Appartements
3 757 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 219 et 4 187 €/m²
- Prix médian
- 267 275 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Sathonay-Village en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 757 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 435 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sathonay-Village
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 435 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 1 an −4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 971 et 5 367 €/m²
- Prix médian
- 555 250 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 969 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Sathonay-Village avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sathonay-Village
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 4 231 €/m² |
| 2022 | 4 703 €/m² |
| 2023 | 4 433 €/m² |
| 2024 | 4 355 €/m² |
| 2025 | 4 138 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sathonay-Village, le prix médian au m² est passé de 4 231 € à 4 138 € (baisse de 2,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 16 appartements et 19 maisons
- 2022 22 ventes, dont 8 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 7 appartements et 5 maisons
- 2024 26 ventes, dont 8 appartements et 18 maisons
- 2025 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sathonay-Village ?
Maisons
- 4 pièces 492 700 € 5 209 €/m² · 96 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 691 000 € 4 323 €/m² · 136 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Sathonay-Village en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sathonay-Village
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sathonay-Village
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée de Saint Trivier | Appartement 3 pièces | 64 m² | 260 500 € | 4 070 €/m² | |
| 53 rue de Rivery | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 257 m² | 420 000 € | 4 078 €/m² | |
| 8 rue du Lac | Maison 4 pièces | 91 m² | 382 000 € | 4 198 €/m² | |
| 17 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 388 m² | 463 200 € | 4 632 €/m² | |
| 1 lotissement les Jardins de Marlieu | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 741 m² | 689 550 € | 4 310 €/m² | |
| 3 allée des Chevreuils | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 699 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² | |
| 11 route de St Trivier | Appartement 3 pièces | 70 m² | 264 550 € | 3 779 €/m² | |
| 9001 chemin des Cavaliers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 475 m² | 410 000 € | 5 125 €/m² | |
| 11 rue Louis Burdin | Appartement 4 pièces | 120 m² | 313 000 € | 2 608 €/m² | |
| 1 allée de Saint Trivier | Appartement 3 pièces | 68 m² | 253 900 € | 3 734 €/m² | |
| 9005 impasse Beauregard | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 087 m² | 432 000 € | 3 757 €/m² | |
| 51 chemin des Epinettes | Maison 3 pièces | 75 m² | 720 800 € | 9 611 €/m² | |
| 6 rue du Lac | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 173 m² | 500 400 € | 5 887 €/m² | |
| 43B chemin des Epinettes | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 032 m² | 979 450 € | 6 239 €/m² | |
| 9002 route de St Trivier | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 831 m² | 692 450 € | 5 410 €/m² | |
| 2 rue Oscar Galline | Appartement 3 pièces | 73 m² | 326 000 € | 4 466 €/m² | |
| 45 route de St Trivier | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 444 m² | 529 500 € | 4 814 €/m² | |
| 1 chemin du Cimetiere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 356 m² | 319 000 € | 3 190 €/m² | |
| 5 impasse des Acacias | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 982 m² | 581 000 € | 4 304 €/m² | |
| 2 rue Oscar Galline | Appartement 2 pièces | 49 m² | 200 600 € | 4 094 €/m² |
Louer à Sathonay-Village : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,2 €/m²
de 12,7 à 18,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,9 €/m²
de 14,7 à 21,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,9 €/m²
de 11,5 à 16,7 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,5 à 18,2 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sathonay-Village
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sathonay-Village 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sathonay-Village 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sathonay-Village 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sathonay-Village 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sathonay-Village 16,4 %, France 42,4 %
À Sathonay-Village, 948 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sathonay-Village ?
Prix, loyers et logement de Sathonay-Village et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sathonay-Village | 4 307 € | 3 757 € | 4 435 € | −2,2 % | 15,2 €/m² | 4,8 % | 83,6 % | 3,7 % |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 5 000 € | 4 645 € | 5 552 € | −12,9 % | 14,4 €/m² | 3,7 % | 74,0 % | 7,9 % |
| Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 4 757 € | NC | 4 956 € | +9,2 % | 14,4 €/m² | NC | 74,1 % | 5,3 % |
| Cailloux-sur-Fontaines | 4 514 € | 3 911 € | 4 609 € | −5,8 % | 14,5 €/m² | 4,4 % | 83,1 % | 4,1 % |
| Fontaines-Saint-Martin | 4 008 € | 3 517 € | 4 476 € | −4,3 % | 14,4 €/m² | 4,9 % | 77,5 % | 8,6 % |
| Couzon-au-Mont-d'Or | 3 856 € | 2 647 € | 4 703 € | +10,1 % | 15,0 €/m² | 6,8 % | 66,8 % | 8,7 % |
| Neyron | 3 784 € | 3 589 € | 3 886 € | −13,4 % | 14,8 €/m² | 5,0 % | 76,2 % | 5,6 % |
| Sathonay-Camp | 3 772 € | 3 765 € | 3 796 € | −8,6 % | 15,4 €/m² | 4,9 % | 40,2 % | 5,0 % |
| Rochetaillée-sur-Saône | 3 595 € | 3 464 € | 4 074 € | −27,7 % | 15,4 €/m² | 5,3 % | 67,3 % | 7,2 % |
| Rillieux-la-Pape | 3 432 € | 3 125 € | 3 933 € | +7,0 % | 15,3 €/m² | 5,9 % | 42,6 % | 8,2 % |
| Fontaines-sur-Saône | 3 295 € | 3 110 € | 4 733 € | −5,3 % | 14,4 €/m² | 5,6 % | 55,4 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie