Prix de l'immobilier à Villemanoche 89140 Yonne

L'immobilier à Villemanoche en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

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Prix au m² à Villemanoche

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 679 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 304 et 2 034 €/m²

Prix médian
157 750 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
668 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Villemanoche 1 679 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villemanoche avec votre budget ?

  • environ 111 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villemanoche

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villemanoche ?

Maisons

  • 3 pièces 152 500 € 1 492 €/m² · 79 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 186 000 € 1 509 €/m² · 100 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Villemanoche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Villemanoche

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villemanoche

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue du Fosse Bardeau Maison 1 pièce 50 m² terrain 196 m² 110 000 € 2 200 €/m²
10 impasse de la Croix Maison 4 pièces 100 m² terrain 735 m² 93 210 € 932 €/m²
66 rue de la Cave Courteau Maison 3 pièces 160 m² terrain 1 446 m² 177 000 € 1 106 €/m²
67 rue de la Cave Courteau Maison 4 pièces 190 m² terrain 5 112 m² 240 000 € 1 263 €/m²
81 rue de Paris Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 250 m² 186 000 € 1 979 €/m²
201 rue du Moulin Maison 4 pièces 68 m² terrain 600 m² 115 000 € 1 691 €/m²
2 rue des Fosses de l'Ouest Maison 4 pièces 159 m² terrain 840 m² 240 000 € 1 509 €/m²
3B rue du Fosse Bardeau Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 405 m² 222 000 € 1 388 €/m²
8B rue des Ardillieres Maison 2 pièces 50 m² terrain 319 m² 144 000 € 2 880 €/m²
8 rue du Moulin Maison 3 pièces 64 m² terrain 276 m² 175 000 € 2 734 €/m²
39 rue de Paris Maison 3 pièces 53 m² terrain 182 m² 150 000 € 2 830 €/m²
36 rue de la Cave Courteau Maison 3 pièces 63 m² terrain 981 m² 83 000 € 1 317 €/m²
2 rue des Ardillieres Maison 5 pièces 93 m² terrain 389 m² 160 500 € 1 726 €/m²
3 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 93 m² terrain 397 m² 155 000 € 1 667 €/m²
2 rue de Bourgogne Maison 3 pièces 111 m² terrain 459 m² 123 200 € 1 110 €/m²
5T rue des Tisserands Maison 5 pièces 100 m² terrain 748 m² 187 000 € 1 870 €/m²
6 rue de la Croix Maison 2 pièces 65 m² terrain 510 m² 97 000 € 1 492 €/m²
2 rue des Vignes Maison 6 pièces 160 m² terrain 860 m² 249 200 € 1 558 €/m²
21 rue de la Cave Courteau Maison 3 pièces 91 m² terrain 234 m² 120 000 € 1 319 €/m²
55 rue de Paris Maison 2 pièces 54 m² terrain 405 m² 63 000 € 1 167 €/m²

Louer à Villemanoche : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villemanoche 12,4 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villemanoche

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villemanoche 84,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villemanoche 10,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villemanoche 5,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villemanoche 82,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villemanoche 17,3 %, France 42,4 %

À Villemanoche, 355 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villemanoche ?

Prix, loyers et logement de Villemanoche et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villemanoche et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villemanoche 1 679 € NC 1 679 € −0,2 % 12,4 €/m² NC 82,7 % 5,4 %
Sergines 1 675 € NC 1 675 € +24,5 % 10,7 €/m² NC 82,6 % 9,4 %
Champigny 1 643 € NC 1 651 € −7,5 % 12,4 €/m² NC 87,0 % 13,5 %
Serbonnes 1 641 € NC 1 641 € NC 10,7 €/m² NC 81,0 % 9,5 %
Pont-sur-Yonne 1 554 € 1 455 € 1 594 € +7,8 % 10,9 €/m² 9,0 % 59,0 % 12,9 %
Michery 1 506 € NC 1 506 € −16,5 % 10,7 €/m² NC 89,7 % 4,1 %
Courlon-sur-Yonne 1 500 € NC 1 500 € NC 12,4 €/m² NC 86,0 % 6,7 %
Gisy-les-Nobles 1 408 € NC 1 408 € NC 10,7 €/m² NC 84,3 % 9,1 %
Saint-Sérotin 1 325 € NC 1 325 € NC 10,7 €/m² NC 89,1 % 6,4 %
Villeperrot 1 239 € NC 1 239 € NC 10,7 €/m² NC 89,6 % 1,6 %
Évry 1 194 € NC 1 194 € NC 10,7 €/m² NC 88,6 % 5,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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