Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marcillé-Raoul en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 989 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marcillé-Raoul
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 989 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,8 % sur 1 an +57,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 471 et 2 224 €/m²
- Prix médian
- 162 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 1 368 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Marcillé-Raoul avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marcillé-Raoul
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² |
| 2022 | 1 429 €/m² |
| 2023 | 1 387 €/m² |
| 2024 | 1 953 €/m² |
| 2025 | 2 222 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marcillé-Raoul, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 413 € à 2 222 € (hausse de 57,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marcillé-Raoul ?
Maisons
- 2 pièces 126 432 € 2 301 €/m² · 50 m² · 6 ventes
- 4 pièces 180 000 € 1 735 €/m² · 98 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 256 350 € 1 458 €/m² · 167 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Marcillé-Raoul en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marcillé-Raoul
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marcillé-Raoul
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39B rue de la Mairie | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 739 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² | |
| 12 Villarmais | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 256 m² | 54 000 € | 900 €/m² | |
| 14 Villarmais | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 3 095 m² | 245 000 € | 1 450 €/m² | |
| 5 La Maladrerie | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 695 m² | 180 000 € | 1 714 €/m² | |
| 4 Piraudin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 798 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² | |
| 3 La Faisanderie | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 475 m² | 131 475 € | 1 511 €/m² | |
| 1 Bel-Air | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 1 300 m² | 133 850 € | 3 265 €/m² | |
| 4 Montdoublain | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 715 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² | |
| 34 rue des Hortensias | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 268 m² | 119 013 € | 2 380 €/m² | |
| 5041 Le Chatel | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 909 m² | 83 520 € | 2 983 €/m² | |
| 5123 Les Fertais | Maison 8 pièces | 192 m² terrain 101 045 m² | 280 000 € | 1 458 €/m² | |
| 18 rue de la Gravelle | Maison 8 pièces | 167 m² terrain 3 106 m² | 270 000 € | 1 617 €/m² | |
| 14 rue de la Gravelle | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 854 m² | 187 500 € | 1 953 €/m² | |
| 14 rue des Hortensias | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 435 m² | 165 000 € | 1 410 €/m² | |
| 5140 Le Trelme | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 11 110 m² | 256 350 € | 2 136 €/m² | |
| 8 lotissement de Bellevue | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 992 m² | 139 000 € | 2 106 €/m² | |
| 5290 La Grand'Maison | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 918 m² | 160 000 € | 2 025 €/m² | |
| 5131 Les Boutierres | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 7 831 m² | 64 050 € | 593 €/m² | |
| 15 lotissement de Bellevue | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 540 m² | 189 000 € | 2 224 €/m² | |
| 5026 La Croix Saint Jean | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 175 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² |
Louer à Marcillé-Raoul : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 6,8 à 12,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,0 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marcillé-Raoul
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marcillé-Raoul 86,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marcillé-Raoul 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marcillé-Raoul 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marcillé-Raoul 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marcillé-Raoul 21,2 %, France 42,4 %
À Marcillé-Raoul, 377 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marcillé-Raoul ?
Prix, loyers et logement de Marcillé-Raoul et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marcillé-Raoul | 1 989 € | NC | 1 989 € | +57,3 % | 9,2 €/m² | NC | 78,8 % | 7,7 % |
| Feins | 2 021 € | NC | 2 021 € | +72,7 % | 10,2 €/m² | NC | 85,1 % | 9,2 % |
| Sens-de-Bretagne | 1 997 € | NC | 1 987 € | +6,1 % | 10,2 €/m² | NC | 73,3 % | 7,2 % |
| Saint-Rémy-du-Plain | 1 810 € | NC | 1 810 € | +18,0 % | 10,2 €/m² | NC | 75,8 % | 7,1 % |
| Trémeheuc | 1 757 € | NC | 1 757 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,4 % | 13,2 % |
| Cuguen | 1 747 € | NC | 1 747 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 76,8 % | 10,0 % |
| Bazouges-la-Pérouse | 1 500 € | NC | 1 500 € | +22,3 % | 9,2 €/m² | NC | 77,7 % | 14,6 % |
| Noyal-sous-Bazouges | 1 481 € | NC | 1 481 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,3 % | 12,0 % |
| Saint-Léger-des-Prés | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,0 % | 13,1 % |
| Romazy | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,0 % | 4,0 % |
| Lanrigan | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 92,6 % | 17,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie