Prix de l'immobilier à Sergines 89140 Yonne

L'immobilier à Sergines en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sergines

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 675 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+21,7 % sur 1 an +24,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 091 et 1 893 €/m²

Prix médian
135 000 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
662 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Sergines 1 675 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sergines avec votre budget ?

  • environ 111 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sergines

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Sergines par année
AnnéeMaisons
20211 370 €/m²
20221 615 €/m²
20231 538 €/m²
20241 402 €/m²
20251 706 €/m²

De 2021 à 2025, à Sergines, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 370 € à 1 706 € (hausse de 24,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sergines ?

Maisons

  • 3 pièces 135 480 € 1 748 €/m² · 72 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 142 500 € 1 505 €/m² · 85 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 137 450 € 1 529 €/m² · 100 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Sergines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Sergines

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Sergines

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
38 rue du Puits D' Amour Maison 4 pièces 117 m² terrain 670 m² 196 000 € 1 675 €/m²
9 rue Saint Jacques Maison 4 pièces 86 m² terrain 595 m² 87 520 € 1 018 €/m²
1 place de l'Eglise Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 585 m² 160 500 € 1 824 €/m²
23 rue Saint Edme Maison 5 pièces 99 m² terrain 597 m² 172 000 € 1 737 €/m²
13 rue Saint Jacques Maison 3 pièces 68 m² terrain 614 m² 77 570 € 1 141 €/m²
11 rue Saint Edme Maison 4 pièces 73 m² terrain 662 m² 162 500 € 2 226 €/m²
2 rue Jean D'Ormesson Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 066 m² 241 667 € 2 544 €/m²
11 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 71 m² terrain 550 m² 62 000 € 873 €/m²
16 rue Hebert Maison 3 pièces 85 m² terrain 225 m² 151 600 € 1 784 €/m²
21 rue de l'Yonne Maison 3 pièces 56 m² terrain 1 595 m² 155 000 € 2 768 €/m²
15 rue Hebert Maison 5 pièces 98 m² terrain 315 m² 174 000 € 1 776 €/m²
7 rue de l'Yonne Maison 4 pièces 84 m² terrain 796 m² 135 000 € 1 607 €/m²
78 rue des Treilles Maison 6 pièces 90 m² terrain 673 m² 100 000 € 1 111 €/m²
20 rue de l'Ecce Homo Maison 6 pièces 106 m² terrain 590 m² 139 900 € 1 320 €/m²
1 rue de la Cote aux Oies Maison 5 pièces 127 m² terrain 1 241 m² 244 968 € 1 929 €/m²
21 rue Saint Edme Maison 5 pièces 104 m² terrain 774 m² 123 000 € 1 183 €/m²
12 rue Blaise Rigault Maison 6 pièces 164 m² terrain 540 m² 119 000 € 726 €/m²
23 rue de l'Ecce Homo Maison 1 pièce 36 m² terrain 1 654 m² 100 000 € 2 778 €/m²
3 rue de la Tour Maison 6 pièces 100 m² terrain 1 267 m² 100 000 € 1 000 €/m²
2 rue Blaise Rigault Maison 2 pièces 80 m² terrain 160 m² 77 000 € 963 €/m²

Louer à Sergines : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sergines 10,7 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sergines

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sergines 82,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sergines 8,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sergines 9,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sergines 82,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sergines 17,4 %, France 42,4 %

À Sergines, 636 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sergines ?

Prix, loyers et logement de Sergines et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Sergines et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sergines 1 675 € NC 1 675 € +24,5 % 10,7 €/m² NC 82,6 % 9,4 %
Montigny-le-Guesdier 1 768 € NC 1 768 € NC 11,7 €/m² NC 93,7 % 6,6 %
Villemanoche 1 679 € NC 1 679 € −0,2 % 12,4 €/m² NC 82,7 % 5,4 %
Serbonnes 1 641 € NC 1 641 € NC 10,7 €/m² NC 81,0 % 9,5 %
Compigny 1 543 € NC 1 543 € NC 11,7 €/m² NC 95,8 % 6,7 %
Pailly 1 537 € NC 1 537 € NC 10,7 €/m² NC 84,1 % 3,2 %
Michery 1 506 € NC 1 506 € −16,5 % 10,7 €/m² NC 89,7 % 4,1 %
Courlon-sur-Yonne 1 500 € NC 1 500 € NC 12,4 €/m² NC 86,0 % 6,7 %
La Chapelle-sur-Oreuse 1 458 € NC 1 458 € NC 10,7 €/m² NC 85,7 % 8,5 %
Gisy-les-Nobles 1 408 € NC 1 408 € NC 10,7 €/m² NC 84,3 % 9,1 %
Plessis-Saint-Jean NC NC NC NC 10,7 €/m² NC 94,1 % 9,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page