Appartements
3 110 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an −7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 635 et 3 807 €/m²
- Prix médian
- 212 840 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 175
L'immobilier à Fontaines-sur-Saône en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 110 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 733 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontaines-sur-Saône
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 733 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,9 % sur 1 an −10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 305 et 5 386 €/m²
- Prix médian
- 499 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 750 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontaines-sur-Saône avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontaines-sur-Saône
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 319 €/m² | 5 043 €/m² |
| 2022 | 3 665 €/m² | 4 854 €/m² |
| 2023 | 3 591 €/m² | 5 630 €/m² |
| 2024 | 3 133 €/m² | 4 931 €/m² |
| 2025 | 3 078 €/m² | 4 539 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fontaines-sur-Saône, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 319 € à 3 078 € (baisse de 7,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 043 € à 4 539 € (baisse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 141 ventes, dont 121 appartements et 20 maisons
- 2022 125 ventes, dont 114 appartements et 11 maisons
- 2023 105 ventes, dont 90 appartements et 15 maisons
- 2024 87 ventes, dont 75 appartements et 12 maisons
- 2025 112 ventes, dont 100 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontaines-sur-Saône ?
Appartements
- 2 pièces 170 000 € 3 411 €/m² · 47 m² · 35 ventes
- 3 pièces 222 550 € 3 129 €/m² · 69 m² · 72 ventes
- 4 pièces 231 585 € 3 015 €/m² · 81 m² · 52 ventes
- 5 pièces et plus 335 000 € 2 939 €/m² · 103 m² · 13 ventes
Maisons
- 4 pièces 490 000 € 4 355 €/m² · 100 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 590 400 € 4 743 €/m² · 125 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Fontaines-sur-Saône en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontaines-sur-Saône
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontaines-sur-Saône
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17T rue Gambetta | Appartement 3 pièces | 71 m² | 153 000 € | 2 155 €/m² | |
| 8 rue Ampere | Appartement 3 pièces | 67 m² | 139 100 € | 2 076 €/m² | |
| 30 rue Ampere | Appartement 3 pièces | 67 m² | 212 000 € | 3 164 €/m² | |
| 5T rue Vignet Trouve | Appartement 3 pièces | 73 m² | 270 800 € | 3 710 €/m² | |
| 9 allée de la Chardonniere | Appartement 3 pièces | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² | |
| 5 chemin des Rives | Appartement 3 pièces | 64 m² | 290 000 € | 4 531 €/m² | |
| 9 rue Berthelot | Appartement 2 pièces | 33 m² | 60 000 € | 1 818 €/m² | |
| 5B rue de la Liberation | Appartement 2 pièces | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² | |
| 9 rue Berthelot | Appartement 2 pièces | 31 m² | 78 000 € | 2 516 €/m² | |
| 60 chemin de Montgay | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 1 184 m² | 470 000 € | 5 529 €/m² | |
| 9 allée de la Chardonniere | Appartement 3 pièces | 66 m² | 181 000 € | 2 742 €/m² | |
| 9 rue Berthelot | Appartement 2 pièces | 70 m² | 128 000 € | 1 829 €/m² | |
| 32T avenue des Marronniers | Appartement 3 pièces | 62 m² | 190 700 € | 3 076 €/m² | |
| 9 rue Jean Marie Charvieux | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 640 m² | 622 900 € | 4 326 €/m² | |
| 9 rue Berthelot | Appartement 2 pièces | 52 m² | 123 000 € | 2 365 €/m² | |
| 23 avenue Simon Rousseau | Appartement 2 pièces | 52 m² | 172 200 € | 3 312 €/m² | |
| 22 chemin de Montgay | Appartement 2 pièces | 65 m² | 187 260 € | 2 881 €/m² | |
| 5B rue Vignet Trouve | Appartement 5 pièces | 118 m² | 458 000 € | 3 881 €/m² | |
| 7 chemin de la Creuzette | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 935 m² | 619 250 € | 5 338 €/m² | |
| 3 rue Berthelot | Appartement 4 pièces | 84 m² | 359 000 € | 4 274 €/m² |
Louer à Fontaines-sur-Saône : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,4 €/m²
de 11,4 à 18,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 13,7 à 20,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,9 €/m²
de 10,0 à 16,6 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,5 à 18,2 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontaines-sur-Saône
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontaines-sur-Saône 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontaines-sur-Saône 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontaines-sur-Saône 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontaines-sur-Saône 55,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontaines-sur-Saône 44,6 %, France 42,4 %
À Fontaines-sur-Saône, 3 548 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 55,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontaines-sur-Saône ?
Prix, loyers et logement de Fontaines-sur-Saône et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaines-sur-Saône | 3 295 € | 3 110 € | 4 733 € | −5,3 % | 14,4 €/m² | 5,6 % | 55,4 % | 5,9 % |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 5 000 € | 4 645 € | 5 552 € | −12,9 % | 14,4 €/m² | 3,7 % | 74,0 % | 7,9 % |
| Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 4 757 € | NC | 4 956 € | +9,2 % | 14,4 €/m² | NC | 74,1 % | 5,3 % |
| Cailloux-sur-Fontaines | 4 514 € | 3 911 € | 4 609 € | −5,8 % | 14,5 €/m² | 4,4 % | 83,1 % | 4,1 % |
| Fleurieu-sur-Saône | 4 350 € | 3 261 € | 4 742 € | −19,2 % | 15,4 €/m² | 5,7 % | 73,4 % | 5,4 % |
| Sathonay-Village | 4 307 € | 3 757 € | 4 435 € | −2,2 % | 15,2 €/m² | 4,8 % | 83,6 % | 3,7 % |
| Fontaines-Saint-Martin | 4 008 € | 3 517 € | 4 476 € | −4,3 % | 14,4 €/m² | 4,9 % | 77,5 % | 8,6 % |
| Caluire-et-Cuire | 3 950 € | 3 813 € | 6 026 € | −8,4 % | 15,9 €/m² | 5,0 % | 55,4 % | 7,4 % |
| Couzon-au-Mont-d'Or | 3 856 € | 2 647 € | 4 703 € | +10,1 % | 15,0 €/m² | 6,8 % | 66,8 % | 8,7 % |
| Sathonay-Camp | 3 772 € | 3 765 € | 3 796 € | −8,6 % | 15,4 €/m² | 4,9 % | 40,2 % | 5,0 % |
| Rochetaillée-sur-Saône | 3 595 € | 3 464 € | 4 074 € | −27,7 % | 15,4 €/m² | 5,3 % | 67,3 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie