Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Serbonnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 641 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Serbonnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 641 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 250 et 1 889 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 890 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Serbonnes avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Serbonnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Serbonnes ?
Maisons
- 3 pièces 117 500 € 1 880 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 4 pièces 144 450 € 1 889 €/m² · 86 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 197 500 € 1 366 €/m² · 130 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Serbonnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Serbonnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Serbonnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue des Grenouilles | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 560 m² | 144 450 € | 2 035 €/m² | |
| 13 rue Saint Vincent | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 590 m² | 60 000 € | 566 €/m² | |
| 14 rue des Preaux | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 890 m² | 85 000 € | 885 €/m² | |
| 3 rue de la Butte | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 770 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 13 rue de Bordeau | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 700 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² | |
| 34 rue des Patis | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 743 m² | 203 500 € | 2 678 €/m² | |
| 34 rue des Preaux | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 806 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² | |
| 9 rue de Sergines | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 2 504 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² | |
| 14B rue Forte | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 090 m² | 132 000 € | 1 886 €/m² | |
| 6 rue des Preaux | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 580 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 25 rue du Mal Leclerc | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 554 m² | 137 500 € | 1 599 €/m² | |
| 10 rue de l'Yonne | Maison 6 pièces | 226 m² terrain 600 m² | 195 000 € | 863 €/m² | |
| 40B rue de l'Yonne | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 970 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² | |
| 26 rue des Preaux | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 100 m² | 103 000 € | 1 873 €/m² | |
| 3 rue du Bac | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 906 m² | 210 000 € | 1 641 €/m² | |
| 65 rue des Preaux | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 2 320 m² | 75 000 € | 568 €/m² | |
| 32 rue des Noyers | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 100 m² | 215 000 € | 1 706 €/m² | |
| 16 rue du Mal Leclerc | Maison 1 pièce | 21 m² terrain 28 m² | 16 000 € | 762 €/m² | |
| 7 rue de Sergines | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 756 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² | |
| 16 rue Pierre Perdreaux | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 961 m² | 168 000 € | 1 806 €/m² |
Louer à Serbonnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 11,9 à 19,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Serbonnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Serbonnes 75,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Serbonnes 14,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Serbonnes 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Serbonnes 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Serbonnes 19,0 %, France 42,4 %
À Serbonnes, 389 logements, dont 75,8 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Serbonnes ?
Prix, loyers et logement de Serbonnes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Serbonnes | 1 641 € | NC | 1 641 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,0 % | 9,5 % |
| Villemanoche | 1 679 € | NC | 1 679 € | −0,2 % | 12,4 €/m² | NC | 82,7 % | 5,4 % |
| Sergines | 1 675 € | NC | 1 675 € | +24,5 % | 10,7 €/m² | NC | 82,6 % | 9,4 % |
| Champigny | 1 643 € | NC | 1 651 € | −7,5 % | 12,4 €/m² | NC | 87,0 % | 13,5 % |
| Vinneuf | 1 625 € | NC | 1 625 € | −19,3 % | 12,4 €/m² | NC | 87,3 % | 9,8 % |
| Pont-sur-Yonne | 1 554 € | 1 455 € | 1 594 € | +7,8 % | 10,9 €/m² | 9,0 % | 59,0 % | 12,9 % |
| Michery | 1 506 € | NC | 1 506 € | −16,5 % | 10,7 €/m² | NC | 89,7 % | 4,1 % |
| Courlon-sur-Yonne | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 86,0 % | 6,7 % |
| Gisy-les-Nobles | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,3 % | 9,1 % |
| Villeperrot | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,6 % | 1,6 % |
| Évry | 1 194 € | NC | 1 194 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 88,6 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie