Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Azy-sur-Marne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 963 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Azy-sur-Marne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 963 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 274 et 2 191 €/m²
- Prix médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Terrain médian
- 569 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Azy-sur-Marne avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Azy-sur-Marne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Azy-sur-Marne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Azy-sur-Marne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 40 m² | 45 000 € | 1 098 €/m² | |
| 38 rue de la Vallee | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 544 m² | 38 000 € | 776 €/m² | |
| 27 rue de Derriere les Murs | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 593 m² | 243 900 € | 2 368 €/m² | |
| 5 rue de Derriere les Murs | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 417 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 8 rue de Bonneil | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 2 433 m² | 104 000 € | 2 213 €/m² | |
| 1 rue de la Vallee | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 653 m² | 198 000 € | 1 800 €/m² | |
| 9 rue de Derriere les Murs | Maison 7 pièces | 106 m² terrain 960 m² | 227 000 € | 2 142 €/m² | |
| 1 rue de Derriere les Murs | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 383 m² | 204 000 € | 1 962 €/m² | |
| 27 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 396 m² | 125 400 € | 965 €/m² | |
| 74B rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 327 m² | 74 000 € | 1 028 €/m² | |
| 10 rue de Bonneil | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 4 354 m² | 285 000 € | 1 900 €/m² | |
| 19 rue de la Vallee | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 656 m² | 235 900 € | 1 685 €/m² | |
| 59 rue de la Vallee | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 946 m² | 154 000 € | 1 283 €/m² | |
| 60 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 322 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² |
Louer à Azy-sur-Marne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,8 à 12,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Azy-sur-Marne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Azy-sur-Marne 84,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Azy-sur-Marne 8,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Azy-sur-Marne 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Azy-sur-Marne 85,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Azy-sur-Marne 14,2 %, France 42,4 %
À Azy-sur-Marne, 191 logements, dont 84,8 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Azy-sur-Marne ?
Prix, loyers et logement d'Azy-sur-Marne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Azy-sur-Marne | 1 963 € | NC | 1 963 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,8 % | 6,8 % |
| Nogentel | 2 312 € | NC | 2 371 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 76,2 % | 5,3 % |
| Étampes-sur-Marne | 2 076 € | NC | 2 104 € | +14,4 % | 10,7 €/m² | NC | 72,7 % | 6,4 % |
| Nesles-la-Montagne | 1 990 € | NC | 1 990 € | +6,7 % | 10,4 €/m² | NC | 81,6 % | 5,4 % |
| Essômes-sur-Marne | 1 771 € | NC | 1 802 € | −2,4 % | 11,9 €/m² | NC | 75,0 % | 8,2 % |
| Nogent-l'Artaud | 1 768 € | 1 367 € | 1 801 € | −9,5 % | 12,6 €/m² | 11,0 % | 68,9 % | 10,3 % |
| Romeny-sur-Marne | 1 738 € | NC | 1 738 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,3 % | 4,6 % |
| Chézy-sur-Marne | 1 719 € | NC | 1 748 € | −7,2 % | 12,0 €/m² | NC | 71,7 % | 9,5 % |
| Essises | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,1 % | 5,6 % |
| Saulchery | 1 500 € | NC | 1 408 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,9 % | 14,0 % |
| Bonneil | 1 360 € | NC | 1 360 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,1 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie