Prix de l'immobilier à Saliès 81990 Tarn

L'immobilier à Saliès en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saliès

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 571 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 105 et 2 808 €/m²

Prix médian
241 040 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
951 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Saliès 2 571 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saliès avec votre budget ?

  • environ 72 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saliès

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saliès ?

Maisons

  • 4 pièces 227 230 € 2 627 €/m² · 93 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 262 585 € 2 179 €/m² · 113 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Saliès en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saliès

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saliès

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 rue de la Grande Feuilleraie Maison 4 pièces 70 m² terrain 582 m² 180 000 € 2 571 €/m²
1283 route des Coteaux Maison 5 pièces 107 m² terrain 2 362 m² 241 040 € 2 253 €/m²
46 rue du Coustou Maison 4 pièces 93 m² terrain 4 508 m² 249 460 € 2 682 €/m²
31 rue du Camp de Carrie Maison 4 pièces 73 m² terrain 656 m² 205 000 € 2 808 €/m²
328 route de la Saliesie Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 208 m² 315 000 € 3 150 €/m²
12 rue des Aubepines Maison 4 pièces 92 m² terrain 716 m² 267 000 € 2 902 €/m²
6 rue du Pre de l'Eveque Maison 5 pièces 92 m² terrain 659 m² 130 000 € 1 413 €/m²
6 rue de L'Oree du Bois Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 086 m² 266 100 € 2 559 €/m²
67 impasse de la Roussignoulie Maison 4 pièces 114 m² terrain 2 125 m² 142 000 € 1 246 €/m²
5 rue des Aubepines Maison 5 pièces 121 m² terrain 951 m² 355 700 € 2 940 €/m²
45 rue du Camp de Carrie Maison 3 pièces 71 m² terrain 410 m² 195 600 € 2 755 €/m²
5 rue du Pre de l'Eveque Maison 6 pièces 135 m² terrain 570 m² 284 130 € 2 105 €/m²
529 route de la Saliesie Maison 6 pièces 118 m² terrain 1 522 m² 237 500 € 2 013 €/m²
256 rue Petit Chemin des Perreys Maison 6 pièces 138 m² terrain 4 482 m² 188 000 € 1 362 €/m²
12 rue de L'Oree du Bois Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 009 m² 148 148 € 1 743 €/m²
10 rue de la Grande Feuilleraie Maison 3 pièces 82 m² terrain 557 m² 205 000 € 2 500 €/m²
12 rue du Champ des Rossignols Maison 6 pièces 143 m² terrain 1 968 m² 348 620 € 2 438 €/m²
142 route des Coteaux Maison 5 pièces 130 m² 215 000 € 1 654 €/m²
5 impasse Charles d'Aragon Maison 4 pièces 88 m² terrain 607 m² 274 000 € 3 114 €/m²
11 rue du Champ des Rossignols Maison 4 pièces 96 m² terrain 732 m² 242 000 € 2 521 €/m²

Louer à Saliès : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saliès 10,2 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saliès

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saliès 96,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saliès 0,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saliès 2,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saliès 90,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saliès 9,7 %, France 42,4 %

À Saliès, 352 logements, dont 96,9 % de résidences principales ; 90,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saliès ?

Prix, loyers et logement de Saliès et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saliès et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saliès 2 571 € NC 2 571 € NC 10,2 €/m² NC 90,3 % 2,8 %
Terssac 2 496 € NC 2 496 € NC 10,2 €/m² NC 78,4 % 5,1 %
Puygouzon 2 432 € NC 2 429 € +18,5 % 10,2 €/m² NC 83,7 % 5,4 %
Le Sequestre 2 344 € NC 2 222 € +3,8 % 12,8 €/m² NC 68,1 % 3,9 %
Poulan-Pouzols 2 271 € NC 2 271 € NC 9,2 €/m² NC 81,0 % 5,9 %
Albi 2 180 € 2 382 € 2 012 € +6,6 % 11,2 €/m² 5,7 % 46,5 % 7,2 %
Carlus 2 067 € NC 2 067 € NC 12,8 €/m² NC 86,9 % 7,0 %
Castelnau-de-Lévis 2 037 € NC 2 037 € +3,1 % 10,2 €/m² NC 81,4 % 5,0 %
Dénat 1 553 € NC 1 553 € NC 9,2 €/m² NC 79,3 % 9,9 %
Lamillarié NC NC NC NC 10,2 €/m² NC 81,0 % 8,8 %
Rouffiac NC NC NC NC 12,8 €/m² NC 86,2 % 3,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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