Appartements
3 215 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,4 % sur 1 an −1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 579 et 4 775 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
L'immobilier à Eyguières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 215 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 110 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Eyguières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 110 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,9 % sur 1 an +1,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 428 et 4 789 €/m²
- Prix médian
- 308 750 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 510 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 119
En comparaison
Que peut-on acheter à Eyguières avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Eyguières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 734 €/m² | 3 976 €/m² |
| 2022 | 3 636 €/m² | 3 992 €/m² |
| 2023 | 3 515 €/m² | 3 713 €/m² |
| 2024 | 3 150 €/m² | 4 333 €/m² |
| 2025 | 3 667 €/m² | 4 035 €/m² |
De 2021 à 2025, à Eyguières, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 734 € à 3 667 € (baisse de 1,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 976 € à 4 035 € (hausse de 1,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 110 ventes, dont 27 appartements et 83 maisons
- 2022 101 ventes, dont 25 appartements et 76 maisons
- 2023 86 ventes, dont 20 appartements et 66 maisons
- 2024 56 ventes, dont 19 appartements et 37 maisons
- 2025 103 ventes, dont 21 appartements et 82 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Eyguières ?
Appartements
- 2 pièces 164 150 € 4 787 €/m² · 34 m² · 18 ventes
- 3 pièces 157 500 € 2 734 €/m² · 62 m² · 15 ventes
Maisons
- 2 pièces 180 000 € 4 484 €/m² · 45 m² · 21 ventes
- 3 pièces 225 000 € 4 142 €/m² · 61 m² · 30 ventes
- 4 pièces 360 732 € 4 289 €/m² · 89 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 485 735 € 3 858 €/m² · 124 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Eyguières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Eyguières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Eyguières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 221 avenue Lucien Cohen | Appartement 2 pièces | 34 m² | 167 740 € | 4 934 €/m² | |
| 19 rue Jean Bayol | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 45 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² | |
| 5200 Les Magnanons | Maison 4 pièces | 60 m² | 252 610 € | 4 210 €/m² | |
| 5200 Les Camps | Appartement 3 pièces | 36 m² | 132 000 € | 3 667 €/m² | |
| 44 rue Alphonse Daudet | Appartement 4 pièces | 77 m² | 245 000 € | 3 182 €/m² | |
| 6000 chemin du Valadet | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 148 m² | 540 900 € | 3 836 €/m² | |
| 221 avenue Lucien Cohen | Appartement 2 pièces | 34 m² | 165 000 € | 4 853 €/m² | |
| 5240 Toubeau | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 682 m² | 380 000 € | 7 917 €/m² | |
| 1 rue du Grand Pre | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 112 m² | 245 000 € | 2 882 €/m² | |
| 9002F clos des Cavaliers | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 432 m² | 405 000 € | 4 551 €/m² | |
| 2 place Poids de la Farine | Maison 6 pièces | 61 m² terrain 71 m² | 262 175 € | 4 298 €/m² | |
| 5840A Le Pin | Maison 3 pièces | 84 m² | 700 000 € | 8 333 €/m² | |
| 5638 Vignes Vieilles Sud | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 196 m² | 500 000 € | 3 571 €/m² | |
| 211 avenue du General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 34 m² | 164 800 € | 4 847 €/m² | |
| 10 place Thiers | Appartement 1 pièce | 38 m² | 95 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5200 Les Magnanons | Maison 3 pièces | 40 m² | 190 500 € | 4 763 €/m² | |
| 123 chemin Fontaine Gilouse | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 838 m² | 761 100 € | 5 108 €/m² | |
| 46 impasse de la Mare | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 772 m² | 410 000 € | 3 796 €/m² | |
| 5200 Les Magnanons | Maison 4 pièces | 67 m² | 294 000 € | 4 388 €/m² | |
| 10 lotissement les Trecasteaux Nord | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 856 m² | 450 050 € | 4 246 €/m² |
Louer à Eyguières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 11,2 à 17,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+13,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 13,4 à 21,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+25,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,7 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
-
Maisons
14,3 €/m²
de 10,7 à 19,0 €/m²
≈ 1 430 € par mois pour 100 m²
+17,2 % depuis 2022
Le logement à Eyguières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Eyguières 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Eyguières 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Eyguières 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Eyguières 68,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Eyguières 31,7 %, France 42,4 %
À Eyguières, 3 731 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Eyguières ?
Prix, loyers et logement d'Eyguières et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Eyguières | 4 032 € | 3 215 € | 4 110 € | +2,5 % | 14,0 €/m² | 5,2 % | 68,3 % | 7,0 % |
| Eygalières | 9 276 € | NC | 9 276 € | +30,6 % | 14,2 €/m² | NC | 66,6 % | 11,1 % |
| Aurons | 4 253 € | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 82,1 % | 6,1 % |
| Vernègues | 4 084 € | NC | 4 060 € | +22,9 % | 17,3 €/m² | NC | 82,5 % | 5,7 % |
| Aureille | 3 975 € | 3 813 € | 4 231 € | +7,9 % | 14,4 €/m² | 4,5 % | 63,7 % | 9,9 % |
| Lamanon | 3 720 € | NC | 3 727 € | +13,2 % | 17,3 €/m² | NC | 78,3 % | 6,2 % |
| Alleins | 3 440 € | NC | 3 568 € | +11,0 % | 15,9 €/m² | NC | 72,4 % | 5,2 % |
| Sénas | 3 189 € | 2 050 € | 3 347 € | +1,2 % | 13,3 €/m² | 7,8 % | 59,5 % | 7,2 % |
| Salon-de-Provence | 3 165 € | 2 813 € | 3 776 € | +12,1 % | 14,5 €/m² | 6,2 % | 48,5 % | 11,1 % |
| Plan-d'Orgon | 2 991 € | 3 296 € | 2 980 € | +19,2 % | 14,2 €/m² | 5,2 % | 72,7 % | 8,0 % |
| Orgon | 2 623 € | NC | 2 743 € | −1,2 % | 12,5 €/m² | NC | 64,5 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie