Appartements
2 044 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 816 et 2 115 €/m²
- Prix médian
- 108 960 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Generat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Sorgues
-
Prix au m² des appartements
2 044 €/m²
Sorgues : 1 661 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 798 €/m²
Sorgues : 2 779 €/m²
-
Propriétaires
51,3 %
Sorgues : 55 %
-
Logements vacants
7,8 %
Sorgues : 9,1 %
Prix au m² à Generat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 798 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,3 % sur 1 an +27,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 346 et 3 104 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 631 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Generat avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Generat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 235 €/m² |
| 2022 | 2 638 €/m² |
| 2023 | 2 734 €/m² |
| 2024 | 2 598 €/m² |
| 2025 | 2 840 €/m² |
De 2021 à 2025, à Generat, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 235 € à 2 840 € (hausse de 27,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 15 appartements et 27 maisons
- 2022 41 ventes, dont 15 appartements et 26 maisons
- 2023 30 ventes, dont 17 appartements et 13 maisons
- 2024 23 ventes, dont 10 appartements et 13 maisons
- 2025 19 ventes, dont 9 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Generat ?
Appartements
- 2 pièces 101 000 € 2 088 €/m² · 48 m² · 8 ventes
- 3 pièces 117 622 € 1 931 €/m² · 62 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 222 083 € 2 866 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 236 000 € 2 798 €/m² · 84 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Generat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Generat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Generat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 531 boulevard Gaston Auguste Michel Generat | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 400 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | |
| 251 boulevard Salvador Allende Generat | Appartement 2 pièces | 48 m² | 102 000 € | 2 125 €/m² | |
| 109 route D'Entraigues Generat | Appartement 4 pièces | 80 m² | 77 400 € | 968 €/m² | |
| 251 boulevard Salvador Allende Generat | Appartement 3 pièces | 64 m² | 132 100 € | 2 064 €/m² | |
| 579 boulevard Salvador Allende Generat | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 961 m² | 285 000 € | 3 476 €/m² | |
| 640 route D'Entraigues Generat | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 814 m² | 235 000 € | 2 798 €/m² | |
| 88F rue Maillaude Generat | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 361 m² | 222 083 € | 2 468 €/m² | |
| 304 rue Marius Chastel Generat | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 415 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² | |
| 21 allée le Regent Generat | Appartement 3 pièces | 65 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² | |
| 393D rue Marius Chastel Generat | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 389 m² | 323 000 € | 3 076 €/m² | |
| 543 chemin de la Grange Rouge Generat | Appartement 2 pièces | 45 m² | 90 500 € | 2 011 €/m² | |
| 251 boulevard Salvador Allende Generat | Appartement 3 pièces | 54 m² | 113 600 € | 2 104 €/m² | |
| 75 allée des Pins Generat | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 704 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² | |
| 543 chemin de la Grange Rouge Generat | Appartement 2 pièces | 45 m² | 92 000 € | 2 044 €/m² | |
| 251 boulevard Salvador Allende Generat | Appartement 3 pièces | 54 m² | 126 000 € | 2 333 €/m² | |
| 230 route D'Entraigues Generat | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 332 m² | 224 320 € | 3 299 €/m² | |
| 47 boulevard Gaston Auguste Michel Generat | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 614 m² | 290 000 € | 3 973 €/m² | |
| 59 rue des Iris Generat | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 099 m² | 178 000 € | 2 781 €/m² | |
| 543 chemin de la Grange Rouge Generat | Appartement 3 pièces | 52 m² | 123 000 € | 2 365 €/m² | |
| 251 boulevard Salvador Allende Generat | Appartement 2 pièces | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
Generat face aux quartiers de Sorgues
Generat et les 2 autres quartiers de Sorgues comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Generat Ce quartier | 2 271 € | 2 044 € | 2 798 € | +20,2 % | 42 |
| Chaffunes - Bourdines | 2 720 € | 1 967 € | 2 899 € | +10,1 % | 132 |
| Centre Ville | 1 853 € | 1 404 € | 2 522 € | −6,0 % | 166 |
Le logement à Generat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Sorgues
Usage des logements
- Résidences principales : Generat 91,6 %, Sorgues 90,1 %
- Résidences secondaires : Generat 0,6 %, Sorgues 0,8 %
- Logements vacants : Generat 7,8 %, Sorgues 9,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Generat 51,3 %, Sorgues 55,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Generat 48,7 %, Sorgues 45,0 %
À Generat, 1 305 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 51,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 55,0 % à Sorgues.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Generat ?
À Generat, le prix médian est de 2 044 €/m² pour un appartement et de 2 798 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 661 €/m² et 2 779 €/m² à Sorgues.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Generat ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +27,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Generat ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Generat est de 117 622 € (ventes de 2024 et 2025).