Appartements
587 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 417 et 829 €/m²
- Prix médian
- 32 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Imphy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
587 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
947 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
18,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Imphy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
947 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,6 % sur 1 an −4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 738 et 1 151 €/m²
- Prix médian
- 73 500 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 603 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Imphy avec votre budget ?
- environ 317 m² d'appartement
- environ 196 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Imphy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 056 €/m² |
| 2022 | 1 078 €/m² |
| 2023 | 794 €/m² |
| 2024 | 877 €/m² |
| 2025 | 1 014 €/m² |
De 2021 à 2025, à Imphy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 056 € à 1 014 € (baisse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 9 appartements et 43 maisons
- 2022 53 ventes, dont 11 appartements et 42 maisons
- 2023 38 ventes, dont 9 appartements et 29 maisons
- 2024 32 ventes, dont 5 appartements et 27 maisons
- 2025 35 ventes, dont 7 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Imphy ?
Maisons
- 2 pièces 46 435 € 968 €/m² · 52 m² · 6 ventes
- 3 pièces 55 000 € 906 €/m² · 60 m² · 9 ventes
- 4 pièces 75 750 € 932 €/m² · 77 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 94 500 € 998 €/m² · 106 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Imphy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Imphy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Imphy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 131T rue Paul Vaillant Couturier | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 069 m² | 158 000 € | 1 463 €/m² | |
| 3 rue du Gen Leclerc | Appartement 2 pièces | 63 m² | 57 000 € | 905 €/m² | |
| 7 rue Gabriel Peri | Appartement 2 pièces | 49 m² | 25 000 € | 510 €/m² | |
| 77 rue de Chazeau | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 867 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² | |
| 16B rue Mai 1968 | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 240 m² | 103 000 € | 1 132 €/m² | |
| 922A Le Petit Moulin | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 902 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² | |
| 22 rue Montesquieu | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 304 m² | 39 000 € | 650 €/m² | |
| 5 rue Jean et Andre Thely | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 635 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 41 rue Daumier | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 474 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² | |
| 173 rue Paul Vaillant Couturier | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 176 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 141 rue des Commes | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 1 069 m² | 36 000 € | 900 €/m² | |
| 930 Revillon | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 5 279 m² | 110 000 € | 902 €/m² | |
| 8 rue Claude Tillier | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 383 m² | 28 000 € | 683 €/m² | |
| 5 rue Debussy | Appartement 3 pièces | 58 m² | 17 000 € | 293 €/m² | |
| 38 rue des Commes | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 619 m² | 77 000 € | 1 013 €/m² | |
| 41B rue Gambetta | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 042 m² | 86 400 € | 982 €/m² | |
| 133 rue Paul Vaillant Couturier | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 550 m² | 72 000 € | 947 €/m² | |
| 7 rue Daumier | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 399 m² | 62 000 € | 1 265 €/m² | |
| 201 rue Paul Vaillant Couturier | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 15 960 m² | 78 000 € | 813 €/m² | |
| 5 rue du Cdt Achet | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 697 m² | 108 000 € | 1 049 €/m² |
Louer à Imphy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+13,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,4 à 14,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+23,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,7 à 8,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+2,2 % depuis 2022
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,8 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+1,3 % depuis 2022
Le logement à Imphy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Imphy 82,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Imphy 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Imphy 15,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Imphy 59,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Imphy 40,2 %, France 42,4 %
À Imphy, 1 990 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 59,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Imphy ?
Prix, loyers et logement d'Imphy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Imphy | 905 € | 587 € | 947 € | −0,7 % | 8,8 €/m² | 18,1 % | 59,8 % | 15,4 % |
| Saint-Éloi | 1 558 € | NC | 1 558 € | +32,5 % | 9,1 €/m² | NC | 83,5 % | 3,3 % |
| Coulanges-lès-Nevers | 1 422 € | 986 € | 1 446 € | −7,5 % | 9,1 €/m² | 11,1 % | 75,3 % | 6,2 % |
| Challuy | 1 391 € | NC | 1 391 € | −2,0 % | 9,1 €/m² | NC | 80,7 % | 10,2 % |
| Sermoise-sur-Loire | 1 354 € | NC | 1 354 € | −17,2 % | 9,1 €/m² | NC | 73,3 % | 9,4 % |
| Luthenay-Uxeloup | 1 311 € | NC | 1 311 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,5 % | 7,8 % |
| Saint-Ouen-sur-Loire | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 93,0 % | 9,7 % |
| La Fermeté | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,1 % | 10,9 % |
| Sauvigny-les-Bois | 1 255 € | NC | 1 255 € | −5,6 % | 9,1 €/m² | NC | 87,9 % | 7,3 % |
| Nevers | 1 130 € | 1 050 € | 1 349 € | +3,6 % | 10,1 €/m² | 11,5 % | 42,0 % | 14,4 % |
| Chevenon | 1 093 € | NC | 1 093 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,0 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie