Prix de l'immobilier à Le Val d'Ocre 89110 Yonne

L'immobilier au Val d'Ocre en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Val d'Ocre

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 406 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,8 % sur 1 an +12,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 947 et 1 692 €/m²

Prix médian
139 500 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
2 041 m²
Ventes en 2024 et 2025
31

En comparaison

Maisons

  • Le Val d'Ocre 1 406 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Val d'Ocre avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Val d'Ocre

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Val d'Ocre ?

Maisons

  • 2 pièces 82 000 € 873 €/m² · 69 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 104 250 € 1 461 €/m² · 68 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 148 900 € 1 567 €/m² · 98 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 180 000 € 1 209 €/m² · 140 m² · 11 ventes

Prix médian de vente au Val d'Ocre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Val d'Ocre

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes au Val d'Ocre

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1B Le Fond de la Rue Neuve Maison 4 pièces 98 m² terrain 2 053 m² 148 900 € 1 519 €/m²
14 rue de St Martin St Martin Ocr Maison 5 pièces 160 m² terrain 14 585 m² 310 000 € 1 938 €/m²
49 rue Chaude Maison 3 pièces 68 m² terrain 424 m² 62 370 € 917 €/m²
11 Grande Rue Maison 6 pièces 270 m² terrain 1 597 m² 120 580 € 447 €/m²
3 chemin de la Croix Maison 5 pièces 92 m² terrain 2 041 m² 100 000 € 1 087 €/m²
14 rue Chaude Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 088 m² 230 000 € 1 917 €/m²
3 route St Maur le Vieil St Aubin Maison 6 pièces 140 m² terrain 7 144 m² 230 000 € 1 643 €/m²
9003 rue Chaude Maison 3 pièces 64 m² terrain 2 580 m² 90 000 € 1 406 €/m²
1 rue de la Perriere Maison 2 pièces 100 m² terrain 11 085 m² 82 000 € 820 €/m²
14 Les Placeaux Maison 6 pièces 134 m² terrain 5 234 m² 162 000 € 1 209 €/m²
41 rue Chaude Maison 3 pièces 68 m² terrain 914 m² 67 900 € 999 €/m²
5 Les Placeaux Maison 4 pièces 54 m² terrain 1 799 m² 137 000 € 2 537 €/m²
6 Jeuilly (ham) Maison 3 pièces 160 m² terrain 5 585 m² 242 500 € 1 516 €/m²
3 rue de Vendome Maison 2 pièces 42 m² terrain 2 522 m² 150 345 € 3 580 €/m²
2 Bignon St Aubin Chateau Ne Maison 4 pièces 104 m² terrain 2 987 m² 75 400 € 725 €/m²
4 route de Merry la Vallee Maison 6 pièces 138 m² terrain 2 561 m² 180 000 € 1 304 €/m²
6 rue de Lampy Maison 4 pièces 121 m² terrain 4 692 m² 189 500 € 1 566 €/m²
36 rue Chaude Maison 7 pièces 240 m² terrain 1 414 m² 189 000 € 788 €/m²
15 rue de Vendome Maison 6 pièces 118 m² terrain 646 m² 92 000 € 780 €/m²
1 La Rue Neuve Maison 2 pièces 69 m² terrain 1 941 m² 100 000 € 1 449 €/m²

Louer au Val d'Ocre : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Val d'Ocre 10,2 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Val d'Ocre

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Val d'Ocre 71,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Val d'Ocre 17,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Val d'Ocre 10,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Val d'Ocre 79,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Val d'Ocre 20,8 %, France 42,4 %

Au Val d'Ocre, 371 logements, dont 71,2 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Val d'Ocre ?

Prix, loyers et logement du Val d'Ocre et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers du Val d'Ocre et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Val d'Ocre 1 406 € NC 1 406 € +12,9 % 10,2 €/m² NC 79,2 % 10,8 %
Parly 1 391 € NC 1 391 € NC 9,8 €/m² NC 89,8 % 8,7 %
Beauvoir 1 389 € NC 1 389 € NC 9,8 €/m² NC 92,2 % 9,9 %
Ormes 1 379 € NC 1 379 € NC 8,1 €/m² NC 89,0 % 12,2 %
Saint-Maurice-le-Vieil 1 370 € NC 1 370 € NC 9,8 €/m² NC 94,0 % 6,9 %
Montholon 1 333 € NC 1 333 € −4,5 % 9,9 €/m² NC 80,4 % 9,9 %
Merry-la-Vallée 1 293 € NC 1 293 € NC 9,8 €/m² NC 91,0 % 10,7 %
Égleny 1 285 € NC 1 285 € NC 10,2 €/m² NC 89,4 % 7,9 %
Chassy 1 220 € NC 1 220 € NC 10,2 €/m² NC 83,9 % 10,0 %
Saint-Maurice-Thizouaille 1 172 € NC 1 172 € NC 10,2 €/m² NC 84,3 % 12,1 %
Sommecaise 1 079 € NC 1 079 € NC 8,1 €/m² NC 89,2 % 4,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page