Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bourgneuf en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 220 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bourgneuf
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 220 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,8 % sur 1 an +9,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 833 et 3 766 €/m²
- Prix médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 726 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourgneuf avec votre budget ?
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourgneuf
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 987 €/m² |
| 2022 | 3 274 €/m² |
| 2023 | 4 030 €/m² |
| 2024 | 3 212 €/m² |
| 2025 | 3 269 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bourgneuf, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 987 € à 3 269 € (hausse de 9,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourgneuf ?
Maisons
- 4 pièces 313 000 € 3 189 €/m² · 97 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 440 000 € 3 503 €/m² · 126 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Bourgneuf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourgneuf
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bourgneuf
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue des Gacheteries | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 415 m² | 262 500 € | 2 083 €/m² | |
| 5B impasse Hermeline | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 249 m² | 205 550 € | 4 030 €/m² | |
| 10 rue de la Pierriere | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 3 590 m² | 523 600 € | 4 156 €/m² | |
| 38 rue de la Coppinerie | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 218 m² | 275 400 € | 3 318 €/m² | |
| 5 rue Charlotte Moizeau | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 410 m² | 457 520 € | 3 978 €/m² | |
| 2 rue de Perigny | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 927 m² | 302 540 € | 2 480 €/m² | |
| 7 chemin de la Croisee Baziere | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 307 m² | 241 350 € | 2 712 €/m² | |
| 26 rue Jean Louis Foulquier | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 585 m² | 364 000 € | 3 872 €/m² | |
| 8 rue du Treuil | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 013 m² | 347 000 € | 2 496 €/m² | |
| 1 rue de la Chartrie | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 823 m² | 330 000 € | 3 626 €/m² | |
| 47 rue de la Muraille | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 490 m² | 305 000 € | 2 990 €/m² | |
| 5 rue des Cerisiers | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 726 m² | 380 000 € | 3 220 €/m² | |
| 4 rue de la Chartrie | Maison 5 pièces | 192 m² terrain 610 m² | 325 000 € | 1 693 €/m² | |
| 7 rue D' Alienor | Maison 7 pièces | 245 m² terrain 1 000 m² | 1 290 400 € | 5 267 €/m² | |
| 19 rue de Miraut | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 956 m² | 332 819 € | 3 503 €/m² | |
| 23 rue de Goupil | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 918 m² | 310 000 € | 3 563 €/m² | |
| 15 rue de Miraut | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 903 m² | 487 130 € | 3 530 €/m² | |
| 13 rue de la Chartrie | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 428 m² | 252 000 € | 2 211 €/m² | |
| 9 chemin de la Croisee Baziere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 000 m² | 306 000 € | 3 060 €/m² | |
| 6 rue de Lisee | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 777 m² | 318 000 € | 3 212 €/m² |
Louer à Bourgneuf : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,7 €/m²
de 11,9 à 18,3 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,7 à 19,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,1 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,7 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bourgneuf
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bourgneuf 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bourgneuf 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bourgneuf 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourgneuf 88,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourgneuf 11,3 %, France 42,4 %
À Bourgneuf, 622 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bourgneuf ?
Prix, loyers et logement de Bourgneuf et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourgneuf | 3 220 € | NC | 3 220 € | +9,4 % | 14,7 €/m² | NC | 88,7 % | 2,9 % |
| Périgny | 3 816 € | 3 943 € | 3 689 € | +7,6 % | 17,3 €/m² | 5,3 % | 58,8 % | 4,2 % |
| Dompierre-sur-Mer | 3 579 € | 2 969 € | 3 596 € | +14,5 % | 16,5 €/m² | 6,7 % | 72,9 % | 5,3 % |
| Saint-Rogatien | 3 556 € | NC | 3 622 € | +15,7 % | 12,0 €/m² | NC | 75,0 % | 3,2 % |
| Clavette | 3 313 € | NC | 3 290 € | +7,5 % | 14,7 €/m² | NC | 80,1 % | 4,5 % |
| Sainte-Soulle | 3 163 € | 3 024 € | 3 180 € | +1,3 % | 14,7 €/m² | 5,8 % | 72,9 % | 6,3 % |
| Saint-Ouen-d'Aunis | 3 042 € | NC | 3 042 € | +8,3 % | 14,7 €/m² | NC | 88,5 % | 2,3 % |
| La Jarrie | 3 016 € | NC | 3 016 € | +1,2 % | 12,0 €/m² | NC | 79,9 % | 6,2 % |
| Montroy | 2 907 € | NC | 2 907 € | +0,3 % | 14,7 €/m² | NC | 87,8 % | 5,8 % |
| Vérines | 2 761 € | NC | 2 761 € | +5,6 % | 13,2 €/m² | NC | 81,8 % | 6,7 % |
| Saint-Médard-d'Aunis | 2 732 € | NC | 2 730 € | +36,7 % | 13,2 €/m² | NC | 85,6 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie