Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bazoches-lès-Bray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 725 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bazoches-lès-Bray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 725 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+34,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 204 et 1 879 €/m²
- Prix médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 896 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Bazoches-lès-Bray avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bazoches-lès-Bray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bazoches-lès-Bray ?
Maisons
- 3 pièces 159 645 € 1 929 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 4 pièces 137 500 € 1 541 €/m² · 92 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 798 €/m² · 117 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Bazoches-lès-Bray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bazoches-lès-Bray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bazoches-lès-Bray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12B chemin des Fosses Sud | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 772 m² | 164 000 € | 2 216 €/m² | |
| 16T rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 715 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² | |
| 18T rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 979 m² | 208 000 € | 1 874 €/m² | |
| 5 rue de la Poterne | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 291 m² | 219 845 € | 2 074 €/m² | |
| 5255 Bayse | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 1 557 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² | |
| 5298 La Noue Noire | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 1 709 m² | 37 500 € | 987 €/m² | |
| 23 rue Graviere | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 537 m² | 113 000 € | 779 €/m² | |
| 40 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 5 127 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² | |
| 6B chemin de la Tour | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 901 m² | 185 000 € | 1 652 €/m² | |
| 16 rue Neuve | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 980 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² | |
| 12 rue Grande | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 968 m² | 102 500 € | 1 079 €/m² | |
| 8 chemin de la Roise Chaland | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 813 m² | 195 000 € | 1 893 €/m² | |
| 36 rue des Roises | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 907 m² | 144 000 € | 1 231 €/m² | |
| 19 rue Graviere | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 378 m² | 111 000 € | 1 261 €/m² | |
| 9 chemin du Pont des Roises | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 891 m² | 155 290 € | 1 195 €/m² | |
| 6 chemin du Bout des Voies | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 525 m² | 94 000 € | 1 880 €/m² | |
| 2B chemin de la Voie Lucon | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 410 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 12 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 090 m² | 223 000 € | 1 798 €/m² | |
| 16Q rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 655 m² | 190 300 € | 1 962 €/m² | |
| 9 chemin de Sergine | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 1 456 m² | 280 000 € | 1 600 €/m² |
Louer à Bazoches-lès-Bray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
−3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,5 à 12,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bazoches-lès-Bray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bazoches-lès-Bray 81,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bazoches-lès-Bray 11,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bazoches-lès-Bray 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bazoches-lès-Bray 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bazoches-lès-Bray 17,6 %, France 42,4 %
À Bazoches-lès-Bray, 454 logements, dont 81,5 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bazoches-lès-Bray ?
Prix, loyers et logement de Bazoches-lès-Bray et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bazoches-lès-Bray | 1 725 € | NC | 1 725 € | +34,9 % | 10,7 €/m² | NC | 82,4 % | 7,0 % |
| Saint-Sauveur-lès-Bray | 2 371 € | NC | 2 371 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 87,1 % | 4,4 % |
| Vimpelles | 2 184 € | NC | 2 184 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 91,2 % | 13,2 % |
| Balloy | 2 130 € | NC | 2 130 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 94,4 % | 9,4 % |
| Châtenay-sur-Seine | 1 861 € | NC | 1 861 € | −9,1 % | 13,1 €/m² | NC | 89,3 % | 7,3 % |
| Mousseaux-lès-Bray | 1 841 € | NC | 1 841 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,9 % | 8,9 % |
| Égligny | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 77,7 % | 6,0 % |
| Montigny-le-Guesdier | 1 768 € | NC | 1 768 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 93,7 % | 6,6 % |
| Bray-sur-Seine | 1 688 € | NC | 1 673 € | +6,0 % | 12,6 €/m² | NC | 42,6 % | 16,6 % |
| Mouy-sur-Seine | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,8 % | 6,8 % |
| Gravon | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 89,6 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie