Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brains-sur-Gée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 449 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brains-sur-Gée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 449 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 241 et 1 603 €/m²
- Prix médian
- 179 125 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 091 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Brains-sur-Gée avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brains-sur-Gée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Brains-sur-Gée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brains-sur-Gée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse de la Bosserie | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 575 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² | |
| 5521 Les Touches | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 4 158 m² | 375 000 € | 2 344 €/m² | |
| 5187 Les Guedonnieres | Maison 5 pièces | 207 m² terrain 5 253 m² | 208 000 € | 1 005 €/m² | |
| 7 impasse des Palmiers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 550 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² | |
| 2 résidence des Echelles | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 107 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² | |
| 6 rue du Clos des Gars | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 1 091 m² | 190 000 € | 1 173 €/m² | |
| 8 rue du Clos des Gars | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 1 185 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² | |
| 3 résidence de la Livaudiere | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 893 m² | 199 000 € | 1 496 €/m² | |
| 28 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 256 m² | 129 000 € | 1 402 €/m² | |
| 5501 Hardois | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 1 550 m² | 222 500 € | 1 612 €/m² | |
| 8 rue du Lavoir | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 609 m² | 173 250 € | 1 507 €/m² | |
| 9 rue des Frenes | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 878 m² | 104 500 € | 1 089 €/m² | |
| 2 résidence de la Livaudiere | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 916 m² | 149 000 € | 1 393 €/m² | |
| 8 rue des Frenes | Maison 2 pièces | 88 m² | 123 000 € | 1 398 €/m² | |
| 5167 La Varenne | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 262 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² | |
| 5163 La Rattiere | Maison 5 pièces | 183 m² terrain 5 401 m² | 317 500 € | 1 735 €/m² | |
| 5503 Hardois | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 4 101 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 11 rue des Echelles | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 4 268 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² | |
| 3 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 827 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² | |
| 8 impasse de la Bosserie | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 565 m² | 192 000 € | 1 829 €/m² |
Louer à Brains-sur-Gée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,0 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,0 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brains-sur-Gée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brains-sur-Gée 89,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brains-sur-Gée 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brains-sur-Gée 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brains-sur-Gée 86,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brains-sur-Gée 13,7 %, France 42,4 %
À Brains-sur-Gée, 318 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 86,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brains-sur-Gée ?
Prix, loyers et logement de Brains-sur-Gée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brains-sur-Gée | 1 449 € | NC | 1 449 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,3 % | 6,3 % |
| La Quinte | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,8 % | 6,6 % |
| Auvers-sous-Montfaucon | 1 869 € | NC | 1 869 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,1 % | 6,1 % |
| Longnes | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,7 % | 9,5 % |
| Coulans-sur-Gée | 1 786 € | NC | 1 786 € | +10,5 % | 10,2 €/m² | NC | 81,0 % | 7,4 % |
| Crannes-en-Champagne | 1 707 € | NC | 1 707 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,8 % | 11,1 % |
| Chassillé | 1 668 € | NC | 1 668 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,6 % | 9,0 % |
| Tassillé | 1 654 € | NC | 1 654 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,5 % | 9,6 % |
| Souligné-Flacé | 1 645 € | NC | 1 645 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,1 % | 3,4 % |
| Amné | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,1 % | 4,8 % |
| Vallon-sur-Gée | 916 € | NC | 916 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,7 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie