Prix de l'immobilier à Challuy 58000 Nièvre

L'immobilier à Challuy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Challuy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 391 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,4 % sur 1 an −2,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 929 et 1 660 €/m²

Prix médian
118 500 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
866 m²
Ventes en 2024 et 2025
32

En comparaison

Maisons

  • Challuy 1 391 €/m²
  • Nièvre 1 066 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Challuy avec votre budget ?

  • environ 134 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Challuy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Challuy ?

Maisons

  • 3 pièces 90 000 € 1 364 €/m² · 75 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 145 000 € 1 590 €/m² · 88 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 139 100 € 1 435 €/m² · 105 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Challuy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Challuy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Challuy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 impasse de la Chapelle Maison 6 pièces 100 m² terrain 1 685 m² 153 000 € 1 530 €/m²
4 rue de la Chapelle Maison 4 pièces 160 m² terrain 935 m² 110 000 € 688 €/m²
41 route de Bourges Maison 3 pièces 75 m² terrain 656 m² 45 000 € 600 €/m²
17 rue Jean Baptiste Dumesnil Maison 3 pièces 71 m² terrain 488 m² 83 000 € 1 169 €/m²
34 rue des Argougneaux Maison 7 pièces 150 m² terrain 2 150 m² 260 000 € 1 733 €/m²
9005 Aglan Maison 5 pièces 145 m² terrain 2 010 m² 291 300 € 2 009 €/m²
39 route de Bourges Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 035 m² 79 000 € 849 €/m²
9032 rue des Argougneaux Maison 6 pièces 165 m² terrain 1 554 m² 234 000 € 1 418 €/m²
9 rue des Argougneaux Maison 5 pièces 80 m² terrain 674 m² 75 000 € 938 €/m²
8 Lotissement de la Riole Maison 3 pièces 103 m² terrain 796 m² 165 000 € 1 602 €/m²
403 La Chaume des Pendus Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 996 m² 158 000 € 1 859 €/m²
20 rue Louis Bonnet Maison 3 pièces 66 m² terrain 1 003 m² 90 000 € 1 364 €/m²
159 route de Lyon Maison 2 pièces 55 m² terrain 88 m² 34 500 € 627 €/m²
245B La Chaume des Pendus Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 126 m² 147 000 € 1 729 €/m²
125 route de Lyon Maison 8 pièces 156 m² terrain 1 305 m² 75 000 € 481 €/m²
13B rue des Argougneaux Maison 4 pièces 112 m² terrain 791 m² 190 100 € 1 697 €/m²
151 avenue du Stand Maison 5 pièces 100 m² terrain 608 m² 115 000 € 1 150 €/m²
27T rue Louis Bonnet Maison 6 pièces 105 m² terrain 1 366 m² 242 500 € 2 310 €/m²
9003 impasse d'Aglan Maison 2 pièces 47 m² terrain 5 880 m² 38 000 € 809 €/m²
9008 La Chaume des Pendus Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 321 m² 72 000 € 900 €/m²

Louer à Challuy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Challuy 9,1 €/m²
  • Nièvre 9,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Challuy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Challuy 88,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Challuy 1,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Challuy 10,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Challuy 80,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Challuy 19,3 %, France 42,4 %

À Challuy, 722 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Challuy ?

Prix, loyers et logement de Challuy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Challuy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Challuy 1 391 € NC 1 391 € −2,0 % 9,1 €/m² NC 80,7 % 10,2 %
Marzy 1 693 € NC 1 716 € +6,9 % 10,4 €/m² NC 83,0 % 6,3 %
Saint-Éloi 1 558 € NC 1 558 € +32,5 % 9,1 €/m² NC 83,5 % 3,3 %
Varennes-Vauzelles 1 500 € 1 293 € 1 585 € +8,0 % 10,1 €/m² 9,3 % 63,7 % 6,6 %
Coulanges-lès-Nevers 1 422 € 986 € 1 446 € −7,5 % 9,1 €/m² 11,1 % 75,3 % 6,2 %
Sermoise-sur-Loire 1 354 € NC 1 354 € −17,2 % 9,1 €/m² NC 73,3 % 9,4 %
Magny-Cours 1 246 € NC 1 246 € −13,2 % 9,1 €/m² NC 75,0 % 13,7 %
Saincaize-Meauce 1 133 € NC 1 133 € NC 8,3 €/m² NC 79,2 % 25,5 %
Nevers 1 130 € 1 050 € 1 349 € +3,6 % 10,1 €/m² 11,5 % 42,0 % 14,4 %
Chevenon 1 093 € NC 1 093 € NC 9,1 €/m² NC 85,0 % 9,1 %
Gimouille 870 € NC 870 € NC 8,3 €/m² NC 73,6 % 13,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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