Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Cyr-sous-Dourdan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 020 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Cyr-sous-Dourdan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 020 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+28,7 % sur 1 an +1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 213 et 3 658 €/m²
- Prix médian
- 311 825 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 018 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Cyr-sous-Dourdan avec votre budget ?
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Cyr-sous-Dourdan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 084 €/m² |
| 2022 | 3 250 €/m² |
| 2023 | 3 173 €/m² |
| 2024 | 2 435 €/m² |
| 2025 | 3 135 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Cyr-sous-Dourdan, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 084 € à 3 135 € (hausse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?
Maisons
- 3 pièces 225 000 € 3 629 €/m² · 62 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 342 000 € 2 435 €/m² · 135 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Saint-Cyr-sous-Dourdan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Cyr-sous-Dourdan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Cyr-sous-Dourdan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue du Pont Rue | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 461 m² | 275 000 € | 3 090 €/m² | |
| 14 rue de la Remarde | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 1 539 m² | 331 000 € | 2 122 €/m² | |
| 7 chemin de la Pierre Percee | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 280 m² | 192 000 € | 3 491 €/m² | |
| 23 rue du Pont Rue | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 95 m² | 174 000 € | 3 625 €/m² | |
| 9 rue de Levimpont | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 870 m² | 297 000 € | 2 200 €/m² | |
| 32 rue du Pont Rue | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 950 m² | 301 000 € | 3 135 €/m² | |
| 25 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 420 m² | 330 200 € | 3 669 €/m² | |
| 44 rue du Pont Rue | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 305 m² | 209 500 € | 2 831 €/m² | |
| 35B rue de l'Eglise | Maison 9 pièces | 240 m² terrain 1 185 m² | 444 400 € | 1 852 €/m² | |
| 14 rue de Bandeville | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 640 m² | 405 000 € | 3 857 €/m² | |
| 61 rue du Pont Rue | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 563 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² | |
| 4 rue de la Remarde | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 501 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² | |
| 10 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 860 m² | 280 000 € | 5 600 €/m² | |
| 25 rue de Levimpont | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 015 m² | 225 000 € | 3 629 €/m² | |
| 40 rue de Bandeville | Appartement 1 pièce | 35 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² | |
| 5005 Bandeville | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 435 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| 1 rue de Levimpont | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 020 m² | 322 650 € | 2 305 €/m² | |
| 7 impasse du Rouillon | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 1 250 m² | 412 000 € | 2 060 €/m² | |
| 5235 Levimpont | Maison 5 pièces | 52 m² terrain 9 678 m² | 381 000 € | 7 327 €/m² | |
| 57 rue du Pont Rue | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 1 500 m² | 342 000 € | 2 151 €/m² |
Louer à Saint-Cyr-sous-Dourdan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,1 €/m²
de 13,6 à 19,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,9 €/m²
de 15,3 à 20,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,1 €/m²
de 11,8 à 16,8 €/m²
≈ 990 € par mois pour 70 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,0 €/m²
de 11,2 à 17,6 €/m²
≈ 1 400 € par mois pour 100 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Cyr-sous-Dourdan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Cyr-sous-Dourdan 85,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Cyr-sous-Dourdan 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Cyr-sous-Dourdan 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Cyr-sous-Dourdan 87,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Cyr-sous-Dourdan 12,8 %, France 42,4 %
À Saint-Cyr-sous-Dourdan, 495 logements, dont 85,3 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Cyr-sous-Dourdan ?
Prix, loyers et logement de Saint-Cyr-sous-Dourdan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 2 950 € | NC | 3 020 € | +1,7 % | 16,1 €/m² | NC | 87,2 % | 10,5 % |
| Bullion | 3 165 € | NC | 3 165 € | −0,8 % | 16,1 €/m² | NC | 87,5 % | 4,2 % |
| Bonnelles | 3 049 € | 3 067 € | 3 026 € | −5,8 % | 17,0 €/m² | 6,6 % | 76,8 % | 5,7 % |
| Angervilliers | 3 000 € | NC | 2 975 € | −1,6 % | 16,1 €/m² | NC | 89,2 % | 5,1 % |
| Le Val-Saint-Germain | 2 938 € | NC | 2 997 € | −3,8 % | 16,1 €/m² | NC | 88,5 % | 6,2 % |
| Dourdan | 2 938 € | 3 000 € | 2 920 € | +5,6 % | 15,5 €/m² | 6,2 % | 44,0 % | 4,7 % |
| Roinville | 2 838 € | NC | 2 682 € | −0,7 % | 16,1 €/m² | NC | 87,0 % | 4,0 % |
| Sermaise | 2 778 € | NC | 2 778 € | −3,3 % | 14,7 €/m² | NC | 90,2 % | 9,7 % |
| Rochefort-en-Yvelines | 2 730 € | 3 155 € | 2 705 € | −5,6 % | 16,1 €/m² | 6,1 % | 76,5 % | 7,4 % |
| Longvilliers | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 16,1 €/m² | NC | 91,2 % | 5,7 % |
| Langrolay-sur-Rance | 2 418 € | NC | 2 418 € | +10,1 % | 12,6 €/m² | NC | 88,8 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie