Prix de l'immobilier à Mazières-en-Mauges 49280 Maine-et-Loire

L'immobilier à Mazières-en-Mauges en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

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Prix au m² à Mazières-en-Mauges

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 434 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 102 et 2 590 €/m²

Prix médian
230 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
504 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Mazières-en-Mauges 2 434 €/m²
  • Maine-et-Loire 2 059 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mazières-en-Mauges avec votre budget ?

  • environ 76 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mazières-en-Mauges

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mazières-en-Mauges ?

Maisons

  • 3 pièces 190 000 € 2 436 €/m² · 78 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 230 000 € 2 529 €/m² · 93 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 265 000 € 2 267 €/m² · 117 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Mazières-en-Mauges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mazières-en-Mauges

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mazières-en-Mauges

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 place Rene Halbert Maison 3 pièces 52 m² terrain 43 m² 122 000 € 2 346 €/m²
7 rue des Glenan Maison 4 pièces 102 m² terrain 438 m² 270 000 € 2 647 €/m²
25 rue de la Foret Maison 4 pièces 130 m² terrain 51 m² 147 000 € 1 131 €/m²
57 rue de la Foret Maison 4 pièces 83 m² terrain 628 m² 150 000 € 1 807 €/m²
13 rue de la Foret Maison 4 pièces 61 m² terrain 115 m² 160 000 € 2 623 €/m²
15 rue des Glenan Maison 3 pièces 78 m² terrain 280 m² 190 000 € 2 436 €/m²
7 square de Belle Ile Maison 5 pièces 117 m² terrain 470 m² 284 750 € 2 434 €/m²
7 allée des Roses Maison 5 pièces 86 m² terrain 466 m² 195 000 € 2 267 €/m²
68 rue de la Plauderie Maison 4 pièces 84 m² terrain 2 033 m² 300 000 € 3 571 €/m²
20 rue de Beauregard Maison 6 pièces 140 m² terrain 679 m² 285 000 € 2 036 €/m²
7 rue de la Blanchisserie Maison 5 pièces 111 m² terrain 879 m² 265 000 € 2 387 €/m²
15 allée des Mesanges Maison 3 pièces 77 m² terrain 579 m² 245 000 € 3 182 €/m²
2115 rue du Bocage Maison 3 pièces 84 m² terrain 3 706 m² 228 000 € 2 714 €/m²
11 rue de la Gagnerie Maison 3 pièces 109 m² terrain 504 m² 158 000 € 1 450 €/m²
5 rue du Parc Maison 4 pièces 85 m² terrain 446 m² 215 000 € 2 529 €/m²
705 rue de la Plauderie Maison 7 pièces 140 m² terrain 2 201 m² 250 000 € 1 786 €/m²
17 rue du Bocage Maison 4 pièces 169 m² terrain 1 067 m² 432 000 € 2 556 €/m²
2 square de Brehat Maison 4 pièces 93 m² terrain 447 m² 230 000 € 2 473 €/m²
8 allée des Peupliers Maison 4 pièces 150 m² terrain 698 m² 325 000 € 2 167 €/m²
26 rue du Bocage Maison 4 pièces 101 m² terrain 6 200 m² 430 000 € 4 257 €/m²

Louer à Mazières-en-Mauges : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mazières-en-Mauges 9,4 €/m²
  • Maine-et-Loire 12,7 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mazières-en-Mauges

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mazières-en-Mauges 94,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mazières-en-Mauges 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mazières-en-Mauges 4,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mazières-en-Mauges 84,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mazières-en-Mauges 15,9 %, France 42,4 %

À Mazières-en-Mauges, 513 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mazières-en-Mauges ?

Prix, loyers et logement de Mazières-en-Mauges et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mazières-en-Mauges et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mazières-en-Mauges 2 434 € NC 2 434 € NC 9,4 €/m² NC 84,1 % 4,5 %
Toutlemonde 2 193 € NC 2 193 € +17,7 % 9,4 €/m² NC 80,7 % 3,5 %
La Tessoualle 2 182 € NC 2 182 € +11,9 % 10,7 €/m² NC 80,0 % 1,9 %
Saint-Léger-sous-Cholet 2 172 € NC 2 172 € −1,2 % 11,7 €/m² NC 83,4 % 2,0 %
Cholet 2 095 € 2 014 € 2 108 € +5,3 % 11,7 €/m² 7,0 % 55,9 % 5,9 %
La Séguinière 2 044 € NC 2 051 € −1,1 % 11,7 €/m² NC 79,6 % 3,2 %
Trémentines 2 036 € NC 2 036 € −3,9 % 9,4 €/m² NC 76,1 % 5,5 %
Nuaillé 2 000 € NC 2 000 € +16,5 % 9,4 €/m² NC 77,2 % 2,8 %
Saint-Pierre-des-Échaubrognes 1 860 € NC 1 860 € +19,5 % 9,4 €/m² NC 76,9 % 3,8 %
Maulévrier 1 832 € NC 1 832 € +14,1 % 9,4 €/m² NC 76,2 % 3,7 %
Yzernay 1 400 € NC 1 400 € −11,4 % 9,4 €/m² NC 79,0 % 6,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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