Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chézy-sur-Marne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 748 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chézy-sur-Marne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 748 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 1 an −7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 340 et 2 140 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 579 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Chézy-sur-Marne avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chézy-sur-Marne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 823 €/m² |
| 2022 | 1 768 €/m² |
| 2023 | 2 129 €/m² |
| 2024 | 1 800 €/m² |
| 2025 | 1 691 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chézy-sur-Marne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 823 € à 1 691 € (baisse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2024 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chézy-sur-Marne ?
Maisons
- 3 pièces 99 500 € 2 022 €/m² · 61 m² · 10 ventes
- 4 pièces 149 000 € 1 775 €/m² · 76 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 209 500 € 1 687 €/m² · 124 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Chézy-sur-Marne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chézy-sur-Marne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chézy-sur-Marne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue de Harze | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 875 m² | 237 000 € | 2 257 €/m² | |
| 9 rue du Vicariat | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 281 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 5 place Lt Lehoucq Sap Feuillebois | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 91 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² | |
| 8 rue Saint Fiacre | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 505 m² | 90 000 € | 968 €/m² | |
| 2 voie communale des Pucelles | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 329 m² | 85 000 € | 988 €/m² | |
| 15 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 449 m² | 117 000 € | 848 €/m² | |
| 9A route des Roches | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 424 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² | |
| 1 rue du Vieux Portail | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 497 m² | 239 000 € | 1 637 €/m² | |
| 3 Le Moncet | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 520 m² | 117 000 € | 1 300 €/m² | |
| 3 rue Robert Gerbaux | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 622 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 21 rue du Paradis | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 634 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² | |
| 13 rue des Carmes | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 243 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² | |
| 8A rue Derriere les Murs | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 394 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² | |
| 6 avenue du Gen Leclerc | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 482 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² | |
| 10 route de la Marne | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 243 m² | 269 000 € | 3 587 €/m² | |
| 9 place des Faubourgs | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 312 m² | 65 000 € | 1 140 €/m² | |
| 14 Le Moncet | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 1 459 m² | 99 000 € | 2 357 €/m² | |
| 7 avenue du Gen Leclerc | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 332 m² | 108 000 € | 1 662 €/m² | |
| 40 route des Roches | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 322 m² | 126 000 € | 1 938 €/m² | |
| 9 Le Moncet | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 716 m² | 92 500 € | 1 217 €/m² |
Louer à Chézy-sur-Marne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,8 à 12,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chézy-sur-Marne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chézy-sur-Marne 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chézy-sur-Marne 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chézy-sur-Marne 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chézy-sur-Marne 71,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chézy-sur-Marne 28,3 %, France 42,4 %
À Chézy-sur-Marne, 697 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 71,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chézy-sur-Marne ?
Prix, loyers et logement de Chézy-sur-Marne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chézy-sur-Marne | 1 719 € | NC | 1 748 € | −7,2 % | 12,0 €/m² | NC | 71,7 % | 9,5 % |
| Nogentel | 2 312 € | NC | 2 371 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 76,2 % | 5,3 % |
| Nesles-la-Montagne | 1 990 € | NC | 1 990 € | +6,7 % | 10,4 €/m² | NC | 81,6 % | 5,4 % |
| Azy-sur-Marne | 1 963 € | NC | 1 963 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,8 % | 6,8 % |
| Essômes-sur-Marne | 1 771 € | NC | 1 802 € | −2,4 % | 11,9 €/m² | NC | 75,0 % | 8,2 % |
| Nogent-l'Artaud | 1 768 € | 1 367 € | 1 801 € | −9,5 % | 12,6 €/m² | 11,0 % | 68,9 % | 10,3 % |
| Romeny-sur-Marne | 1 738 € | NC | 1 738 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,3 % | 4,6 % |
| Essises | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,1 % | 5,6 % |
| Saulchery | 1 500 € | NC | 1 408 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,9 % | 14,0 % |
| Bonneil | 1 360 € | NC | 1 360 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,1 % | 13,0 % |
| La Chapelle-sur-Chézy | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,3 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie