L'immobilier à Varennes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Louer à Varennes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,1 à 14,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,3 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Varennes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Varennes 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Varennes 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Varennes 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Varennes 76,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Varennes 23,9 %, France 42,4 %
À Varennes, 279 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 76,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Varennes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Varennes | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,1 % | 7,9 % |
| Tauriac | 2 464 € | NC | 2 464 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,2 % | 7,2 % |
| Beauvais-sur-Tescou | 2 312 € | NC | 2 312 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,1 % | 5,4 % |
| Villematier | 2 134 € | NC | 2 200 € | −5,9 % | 10,8 €/m² | NC | 87,5 % | 6,0 % |
| Montdurausse | 2 073 € | NC | 2 073 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,0 % | 10,1 % |
| Nohic | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,2 % | 6,6 % |
| Le Born | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 92,7 % | 7,3 % |
| Villebrumier | 1 947 € | NC | 1 947 € | +3,7 % | 11,4 €/m² | NC | 71,2 % | 4,2 % |
| Villemur-sur-Tarn | 1 922 € | 1 547 € | 1 987 € | +7,8 % | 11,5 €/m² | 9,0 % | 62,7 % | 13,2 % |
| Orgueil | 1 877 € | NC | 1 877 € | −1,3 % | 11,4 €/m² | NC | 80,4 % | 3,5 % |
| Verlhac-Tescou | 1 831 € | NC | 1 831 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,5 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie