Couture | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 10 034 m² | 242 500 € | 1 213 €/m² | |
| 1 allée de Champ Fleuri | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 375 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 14 rue de L'Ecottay | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 519 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² | |
| 5420 La Sagerie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 072 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² | |
| 18 rue du Cloteau | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 989 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² | |
| 5 allée des Hirondelles | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 770 m² | 134 300 € | 1 492 €/m² | |
| 6 rue du Grand Clos | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 396 m² | 118 000 € | 1 356 €/m² | |
| 13 rue de la Cherence | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 644 m² | 235 000 € | 1 754 €/m² | |
| 4 rue de la Varanne | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 753 m² | 203 000 € | 2 476 €/m² | |
| 5298 La Froidure | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 604 m² | 245 000 € | 1 929 €/m² | |
| 15 rue du Champ de la Vigne | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 654 m² | 187 000 € | 2 101 €/m² | |
| 5192 Les Rues | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 2 312 m² | 116 000 € | 1 871 €/m² | |
| 5247 La Maison de Quinze sous | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 1 500 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
Louer à Coulans-sur-Gée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,0 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,0 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+18,0 % depuis 2022
Le logement à Coulans-sur-Gée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coulans-sur-Gée 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coulans-sur-Gée 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coulans-sur-Gée 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coulans-sur-Gée 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coulans-sur-Gée 19,0 %, France 42,4 %
À Coulans-sur-Gée, 662 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coulans-sur-Gée ?
Prix, loyers et logement de Coulans-sur-Gée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coulans-sur-Gée | 1 786 € | NC | 1 786 € | +10,5 % | 10,2 €/m² | NC | 81,0 % | 7,4 % |
| Fay | 2 010 € | NC | 2 010 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,2 % | 5,6 % |
| La Quinte | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,8 % | 6,6 % |
| Auvers-sous-Montfaucon | 1 869 € | NC | 1 869 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,1 % | 6,1 % |
| Chaufour-Notre-Dame | 1 866 € | NC | 1 866 € | +16,0 % | 10,3 €/m² | NC | 74,3 % | 3,9 % |
| Longnes | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,7 % | 9,5 % |
| Degré | 1 815 € | NC | 1 815 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 90,2 % | 3,9 % |
| Crannes-en-Champagne | 1 707 € | NC | 1 707 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,8 % | 11,1 % |
| Souligné-Flacé | 1 645 € | NC | 1 645 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,1 % | 3,4 % |
| Brains-sur-Gée | 1 449 € | NC | 1 449 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,3 % | 6,3 % |
| Amné | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,1 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie