Prix de l'immobilier à Sermaise 91530 Essonne

L'immobilier à Sermaise en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sermaise

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 778 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,5 % sur 1 an +1,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 397 et 3 243 €/m²

Prix médian
290 000 €
Surface médiane
103 m²
Terrain médian
927 m²
Ventes en 2024 et 2025
35

En comparaison

Maisons

  • Sermaise 2 778 €/m²
  • Essonne 3 330 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sermaise avec votre budget ?

  • environ 67 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sermaise

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Sermaise par année
AnnéeMaisons
20212 727 €/m²
20222 512 €/m²
20232 706 €/m²
20242 779 €/m²
20252 764 €/m²

De 2021 à 2025, à Sermaise, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 727 € à 2 764 € (hausse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 39 ventes, dont 3 appartements et 36 maisons
  • 2022 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sermaise ?

Maisons

  • 4 pièces 288 100 € 3 067 €/m² · 95 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 316 950 € 2 501 €/m² · 119 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Sermaise en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sermaise

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sermaise

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
45 clos des Vignes Maison 7 pièces 169 m² terrain 1 005 m² 399 000 € 2 361 €/m²
30 rue de la Mairie Maison 4 pièces 110 m² terrain 795 m² 233 000 € 2 118 €/m²
904 rue Jourdain Maison 2 pièces 70 m² terrain 411 m² 309 450 € 4 421 €/m²
623 rue des Sources Maison 3 pièces 100 m² terrain 760 m² 101 000 € 1 010 €/m²
219 chemin de la Briere Maison 6 pièces 135 m² terrain 1 491 m² 341 150 € 2 527 €/m²
5226A La Duboiserie Maison 2 pièces 40 m² terrain 12 199 m² 68 000 € 1 700 €/m²
95 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 90 m² terrain 614 m² 250 000 € 2 778 €/m²
7 impasse des Anciennes Ecoles Appartement 1 pièce 28 m² 98 000 € 3 500 €/m²
325 rue du Moulin Rocher Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 339 m² 367 700 € 3 714 €/m²
76 rue de la Fosse aux Chasseurs Maison 5 pièces 116 m² terrain 1 003 m² 369 000 € 3 181 €/m²
330 rue des Houches Maison 5 pièces 152 m² terrain 524 m² 360 000 € 2 368 €/m²
225 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 103 m² terrain 422 m² 180 000 € 1 748 €/m²
39 chemin de la Grenouillere Maison 2 pièces 42 m² terrain 214 m² 220 000 € 5 238 €/m²
41 route du Clos Renard Maison 6 pièces 120 m² terrain 993 m² 329 900 € 2 749 €/m²
726 rue de Morainville Maison 4 pièces 77 m² terrain 471 m² 238 900 € 3 103 €/m²
10 avenue de Dourdan Maison 5 pièces 92 m² terrain 1 030 m² 304 000 € 3 304 €/m²
15 chemin de la Beauconnerie Maison 2 pièces 52 m² terrain 1 485 m² 185 000 € 3 558 €/m²
209 rue de Morainville Appartement 2 pièces 46 m² 69 000 € 1 500 €/m²
30 impasse des Anciennes Ecoles Maison 5 pièces 131 m² 278 500 € 2 126 €/m²
115 rue des Sources Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 745 m² 365 000 € 4 101 €/m²

Louer à Sermaise : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sermaise 14,7 €/m²
  • Essonne 17,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sermaise

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sermaise 88,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sermaise 2,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sermaise 9,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sermaise 90,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sermaise 9,8 %, France 42,4 %

À Sermaise, 764 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 90,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sermaise ?

Prix, loyers et logement de Sermaise et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sermaise et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sermaise 2 778 € NC 2 778 € −3,3 % 14,7 €/m² NC 90,2 % 9,7 %
Saint-Chéron 3 081 € 3 260 € 3 010 € −2,7 % 16,5 €/m² 6,1 % 70,2 % 6,1 %
Villeconin 3 008 € NC 3 008 € NC 14,2 €/m² NC 89,7 % 3,0 %
Angervilliers 3 000 € NC 2 975 € −1,6 % 16,1 €/m² NC 89,2 % 5,1 %
Saint-Cyr-sous-Dourdan 2 950 € NC 3 020 € +1,7 % 16,1 €/m² NC 87,2 % 10,5 %
Le Val-Saint-Germain 2 938 € NC 2 997 € −3,8 % 16,1 €/m² NC 88,5 % 6,2 %
Dourdan 2 938 € 3 000 € 2 920 € +5,6 % 15,5 €/m² 6,2 % 44,0 % 4,7 %
Breux-Jouy 2 918 € NC 2 871 € NC 16,3 €/m² NC 83,8 % 4,9 %
Roinville 2 838 € NC 2 682 € −0,7 % 16,1 €/m² NC 87,0 % 4,0 %
Les Granges-le-Roi 2 710 € NC 2 710 € NC 14,7 €/m² NC 89,8 % 4,4 %
Souzy-la-Briche 2 469 € NC 2 500 € NC 14,2 €/m² NC 64,3 % 1,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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