Prix de l'immobilier à Le Sequestre 81990 Tarn

L'immobilier au Sequestre en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Sequestre

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 222 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,7 % sur 1 an +0,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 828 et 2 592 €/m²

Prix médian
195 200 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
546 m²
Ventes en 2024 et 2025
35

En comparaison

Maisons

  • Le Sequestre 2 222 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Sequestre avec votre budget ?

  • environ 84 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Sequestre

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² au Sequestre par année
AnnéeMaisons
20212 203 €/m²
20222 474 €/m²
20232 496 €/m²
20242 344 €/m²
20252 210 €/m²

De 2021 à 2025, au Sequestre, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 203 € à 2 210 € (hausse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
  • 2022 27 ventes, dont 4 appartements et 23 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Sequestre ?

Maisons

  • 3 pièces 191 083 € 2 769 €/m² · 68 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 212 725 € 2 271 €/m² · 97 m² · 18 ventes
  • 5 pièces et plus 197 200 € 1 962 €/m² · 100 m² · 10 ventes

Prix médian de vente au Sequestre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Sequestre

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Sequestre

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 Hameau de Bondancie Maison 4 pièces 90 m² terrain 629 m² 227 000 € 2 522 €/m²
6 rue Jean Cocteau Maison 2 pièces 112 m² terrain 484 m² 117 500 € 1 049 €/m²
7 rue Yves Benazech Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 270 m² 105 000 € 808 €/m²
5 rue de Pendaries Maison 7 pièces 170 m² terrain 4 114 m² 459 150 € 2 701 €/m²
2B impasse de Gouderle Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 357 m² 240 000 € 2 474 €/m²
44 rue des Mesanges Maison 4 pièces 75 m² terrain 220 m² 184 400 € 2 459 €/m²
5 rue de Bel Air Maison 5 pièces 90 m² terrain 477 m² 200 000 € 2 222 €/m²
3 rue du Clos de la Gardie Appartement 2 pièces 49 m² 122 000 € 2 490 €/m²
33 rue du Clos de la Gardie Maison 4 pièces 82 m² 170 000 € 2 073 €/m²
13 rue de Cocagne Maison 3 pièces 61 m² terrain 262 m² 175 840 € 2 883 €/m²
14 rue Mahatma Gandhi Maison 5 pièces 91 m² terrain 341 m² 151 500 € 1 665 €/m²
7 rue Andre Malraux Maison 5 pièces 117 m² terrain 599 m² 225 000 € 1 923 €/m²
8 rue de Bel Air Maison 5 pièces 85 m² terrain 2 465 m² 194 400 € 2 287 €/m²
1185 chemin de Tailleferrier Maison 4 pièces 125 m² terrain 1 278 m² 200 000 € 1 600 €/m²
5 rue de Cocagne Maison 4 pièces 106 m² terrain 262 m² 233 000 € 2 198 €/m²
21 rue Camp Countal Maison 4 pièces 98 m² terrain 834 m² 276 870 € 2 825 €/m²
5027 Bondancie Maison 3 pièces 150 m² terrain 92 069 m² 206 000 € 1 373 €/m²
5026 Tonnais Maison 5 pièces 100 m² 135 000 € 1 350 €/m²
10 impasse du Coustal Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 605 m² 249 000 € 2 649 €/m²
36 rue de Cocagne Maison 3 pièces 68 m² terrain 219 m² 191 083 € 2 810 €/m²

Louer au Sequestre : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Sequestre 12,8 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Sequestre

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Sequestre 95,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Sequestre 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Sequestre 3,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Sequestre 68,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Sequestre 31,9 %, France 42,4 %

Au Sequestre, 994 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 68,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Sequestre ?

Prix, loyers et logement du Sequestre et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Sequestre et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Sequestre 2 344 € NC 2 222 € +3,8 % 12,8 €/m² NC 68,1 % 3,9 %
Saliès 2 571 € NC 2 571 € NC 10,2 €/m² NC 90,3 % 2,8 %
Terssac 2 496 € NC 2 496 € NC 10,2 €/m² NC 78,4 % 5,1 %
Puygouzon 2 432 € NC 2 429 € +18,5 % 10,2 €/m² NC 83,7 % 5,4 %
Florentin 2 303 € NC 2 303 € NC 12,8 €/m² NC 82,4 % 6,5 %
Marssac-sur-Tarn 2 230 € NC 2 230 € +7,4 % 12,2 €/m² NC 70,0 % 3,4 %
Albi 2 180 € 2 382 € 2 012 € +6,6 % 11,2 €/m² 5,7 % 46,5 % 7,2 %
Carlus 2 067 € NC 2 067 € NC 12,8 €/m² NC 86,9 % 7,0 %
Castelnau-de-Lévis 2 037 € NC 2 037 € +3,1 % 10,2 €/m² NC 81,4 % 5,0 %
Rouffiac NC NC NC NC 12,8 €/m² NC 86,2 % 3,7 %
Sainte-Croix NC NC NC NC 10,2 €/m² NC 83,1 % 5,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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