Prix de l'immobilier à Sommecaise 89110 Yonne

L'immobilier à Sommecaise en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sommecaise

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 079 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 948 et 1 552 €/m²

Prix médian
94 000 €
Surface médiane
84 m²
Terrain médian
2 497 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Sommecaise 1 079 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sommecaise avec votre budget ?

  • environ 172 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sommecaise

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Sommecaise

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sommecaise

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
180 Les Bois Brules Maison 3 pièces 37 m² terrain 2 588 m² 74 000 € 2 000 €/m²
15 Poitou Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 500 m² 50 000 € 658 €/m²
28 Le Village Maison 1 pièce 100 m² terrain 2 811 m² 94 000 € 940 €/m²
10 Le Village Maison 5 pièces 119 m² terrain 1 840 m² 124 000 € 1 042 €/m²
Les Cambeaux Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 931 m² 119 000 € 1 190 €/m²
La Brionnerie Maison 2 pièces 67 m² terrain 2 125 m² 78 000 € 1 164 €/m²
128 allée des Violettes Maison 3 pièces 58 m² terrain 2 433 m² 55 000 € 948 €/m²
24 Le Village Maison 5 pièces 132 m² terrain 5 342 m² 127 500 € 966 €/m²
19 Le Village Maison 5 pièces 150 m² terrain 2 005 m² 345 000 € 2 300 €/m²
97 allée des Genets Maison 3 pièces 58 m² terrain 2 449 m² 90 000 € 1 552 €/m²
114 Les Bouviers Maison 2 pièces 160 m² terrain 41 846 m² 172 700 € 1 079 €/m²
152 Les Bois Brules Maison 5 pièces 84 m² terrain 2 156 m² 119 400 € 1 421 €/m²
42 allée des Primeveres Maison 4 pièces 57 m² terrain 4 220 m² 110 000 € 1 930 €/m²
125 allée des Violettes Maison 5 pièces 71 m² terrain 2 497 m² 112 500 € 1 585 €/m²
Les Fourchans Maison 2 pièces 63 m² terrain 3 610 m² 60 000 € 952 €/m²
229 Les Bois Brules Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 387 m² 50 000 € 556 €/m²
123 Les Chailloux Maison 2 pièces 97 m² terrain 7 790 m² 85 000 € 876 €/m²
18 Le Village Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 396 m² 95 000 € 1 357 €/m²
32 route de Chantereine Maison 6 pièces 125 m² terrain 9 723 m² 145 000 € 1 160 €/m²
211 Les Bois Brules Maison 2 pièces 74 m² terrain 2 179 m² 123 000 € 1 662 €/m²

Louer à Sommecaise : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sommecaise 8,1 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sommecaise

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sommecaise 58,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sommecaise 37,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sommecaise 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sommecaise 89,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sommecaise 10,8 %, France 42,4 %

À Sommecaise, 317 logements, dont 58,4 % de résidences principales ; 89,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sommecaise ?

Prix, loyers et logement de Sommecaise et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sommecaise et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sommecaise 1 079 € NC 1 079 € NC 8,1 €/m² NC 89,2 % 4,4 %
Le Val d'Ocre 1 406 € NC 1 406 € +12,9 % 10,2 €/m² NC 79,2 % 10,8 %
Ormes 1 379 € NC 1 379 € NC 8,1 €/m² NC 89,0 % 12,2 %
Saint-Maurice-le-Vieil 1 370 € NC 1 370 € NC 9,8 €/m² NC 94,0 % 6,9 %
Montholon 1 333 € NC 1 333 € −4,5 % 9,9 €/m² NC 80,4 % 9,9 %
Sépeaux-Saint Romain 1 300 € NC 1 300 € NC 10,2 €/m² NC 82,2 % 16,4 %
Merry-la-Vallée 1 293 € NC 1 293 € NC 9,8 €/m² NC 91,0 % 10,7 %
Villiers-Saint-Benoît 1 247 € 1 933 € 941 € NC 8,1 €/m² 5,0 % 79,3 % 16,5 %
Chassy 1 220 € NC 1 220 € NC 10,2 €/m² NC 83,9 % 10,0 %
Saint-Maurice-Thizouaille 1 172 € NC 1 172 € NC 10,2 €/m² NC 84,3 % 12,1 %
La Ferté-Loupière 1 020 € NC 1 020 € NC 8,1 €/m² NC 82,5 % 15,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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