Prix de l'immobilier à Montgaillard 81630 Tarn

L'immobilier à Montgaillard en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montgaillard

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 850 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 792 et 2 767 €/m²

Prix médian
230 750 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
3 813 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Montgaillard 1 850 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montgaillard avec votre budget ?

  • environ 101 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montgaillard

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Montgaillard

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montgaillard

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
326 Grand Rue Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 444 m² 185 000 € 1 850 €/m²
217 impasse de Turaout Maison 4 pièces 94 m² terrain 10 593 m² 343 000 € 3 649 €/m²
2098 route de Rabastens Maison 4 pièces 102 m² terrain 4 412 m² 124 976 € 1 225 €/m²
86 impasse de Larroque Maison 6 pièces 100 m² terrain 4 232 m² 177 200 € 1 772 €/m²
120 route de Tauriac Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 333 m² 276 500 € 3 072 €/m²
84 Grand Rue Maison 5 pièces 150 m² terrain 3 393 m² 277 500 € 1 850 €/m²
202 impasse du Pech Maison 10 pièces 340 m² terrain 7 750 m² 270 000 € 794 €/m²
553 chemin de la Mercaderie Maison 5 pièces 90 m² terrain 12 298 m² 210 000 € 2 333 €/m²
48 place Charles Gayral Maison 5 pièces 138 m² terrain 8 743 m² 326 000 € 2 362 €/m²
175 impasse de Labit Maison 5 pièces 215 m² terrain 142 019 m² 235 900 € 1 097 €/m²
190 impasse du Penel Haut Maison 3 pièces 104 m² terrain 2 843 m² 215 060 € 2 068 €/m²
563 chemin de la Mercaderie Maison 3 pièces 142 m² 295 000 € 2 077 €/m²
62 Petite Rue Maison 5 pièces 128 m² terrain 334 m² 207 850 € 1 624 €/m²
382 impasse du Pendut Maison 7 pièces 186 m² terrain 5 062 m² 420 000 € 2 258 €/m²
2140 route de Rabastens Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 300 m² 190 000 € 2 111 €/m²
580 impasse de Bray Maison 4 pièces 67 m² terrain 2 461 m² 158 000 € 2 358 €/m²
328 impasse des Guirguis Maison 7 pièces 188 m² terrain 311 017 m² 480 000 € 2 553 €/m²
553 chemin de la Mercaderie Maison 5 pièces 90 m² terrain 12 298 m² 202 800 € 2 253 €/m²
5095 Larroque Maison 5 pièces 166 m² terrain 5 081 m² 320 000 € 1 928 €/m²
224 route de Monclar Maison 5 pièces 142 m² terrain 4 228 m² 180 000 € 1 268 €/m²

Louer à Montgaillard : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montgaillard 11,4 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montgaillard

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montgaillard 86,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montgaillard 7,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montgaillard 6,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montgaillard 86,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montgaillard 13,9 %, France 42,4 %

À Montgaillard, 183 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montgaillard ?

Prix, loyers et logement de Montgaillard et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montgaillard et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montgaillard 1 850 € NC 1 850 € NC 11,4 €/m² NC 86,1 % 6,0 %
Tauriac 2 464 € NC 2 464 € NC 11,4 €/m² NC 83,2 % 7,2 %
Beauvais-sur-Tescou 2 312 € NC 2 312 € NC 11,4 €/m² NC 88,1 % 5,4 %
Montdurausse 2 073 € NC 2 073 € NC 9,8 €/m² NC 89,0 % 10,1 %
Le Born 2 000 € NC 2 000 € NC 9,9 €/m² NC 92,7 % 7,3 %
Verlhac-Tescou 1 831 € NC 1 831 € NC 9,9 €/m² NC 90,5 % 9,5 %
Monclar-de-Quercy 1 566 € NC 1 603 € +14,7 % 9,6 €/m² NC 70,1 % 10,8 %
Montvalen NC NC NC NC 11,4 €/m² NC 88,1 % 4,5 %
Saint-Urcisse NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 79,0 % 15,8 %
La Sauzière-Saint-Jean NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 81,1 % 12,0 %
Varennes NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 76,1 % 7,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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