Appartements
3 260 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,2 % sur 1 an −4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 891 et 3 689 €/m²
- Prix médian
- 129 750 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
L'immobilier à Saint-Chéron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 260 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 010 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Chéron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 010 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,3 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 475 et 3 473 €/m²
- Prix médian
- 295 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 614 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Chéron avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Chéron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 281 €/m² | 3 041 €/m² |
| 2022 | 3 175 €/m² | 3 243 €/m² |
| 2023 | 3 905 €/m² | 3 222 €/m² |
| 2024 | 3 374 €/m² | 3 063 €/m² |
| 2025 | 3 132 €/m² | 2 962 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Chéron, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 281 € à 3 132 € (baisse de 4,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 041 € à 2 962 € (baisse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 89 ventes, dont 26 appartements et 63 maisons
- 2022 77 ventes, dont 11 appartements et 66 maisons
- 2023 54 ventes, dont 13 appartements et 41 maisons
- 2024 43 ventes, dont 13 appartements et 30 maisons
- 2025 72 ventes, dont 21 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Chéron ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 116 050 € 3 957 €/m² · 29 m² · 10 ventes
- 2 pièces 129 500 € 2 973 €/m² · 45 m² · 17 ventes
- 3 pièces 173 000 € 2 960 €/m² · 53 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 283 500 € 3 672 €/m² · 87 m² · 8 ventes
- 4 pièces 278 125 € 3 337 €/m² · 88 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 327 500 € 2 745 €/m² · 118 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Saint-Chéron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Chéron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Chéron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 allée des Peupliers | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 591 m² | 327 000 € | 3 175 €/m² | |
| 29 rue de la Pature | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 244 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² | |
| 15 rue Chantropin | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 339 m² | 308 000 € | 2 962 €/m² | |
| 89 avenue de Dourdan | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 347 m² | 399 000 € | 3 563 €/m² | |
| 19 avenue de Dourdan | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 314 m² | 185 000 € | 2 202 €/m² | |
| 20 sentier des Vignes | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 526 m² | 437 200 € | 3 613 €/m² | |
| 73 rue Richard Vian | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 439 m² | 215 000 € | 2 654 €/m² | |
| 61B avenue de Dourdan | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 501 m² | 346 000 € | 3 932 €/m² | |
| 18 rue de la Basiniere | Appartement 2 pièces | 58 m² | 158 000 € | 2 724 €/m² | |
| 41 rue de la Pature | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 222 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² | |
| 21B rue des Herbages | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 876 m² | 345 700 € | 3 758 €/m² | |
| 11 rue des Mares | Appartement 3 pièces | 48 m² | 181 850 € | 3 789 €/m² | |
| 8B rue Racary | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 722 m² | 220 306 € | 1 632 €/m² | |
| 18 rue de la Basiniere | Appartement 3 pièces | 53 m² | 155 000 € | 2 925 €/m² | |
| 53 rue des Mares | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 768 m² | 333 000 € | 4 012 €/m² | |
| 42 rue Paul Payenneville | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 445 m² | 358 650 € | 2 824 €/m² | |
| 18 rue de la Basiniere | Appartement 2 pièces | 50 m² | 156 600 € | 3 132 €/m² | |
| 28 rue du Petit Baville | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 236 m² | 410 000 € | 3 417 €/m² | |
| 76 rue des Mares | Maison 7 pièces | 239 m² terrain 5 174 m² | 808 000 € | 3 381 €/m² | |
| 10 lotissement le Clos de l'Etang | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 611 m² | 285 000 € | 3 800 €/m² |
Louer à Saint-Chéron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,5 €/m²
de 13,6 à 19,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,4 €/m²
de 15,7 à 21,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,2 €/m²
de 12,0 à 16,8 €/m²
≈ 990 € par mois pour 70 m²
+24,8 % depuis 2022
-
Maisons
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,0 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
−1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Chéron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Chéron 80,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Chéron 13,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Chéron 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Chéron 70,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Chéron 29,8 %, France 42,4 %
À Saint-Chéron, 2 705 logements, dont 80,9 % de résidences principales ; 70,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Chéron ?
Prix, loyers et logement de Saint-Chéron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Chéron | 3 081 € | 3 260 € | 3 010 € | −2,7 % | 16,5 €/m² | 6,1 % | 70,2 % | 6,1 % |
| Saint-Yon | 3 250 € | NC | 3 250 € | +2,3 % | 16,3 €/m² | NC | 94,0 % | 5,1 % |
| Breuillet | 3 077 € | 3 340 € | 3 068 € | −2,8 % | 15,9 €/m² | 5,7 % | 69,5 % | 5,0 % |
| Villeconin | 3 008 € | NC | 3 008 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 89,7 % | 3,0 % |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 3 000 € | 3 458 € | 2 944 € | −2,8 % | 16,5 €/m² | 5,7 % | 93,4 % | 4,0 % |
| Angervilliers | 3 000 € | NC | 2 975 € | −1,6 % | 16,1 €/m² | NC | 89,2 % | 5,1 % |
| Le Val-Saint-Germain | 2 938 € | NC | 2 997 € | −3,8 % | 16,1 €/m² | NC | 88,5 % | 6,2 % |
| Breux-Jouy | 2 918 € | NC | 2 871 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 83,8 % | 4,9 % |
| Sermaise | 2 778 € | NC | 2 778 € | −3,3 % | 14,7 €/m² | NC | 90,2 % | 9,7 % |
| Saint-Sulpice-de-Favières | 2 509 € | NC | 2 509 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 90,1 % | 15,4 % |
| Souzy-la-Briche | 2 469 € | NC | 2 500 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 64,3 % | 1,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie