Prix de l'immobilier à Louans 37320 Indre-et-Loire

L'immobilier à Louans en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Louans

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 736 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 459 et 2 022 €/m²

Prix médian
209 500 €
Surface médiane
113 m²
Terrain médian
2 358 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Louans 1 736 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Louans avec votre budget ?

  • environ 107 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Louans

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Carte des ventes immobilières de Louans

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Louans

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 Le Grand Village Maison 6 pièces 201 m² terrain 14 367 m² 319 240 € 1 588 €/m²
10 Les Courances Maison 5 pièces 168 m² terrain 3 745 m² 279 900 € 1 666 €/m²
3 La Petite Rue Maison 3 pièces 94 m² terrain 1 400 m² 190 000 € 2 021 €/m²
23 La Seguiniere Maison 5 pièces 190 m² terrain 2 804 m² 385 000 € 2 026 €/m²
3 Le Grand Village Maison 2 pièces 50 m² terrain 5 617 m² 29 900 € 598 €/m²
15 rue des Jardins Maison 5 pièces 88 m² terrain 2 688 m² 215 500 € 2 449 €/m²
21 La Seguiniere Maison 7 pièces 188 m² terrain 2 455 m² 276 150 € 1 469 €/m²
1 La Seguiniere Maison 5 pièces 108 m² terrain 8 585 m² 192 000 € 1 778 €/m²
8 rue des Jardins Maison 3 pièces 124 m² terrain 1 906 m² 177 000 € 1 427 €/m²
32 rue Principale Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 572 m² 190 000 € 1 863 €/m²
5001 La Brechotiere Maison 3 pièces 63 m² terrain 899 m² 153 500 € 2 437 €/m²
30 La Seguiniere Maison 5 pièces 121 m² terrain 2 682 m² 205 000 € 1 694 €/m²
5 Les Tremblaies Maison 7 pièces 104 m² terrain 1 983 m² 228 450 € 2 197 €/m²
5 rue de la Croix Rouge Maison 4 pièces 118 m² terrain 786 m² 217 134 € 1 840 €/m²
15 rue Principale Maison 4 pièces 150 m² terrain 387 m² 214 000 € 1 427 €/m²
18 La Brechotiere Maison 5 pièces 93 m² terrain 2 260 m² 130 000 € 1 398 €/m²
33 La Seguiniere Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 684 m² 200 000 € 2 299 €/m²
11 Le Grand Village Maison 2 pièces 47 m² terrain 4 120 m² 80 000 € 1 702 €/m²
5 La Petite Chaumeraye Maison 5 pièces 177 m² terrain 6 900 m² 279 000 € 1 576 €/m²
2 rue de la Croix Rouge Maison 4 pièces 145 m² terrain 2 434 m² 285 000 € 1 966 €/m²

Louer à Louans : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Louans 9,9 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Louans

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Louans 87,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Louans 1,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Louans 10,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Louans 86,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Louans 13,8 %, France 42,4 %

À Louans, 329 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 86,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Louans ?

Prix, loyers et logement de Louans et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Louans et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Louans 1 736 € NC 1 736 € −0,2 % 9,9 €/m² NC 86,2 % 10,3 %
Veigné 2 600 € 2 438 € 2 600 € +6,3 % 13,6 €/m² 6,7 % 72,5 % 5,0 %
Sorigny 2 415 € NC 2 415 € +9,1 % 8,9 €/m² NC 79,8 % 4,5 %
Villeperdue 2 285 € NC 2 285 € +25,1 % 8,9 €/m² NC 76,3 % 6,1 %
Saint-Branchs 2 009 € NC 2 009 € −4,8 % 9,9 €/m² NC 77,1 % 4,3 %
Le Louroux 1 890 € NC 1 890 € NC 9,9 €/m² NC 87,3 % 5,7 %
Tauxigny-Saint-Bauld 1 878 € NC 1 878 € −9,0 % 10,2 €/m² NC 86,1 % 8,5 %
La Boissière-du-Doré 1 843 € NC 1 843 € −14,9 % 10,8 €/m² NC 84,6 % 6,7 %
Bossée 1 703 € NC 1 703 € NC 9,9 €/m² NC 81,5 % 11,5 %
Sainte-Catherine-de-Fierbois 1 572 € NC 1 572 € NC 8,9 €/m² NC 74,4 % 8,0 %
Manthelan 1 505 € NC 1 505 € −3,5 % 9,9 €/m² NC 76,8 % 7,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page