Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Léger-sous-Cholet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 172 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Léger-sous-Cholet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 172 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,0 % sur 1 an −1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 818 et 2 527 €/m²
- Prix médian
- 197 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 605 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Léger-sous-Cholet avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Léger-sous-Cholet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 157 €/m² |
| 2022 | 2 229 €/m² |
| 2023 | 2 412 €/m² |
| 2024 | 2 395 €/m² |
| 2025 | 2 132 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Léger-sous-Cholet, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 157 € à 2 132 € (baisse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Léger-sous-Cholet ?
Maisons
- 3 pièces 175 000 € 2 690 €/m² · 85 m² · 6 ventes
- 4 pièces 191 000 € 2 132 €/m² · 93 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 213 000 € 2 209 €/m² · 103 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Léger-sous-Cholet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Léger-sous-Cholet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Léger-sous-Cholet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 impasse du Clos Martinet | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 602 m² | 300 000 € | 2 174 €/m² | |
| 14 square des Pagannes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 634 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² | |
| 41 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 398 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² | |
| 4 allée des Saules | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 518 m² | 189 000 € | 2 011 €/m² | |
| 21 rue de Bretagne | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 675 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | |
| 5327 allée des Bois | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 515 m² | 160 000 € | 2 807 €/m² | |
| 13 rue des Capucines | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 614 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² | |
| 9 impasse des Chenes | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 608 m² | 216 000 € | 2 455 €/m² | |
| 29 rue des Hameaux | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 875 m² | 267 000 € | 1 880 €/m² | |
| 5198 L Etang | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 628 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 5022 Le Bas Saint Leger | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 972 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² | |
| 23 rue du Ruisseau | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 737 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² | |
| 5063 chemin du Claireau | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 007 m² | 150 500 € | 2 181 €/m² | |
| 7 rue de la Ferronniere | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 930 m² | 112 645 € | 1 138 €/m² | |
| 10 square de la Pierre | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 494 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² | |
| 35 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 367 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² | |
| 2 rue des Hortensias | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 015 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² | |
| 15B rue d'Anjou | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 493 m² | 410 000 € | 2 867 €/m² | |
| 5357 rue des Mimosas | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 421 m² | 193 000 € | 2 098 €/m² | |
| 15 rue d'Anjou | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 722 m² | 316 000 € | 2 873 €/m² |
Louer à Saint-Léger-sous-Cholet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 8,8 à 15,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+28,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Léger-sous-Cholet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Léger-sous-Cholet 97,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Léger-sous-Cholet 0,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Léger-sous-Cholet 2,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Léger-sous-Cholet 83,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Léger-sous-Cholet 16,6 %, France 42,4 %
À Saint-Léger-sous-Cholet, 1 260 logements, dont 97,7 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Léger-sous-Cholet ?
Prix, loyers et logement de Saint-Léger-sous-Cholet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Léger-sous-Cholet | 2 172 € | NC | 2 172 € | −1,2 % | 11,7 €/m² | NC | 83,4 % | 2,0 % |
| Mazières-en-Mauges | 2 434 € | NC | 2 434 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,1 % | 4,5 % |
| Bégrolles-en-Mauges | 2 108 € | NC | 2 108 € | +31,5 % | 9,4 €/m² | NC | 82,0 % | 2,6 % |
| Saint-Christophe-du-Bois | 2 107 € | NC | 2 107 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 82,4 % | 3,5 % |
| Cholet | 2 095 € | 2 014 € | 2 108 € | +5,3 % | 11,7 €/m² | 7,0 % | 55,9 % | 5,9 % |
| La Romagne | 2 045 € | NC | 2 045 € | +26,7 % | 11,7 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
| La Séguinière | 2 044 € | NC | 2 051 € | −1,1 % | 11,7 €/m² | NC | 79,6 % | 3,2 % |
| Trémentines | 2 036 € | NC | 2 036 € | −3,9 % | 9,4 €/m² | NC | 76,1 % | 5,5 % |
| Nuaillé | 2 000 € | NC | 2 000 € | +16,5 % | 9,4 €/m² | NC | 77,2 % | 2,8 % |
| Sèvremoine | 1 947 € | NC | 1 953 € | +7,5 % | 10,7 €/m² | NC | 77,4 % | 4,5 % |
| Le May-sur-Èvre | 1 721 € | NC | 1 721 € | +5,6 % | 10,3 €/m² | NC | 73,1 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie