Appartements
2 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 400 et 2 557 €/m²
- Prix médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Châteauneuf-du-Pape en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 250 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 481 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châteauneuf-du-Pape
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 481 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,7 % sur 1 an +44,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 229 et 3 905 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 301 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Châteauneuf-du-Pape avec votre budget ?
- environ 83 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châteauneuf-du-Pape
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 193 €/m² |
| 2022 | 3 126 €/m² |
| 2023 | 2 618 €/m² |
| 2024 | 3 508 €/m² |
| 2025 | 3 167 €/m² |
De 2021 à 2025, à Châteauneuf-du-Pape, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 193 € à 3 167 € (hausse de 44,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
- 2022 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2023 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2024 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2025 17 ventes, dont 5 appartements et 12 maisons
Carte des ventes immobilières de Châteauneuf-du-Pape
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châteauneuf-du-Pape
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 chemin du Clos | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 050 m² | 390 000 € | 3 250 €/m² | |
| 5009 rue du Reservoir | Appartement 5 pièces | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² | |
| 2 rue Jean-Henri Fabre | Appartement 1 pièce | 30 m² | 106 000 € | 3 533 €/m² | |
| 6 avenue Baron le Roy | Appartement 2 pièces | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² | |
| 15 rue Alphonse Daudet | Appartement 3 pièces | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 6 avenue Saint Joseph | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 228 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² | |
| 17 chemin du Bois de la Ville | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 330 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² | |
| 15 chemin du Bois de la Ville | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 047 m² | 420 000 € | 2 625 €/m² | |
| 13 rue Jean-Henri Fabre | Appartement 3 pièces | 70 m² | 159 000 € | 2 271 €/m² | |
| 11 rue Ville Vieille | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 301 m² | 530 000 € | 3 955 €/m² | |
| 12 rue Alphonse Daudet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 89 m² | 114 650 € | 1 433 €/m² | |
| 5207 Colombis | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 639 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | |
| 9001 rue Carmagnole | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 12 m² | 74 000 € | 3 083 €/m² | |
| 20 rue Jean-Henri Fabre | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 142 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | |
| 12 chemin la Font du Pape | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 403 m² | 470 000 € | 3 481 €/m² | |
| 13T avenue des Oliviers | Maison 5 pièces | 204 m² terrain 2 816 m² | 1 350 000 € | 6 618 €/m² | |
| 3 rue Carmagnole | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 78 m² | 167 000 € | 2 257 €/m² | |
| 4 avenue des Oliviers | Maison 2 pièces | 27 m² terrain 81 m² | 147 520 € | 5 464 €/m² | |
| 10 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 124 m² | 205 000 € | 1 306 €/m² | |
| 10 lotissement le Clos de la Cerise | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 866 m² | 429 000 € | 4 165 €/m² |
Louer à Châteauneuf-du-Pape : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 12,0 à 18,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,9 à 13,1 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Le logement à Châteauneuf-du-Pape
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châteauneuf-du-Pape 80,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châteauneuf-du-Pape 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châteauneuf-du-Pape 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châteauneuf-du-Pape 51,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châteauneuf-du-Pape 48,7 %, France 42,4 %
À Châteauneuf-du-Pape, 1 174 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 51,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châteauneuf-du-Pape ?
Prix, loyers et logement de Châteauneuf-du-Pape et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-du-Pape | 2 963 € | 2 250 € | 3 481 € | +20,4 % | 12,2 €/m² | 6,5 % | 51,3 % | 12,7 % |
| Pujaut | 3 441 € | NC | 3 411 € | +7,4 % | 12,5 €/m² | NC | 76,8 % | 7,1 % |
| Sauveterre | 3 146 € | NC | 3 173 € | +23,2 % | 12,0 €/m² | NC | 73,9 % | 6,3 % |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 739 € | 2 396 € | 2 868 € | +4,0 % | 12,6 €/m² | 6,3 % | 60,6 % | 3,1 % |
| Bédarrides | 2 655 € | 1 952 € | 2 727 € | +4,0 % | 11,8 €/m² | 7,3 % | 63,5 % | 6,5 % |
| Saint-Geniès-de-Comolas | 2 563 € | NC | 2 563 € | +2,9 % | 11,8 €/m² | NC | 74,5 % | 6,9 % |
| Courthézon | 2 390 € | 2 020 € | 2 624 € | −2,1 % | 11,2 €/m² | 6,7 % | 61,1 % | 7,5 % |
| Montfaucon | 2 365 € | NC | 2 383 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,8 % | 5,0 % |
| Roquemaure | 2 272 € | 1 684 € | 2 386 € | +3,1 % | 11,5 €/m² | 8,2 % | 61,8 % | 12,4 % |
| Caderousse | 2 269 € | NC | 2 269 € | −1,3 % | 10,8 €/m² | NC | 68,1 % | 9,3 % |
| Sorgues | 2 250 € | 1 661 € | 2 779 € | +8,8 % | 11,8 €/m² | 8,5 % | 55,0 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie