Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maigné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 683 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maigné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 683 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 638 et 1 733 €/m²
- Prix médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 123 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Maigné avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maigné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Maigné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maigné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Bicentenaire | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 986 m² | 152 500 € | 1 733 €/m² | |
| 5009 Noyau | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 4 613 m² | 327 500 € | 1 638 €/m² | |
| 4 rue Principale | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 123 m² | 168 000 € | 1 888 €/m² | |
| 16 rue de l'Avenir | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 811 m² | 202 000 € | 1 683 €/m² | |
| 5 rue l'Egalite | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 230 m² | 88 000 € | 978 €/m² | |
| 5144 La Saulaie | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 22 110 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 98 m² | 82 000 € | 1 491 €/m² | |
| 3 rue l'Egalite | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 255 m² | 64 000 € | 955 €/m² | |
| 5008 Le Grand Noyau | Maison 4 pièces | 188 m² terrain 5 790 m² | 175 000 € | 931 €/m² | |
| 1 rue de la Gee | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 860 m² | 194 900 € | 1 392 €/m² | |
| 5 rue de la Gee | Maison 7 pièces | 268 m² terrain 2 692 m² | 460 000 € | 1 716 €/m² | |
| 8 chemin du Guesseau | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 433 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² | |
| 1 place de la Mairie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 175 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² | |
| 3 chemin du Guesseau | Maison 1 pièce | 63 m² terrain 270 m² | 33 000 € | 524 €/m² | |
| 5014 Le Moulin de Vernies | Maison 2 pièces | 150 m² terrain 4 910 m² | 390 000 € | 2 600 €/m² | |
| 5080 Champ du Pin | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 6 766 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² | |
| 5228 L Ouvrardiere | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 2 679 m² | 196 000 € | 1 324 €/m² | |
| 5136 La Petite Taronniere | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 1 240 m² | 56 000 € | 1 474 €/m² | |
| 18 rue l'Egalite | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 839 m² | 163 000 € | 1 630 €/m² | |
| 20 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 350 m² | 83 200 € | 924 €/m² |
Louer à Maigné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,0 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,1 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maigné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maigné 80,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maigné 9,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maigné 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maigné 88,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maigné 11,6 %, France 42,4 %
À Maigné, 172 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maigné ?
Prix, loyers et logement de Maigné et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maigné | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,4 % | 10,5 % |
| Louplande | 1 782 € | NC | 1 782 € | +4,3 % | 10,2 €/m² | NC | 86,6 % | 4,6 % |
| Crannes-en-Champagne | 1 707 € | NC | 1 707 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,8 % | 11,1 % |
| Tassillé | 1 654 € | NC | 1 654 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,5 % | 9,6 % |
| Souligné-Flacé | 1 645 € | NC | 1 645 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,1 % | 3,4 % |
| Fercé-sur-Sarthe | 1 618 € | NC | 1 618 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,1 % | 8,4 % |
| Chemiré-le-Gaudin | 1 563 € | NC | 1 563 € | +7,2 % | 8,8 €/m² | NC | 84,2 % | 7,6 % |
| Saint-Pierre-des-Bois | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 13,2 % |
| Pirmil | 1 341 € | NC | 1 341 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,3 % | 8,3 % |
| Vallon-sur-Gée | 916 € | NC | 916 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,7 % | 11,6 % |
| Saint-Christophe-en-Champagne | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,3 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie