Prix de l'immobilier à Preignac 33210 Gironde

L'immobilier à Preignac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Preignac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 609 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+39,3 % sur 1 an +3,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 327 et 2 037 €/m²

Prix médian
165 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
519 m²
Ventes en 2024 et 2025
49

En comparaison

Maisons

  • Preignac 1 609 €/m²
  • Gironde 3 167 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Preignac avec votre budget ?

  • environ 116 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Preignac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Preignac par année
AnnéeMaisons
20211 910 €/m²
20221 792 €/m²
20232 028 €/m²
20241 420 €/m²
20251 978 €/m²

De 2021 à 2025, à Preignac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 910 € à 1 978 € (hausse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
  • 2022 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
  • 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2024 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Preignac ?

Maisons

  • 3 pièces 159 800 € 1 551 €/m² · 81 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 164 000 € 1 810 €/m² · 100 m² · 23 ventes
  • 5 pièces et plus 183 625 € 1 351 €/m² · 141 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Preignac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Preignac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Preignac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
518 route du Mayne Maison 3 pièces 105 m² terrain 916 m² 165 000 € 1 571 €/m²
105 rue de la Liberte Maison 4 pièces 66 m² terrain 201 m² 129 000 € 1 955 €/m²
1 chemin de L'Arieste Maison 4 pièces 130 m² terrain 298 m² 262 000 € 2 015 €/m²
47 impasse Medudon Maison 4 pièces 100 m² terrain 797 m² 198 000 € 1 980 €/m²
107 rue de la Liberte Maison 3 pièces 60 m² terrain 40 m² 79 000 € 1 317 €/m²
378 route de Veyres Maison 2 pièces 64 m² terrain 588 m² 170 000 € 2 656 €/m²
624 rue de la Republique Maison 3 pièces 65 m² terrain 179 m² 128 200 € 1 972 €/m²
380 rue de Jeanton Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 980 m² 232 050 € 2 321 €/m²
113 rue Gemin Maison 3 pièces 60 m² terrain 270 m² 164 000 € 2 733 €/m²
2 rue de la Resistance Maison 5 pièces 92 m² terrain 151 m² 182 000 € 1 978 €/m²
884 route de Boutoc Maison 1 pièce 65 m² terrain 623 m² 97 000 € 1 492 €/m²
74 allée d'Arrancon Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 072 m² 215 999 € 2 400 €/m²
31 rue de la Republique Appartement 3 pièces 75 m² 116 150 € 1 549 €/m²
17 chemin du Gard Maison 5 pièces 81 m² terrain 1 022 m² 200 000 € 2 469 €/m²
133 rue de la Republique Appartement 3 pièces 68 m² 125 000 € 1 838 €/m²
334 route de Couite Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 174 m² 265 000 € 2 208 €/m²
6 chemin St Amand - la Garengue Maison 5 pièces 142 m² terrain 2 274 m² 230 000 € 1 620 €/m²
741 Le Pape Maison 3 pièces 140 m² terrain 350 m² 214 400 € 1 531 €/m²
14 place Faubourguet Maison 4 pièces 54 m² terrain 90 m² 110 000 € 2 037 €/m²
2 avenue Grillon Maison 6 pièces 250 m² terrain 624 m² 379 300 € 1 517 €/m²

Louer à Preignac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Preignac 14,0 €/m²
  • Gironde 14,9 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Preignac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Preignac 84,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Preignac 3,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Preignac 11,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Preignac 71,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Preignac 28,4 %, France 42,4 %

À Preignac, 1 150 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 71,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Preignac ?

Prix, loyers et logement de Preignac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Preignac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Preignac 1 609 € NC 1 609 € +2,5 % 14,0 €/m² NC 71,6 % 11,8 %
Loupiac 2 435 € NC 2 435 € NC 11,7 €/m² NC 73,4 % 8,8 %
Pujols-sur-Ciron 2 276 € NC 2 276 € NC 13,5 €/m² NC 87,4 % 7,7 %
Saint-Maixant 2 258 € NC 2 258 € +14,6 % 11,7 €/m² NC 73,5 % 6,0 %
Barsac 2 140 € NC 2 073 € −27,4 % 10,8 €/m² NC 72,9 % 9,5 %
Langon 2 099 € 2 068 € 2 130 € +10,9 % 11,1 €/m² 6,5 % 36,8 % 9,7 %
Verdelais 2 032 € NC 2 032 € −19,8 % 11,4 €/m² NC 68,6 % 11,6 %
Toulenne 1 954 € NC 1 931 € +12,6 % 11,4 €/m² NC 59,5 % 6,0 %
Monprimblanc 1 823 € NC 1 823 € NC 11,7 €/m² NC 66,9 % 9,4 %
Sainte-Croix-du-Mont 1 648 € NC 1 648 € NC 11,7 €/m² NC 65,5 % 10,7 %
Gabarnac NC NC NC NC 11,7 €/m² NC 72,1 % 9,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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